三津屋町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
5万3400
円/m2
変動率
+1.33
％
坪単価
17万6528
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大垣市三津屋町1丁目57番5 | 大垣駅より3,000m | 5万3400 円/m2 | 17万6528 円/坪 | +1.33 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三津屋町（みつやちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万3400円/m2、坪単価では平均 17万6528円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.33％の上昇です。
三津屋町（みつやちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
三津屋町（みつやちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万2700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では17万4214円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.96％の上昇です。
三津屋町の地価平均を求めるにあたり、岐阜県大垣市三津屋町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
三津屋町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
三津屋町（みつやちょう）は岐阜県大垣市の町名です。三津屋町一丁目、三津屋町二丁目、三津屋町三丁目、三津屋町四丁目、三津屋町五丁目からなります。岐阜県大垣市三津屋町の郵便番号は〒503-0012です。三津屋町は大垣市の北東部に位置します。大垣市には2つの飛び地（旧上石津町、旧墨俣町）がありますが、三津屋町が属するのは飛び地ではありません。三津屋町地区内には鉄道駅は存在しませんが、西方に養老鉄道養老線の東赤坂駅（ひがしあかさかえき／岐阜県安八郡神戸町大字中沢字村西124-6）があります。また、南方には大垣市の中心駅である大垣駅（JR東海、樽見鉄道、養老鉄道）があります。三津屋町の北西端を国道475号東海環状自動車道が通ります。東海環状自動車道は高規格幹線道路であり、高架道路です。三津屋町の東方を平野井川（ひらのいがわ）が流れます。三津屋町のある一帯は平野部であり、田畑と住宅地が混在するエリアとなっています。三津屋町地区内にはイエロートマト（洋食レストラン）、カレー専門店アリクイ、住宅型有料老人ホーム アップタウンおおがき、加納設備、フジ精密、アーク大垣（集合住宅）などがあります。三津屋町の周辺には岐阜協立大学、みそぎ保育園、ファッションセンターしまむら岐阜経大前店、大垣中川郵便局、東海自動車学校などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -0.38％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +0.19％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +0.96％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三津屋町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大垣駅の地価 | 9万2485円/m2 | 30万5737円/坪 | +1.67％ | |
| 東大垣駅の地価 | 5万4816円/m2 | 18万1212円/坪 | -0.20％ | |
| 室駅の地価 | 7万8433円/m2 | 25万9283円/坪 | +0.70％ | |
| 北大垣駅の地価 | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | -0.02％ | |
| 西大垣駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.49％ | |
| 荒尾駅の地価 | 4万2780円/m2 | 14万1421円/坪 | +0.63％ | |
| 美濃赤坂駅の地価 | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | -0.72％ | |
| 東赤坂駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.67％ | |
| 美濃青柳駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -0.45％ | |
| 友江駅の地価 | 3万8675円/m2 | 12万7851円/坪 | -0.57％ | |
| 大外羽駅の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +3.38％ | |
| 烏江駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +3.96％ | |
| 垂井駅の地価 | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -0.69％ | |
| 関ヶ原駅の地価 | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -1.59％ | |
| 墨俣町の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -1.22％ | |
| 高屋町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +4.98％ | |
| 林町の地価 | 9万7366円/m2 | 32万1873円/坪 | +2.12％ | |
| 上石津町の地価 | 7550円/m2 | 2万4958円/坪 | +0.50％ | |
| 見取町の地価 | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.52％ | |
| 藤江町の地価 | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.24％ | |
| 西崎町の地価 | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +0.80％ | |
| 築捨町の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -0.55％ | |
| 禾森町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -0.29％ | |
| 上面の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 万石の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.37％ | |
| 楽田町の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 熊野町の地価 | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -1.09％ | |
| 綾野の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -0.80％ | |
| 南頬町の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 久瀬川町の地価 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +2.15％ | |
| 木戸町の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.19％ | |
| 割田の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
