水沢江刺駅

水沢江刺駅の最新の地価動向

水沢江刺駅（みずさわえさしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6446円/坪で過去最安値であり、前年比-0.66％の下落です。基準地価の平均が2万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7438円/坪であり、前年比+0.45％の上昇です。地価総平均は2万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7107円/坪で過去最安値であり、前年比+0.08％の上昇です。

水沢江刺駅の最高価格地点は「奥州市江刺豊田町2-1-5」（2万5800円/m²）で、最も低価格地点は「奥州市江刺愛宕字東下川原87番外」（1万4400円/m²）です。

水沢江刺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（1994年）、最安値は2万0100円/m²（2024年）で、双方の差異は4.83倍です。基準地価の最高値は3万1075円/m²（2004年）、最低値は2万0250円/m²（2021年）で、両者の差異は1.53倍です。
水沢江刺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

水沢江刺駅の地価平均を求めるにあたり、水沢江刺駅近辺、岩手県奥州市水沢羽田町駅前、水沢羽田町駅東、水沢羽田町駅南、水沢羽田町、江刺愛宕字（東地蔵島、西地蔵島、土花、荒谷、大畑、川島、金谷、力石、中谷木、海老島、稗田、酉丸、三百刈田、前中野、桜ノ木、境畑、東下川原）の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

水沢江刺駅の所属路線の沿線地価

水沢江刺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が31万5365円/m²です。標準地・基準地の価格は水沢江刺駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

水沢江刺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	3万4316円/m2	11万3443円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	+0.05％
1998年［平成10年］	3万3683円/m2	11万1349円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	3万3183円/m2	10万9696円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	3万2683円/m2	10万8044円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	3万1283円/m2	10万3415円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	3万4171円/m2	11万2963円/坪	-1.83％
2005年［平成17年］	3万2757円/m2	10万8288円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	3万1385円/m2	10万3754円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	3万0042円/m2	9万9315円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	2万8771円/m2	9万5112円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	2万7587円/m2	9万1198円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	2万6275円/m2	8万6859円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	2万4925円/m2	8万2396円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-4.36％
2013年［平成25年］	2万3577円/m2	7万7943円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	2万1577円/m2	7万1331円/坪	-1.81％
2018年［平成30年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	2万0811円/m2	6万8797円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	2万0555円/m2	6万7952円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	2万0322円/m2	6万7180円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	2万0311円/m2	6万7144円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1994年［平成6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-4.95％
1996年［平成8年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.18％
2000年［平成12年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.14％
2015年［平成27年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.70％
1999年［平成11年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-1.16％
2005年［平成17年］	2万9825円/m2	9万8595円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	2万5840円/m2	8万5421円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	2万3520円/m2	7万7752円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	2万2460円/m2	7万4247円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	2万1783円/m2	7万2011円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.99％
2018年［平成30年］	2万0883円/m2	6万9035円/坪	-1.74％
2019年［令和元年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	2万0383円/m2	6万7382円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.45％

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