御岳堂駅

御岳堂駅の最新の地価動向

御岳堂駅（みたけどうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万1800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万9008円/坪で過去最安値、変動率-2.48％の下降です。基準地価の平均値が1万3383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4242円/坪、変動率-1.45％の下降です。地価総平均は1万3062円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3181円/坪で過去最安値、変動率-1.70％の下降です。

御岳堂駅の最も高額地点は「登米市登米町登米字寺池桜小路15番2外」（1万5700円/m²）で、最も低価格地点は「登米市登米町登米字寺池八丁田待井6番7外」（9250円/m²）です。

御岳堂駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7500円/m²（1998年）、最安値は1万1800円/m²（2025年）で、二者の違いは2.33倍です。基準地価の最高値は2万6150円/m²（1998年）、最低値は1万3350円/m²（2017年）で、二者の違いは1.96倍です。
御岳堂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

御岳堂駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県内、御岳堂駅付近の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

御岳堂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1988年［昭和63年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+1.65％
1992年［平成4年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+1.46％
1993年［平成5年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+0.31％
1994年［平成6年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-1.76％
2000年［平成12年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-8.56％
2005年［平成17年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	1万3975円/m2	4万6198円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	1万3062円/m2	4万3181円/坪	-1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪
1999年［平成11年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-7.50％
2003年［平成15年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-5.75％
2007年［平成19年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.82％
2009年［平成21年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
2019年［平成31年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.36％
2024年［令和6年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.42％
2025年［令和7年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1988年［昭和63年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+1.65％
1992年［平成4年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+1.46％
1993年［平成5年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+0.31％
1994年［平成6年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.10％
2000年［平成12年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.18％
2001年［平成13年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-8.91％
2005年［平成17年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	1万3766円/m2	4万5509円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.19％
2024年［令和6年］	1万3383円/m2	4万4242円/坪	-1.45％

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