緑

緑の最新の地価動向

緑（みどり）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万0330円/坪で過去最高、変動率+10.48％の上昇です。

緑は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8500円/m²（2025年）、最安値は2万9300円/m²（2017年）で、二者の違いは1.66倍です。
緑の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

緑の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県守谷市緑の標準地・基準地の地価より算出しました。

緑の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪
1994年［平成6年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.06％
1999年［平成11年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.37％
2000年［平成12年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.11％
2003年［平成15年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+0.95％
2008年［平成20年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.63％
2010年［平成22年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+4.44％
2019年［平成31年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+4.58％
2020年［令和2年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+4.69％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+2.99％
2022年［令和4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+5.80％
2023年［令和5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+9.59％
2024年［令和6年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+9.75％
2025年［令和7年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+10.48％

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