百道浜の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市早良区百道浜

百道浜の不動産売却価格査定

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百道浜の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市早良区百道浜4-23-2	藤崎駅より1,300m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+5.65 ％
福岡県福岡市早良区百道浜4-23-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 393m²（118坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域

百道浜の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市早良区百道浜4-23-2

藤崎駅より1,300m

43万0000 円/m²

142万1487 円/坪

+5.65 ％

百道浜の最新の地価動向

百道浜（ももちはま）の最新の地価は、基準地価の平均が43万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は142万1487円/坪で過去最高値であり、前年比+5.65％の上昇です。

百道浜は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は43万0000円/m²（2024年）、最低値は23万0000円/m²（2004年）で、二者の差異は1.87倍です。
百道浜の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

百道浜の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区百道浜の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

百道浜の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
1998年［平成10年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.74％
2006年［平成18年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+5.56％
2007年［平成19年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+4.86％
2008年［平成20年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+2.32％
2009年［平成21年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+1.96％
2013年［平成25年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.31％
2014年［平成26年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+5.51％
2016年［平成28年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+4.88％
2017年［平成29年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+4.98％
2018年［平成30年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+6.65％
2019年［令和元年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+6.82％
2020年［令和2年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+3.33％
2021年［令和3年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+5.99％
2024年［令和6年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.65％

百道浜の土地の売却価格査定

百道浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

百道浜の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
別府駅の地価	42万8714円/m²	141万7237円/坪	+11.66％
茶山駅の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+9.09％
金山駅の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+6.25％
野芥駅の地価	11万1808円/m²	36万9614円/坪	+9.43％
梅林駅の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+8.74％
西新駅の地価	62万8461円/m²	207万7558円/坪	+11.10％
藤崎駅の地価	43万8900円/m²	145万0909円/坪	+10.31％
室見駅の地価	30万2100円/m²	99万8677円/坪	+9.16％
賀茂駅の地価	20万4600円/m²	67万6363円/坪	+11.58％
次郎丸駅の地価	15万9714円/m²	52万7981円/坪	+10.49％
橋本駅の地価	9万8687円/m²	32万6239円/坪	+6.58％
飯倉の地価	18万9666円/m²	62万6997円/坪	+9.10％
南庄の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+9.65％
東入部の地価	6万0550円/m²	20万0165円/坪	+4.90％
高取の地価	84万8000円/m²	280万3305円/坪	+12.85％
城西の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+10.10％
曙の地価	47万6500円/m²	157万5206円/坪	+13.67％
原の地価	24万5750円/m²	81万2396円/坪	+10.29％
荒江の地価	30万6333円/m²	101万2672円/坪	+13.90％
小田部の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+10.47％
田村の地価	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+9.65％
有田の地価	17万2666円/m²	57万0798円/坪	+10.01％
重留の地価	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+12.19％
西入部の地価	2万8800円/m²	9万5206円/坪	+1.05％
干隈の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+12.02％
昭代の地価	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+8.76％
田隈の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+10.94％