南三国ヶ丘町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町

南三国ヶ丘町の不動産売却価格査定

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南三国ヶ丘町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	堺市堺区南三国ヶ丘町1-5-7	堺東駅より200m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+2.69 ％
大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町1-5-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く並ぶ住宅地域
2位	堺市堺区南三国ヶ丘町4-1-14	堺東駅より800m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+2.78 ％
大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4-1-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域

南三国ヶ丘町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

堺市堺区南三国ヶ丘町1-5-7

堺東駅より200m

34万3000 円/m²

113万3884 円/坪

+2.69 ％

2位

堺市堺区南三国ヶ丘町4-1-14

堺東駅より800m

29万6000 円/m²

97万8512 円/坪

+2.78 ％

南三国ヶ丘町の最新の地価動向

南三国ヶ丘町（みなみみくにがおかちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が31万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万6198円/坪であり、変動率+2.74％の上昇です。

南三国ヶ丘町の最も高額地点は「堺市堺区南三国ヶ丘町1-5-7」（34万3000円/m²）で、最低価格地点は「堺市堺区南三国ヶ丘町4-1-14」（29万6000円/m²）です。

南三国ヶ丘町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万0000円/m²（1991年）、最安値は22万2000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.78倍です。
南三国ヶ丘町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

南三国ヶ丘町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町の標準地・基準地の地価から算出しました。

南三国ヶ丘町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪
1984年［昭和59年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+2.62％
1986年［昭和61年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+6.20％
1988年［昭和63年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+29.96％
1989年［平成元年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+49.70％
1990年［平成2年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	+66.00％
1991年［平成3年］	84万0000円/m²	277万6859円/坪	+1.20％
1992年［平成4年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-29.76％
1993年［平成5年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-16.95％
1994年［平成6年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-10.20％
1995年［平成7年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-5.81％
1997年［平成9年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-4.94％
1998年［平成10年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-9.38％
2000年［平成12年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-8.88％
2001年［平成13年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-7.86％
2003年［平成15年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.87％
2006年［平成18年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％
2007年［平成19年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+5.96％
2008年［平成20年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+4.42％
2009年［平成21年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+2.04％
2015年［平成27年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.22％
2018年［平成30年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+5.75％
2019年［平成31年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+7.67％
2021年［令和3年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	31万9500円/m²	105万6198円/坪	+2.74％

南三国ヶ丘町の土地の売却価格査定

南三国ヶ丘町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南三国ヶ丘町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
堺東駅の地価	26万7375円/m²	88万3884円/坪	+2.93％
堺駅の地価	18万5063円/m²	61万1780円/坪	+3.29％
堺市駅の地価	24万4666円/m²	80万8815円/坪	+3.41％
浅香駅の地価	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+1.99％
三国ケ丘駅の地価	28万0166円/m²	92万6170円/坪	+3.03％
百舌鳥駅の地価	19万6333円/m²	64万9035円/坪	+2.66％
上野芝駅の地価	16万8529円/m²	55万7122円/坪	+2.24％
浅香山駅の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.48％
七道駅の地価	11万8142円/m²	39万0554円/坪	+4.68％
湊駅の地価	14万0727円/m²	46万5214円/坪	+1.53％
石津川駅の地価	11万7462円/m²	38万8305円/坪	+5.25％
百舌鳥八幡駅の地価	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+2.99％
旭ヶ丘中町の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
出島の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+1.81％
海山町の地価	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+1.35％
築港の地価	8万4850円/m²	28万0495円/坪	+10.83％
向陵中町の地価	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+4.24％
大仙の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+4.13％
旭ヶ丘南町の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.39％
北瓦町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+8.42％
戎島町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.63％
三宝町の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+6.56％