南加木屋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
10万4187
円/m2
変動率
+2.44
％
坪単価
34万4421
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南加木屋駅（みなみかぎやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万4187円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では34万4421円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.44％の上昇です。
南加木屋駅の最も高価格の地点は「東海市加木屋町1丁目12番外」（12万5000円/m2）で、最も低価格の地点は「大府市米田町4丁目56番外」（5万9000円/m2）です。
南加木屋駅（みなみかぎやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万0500円/m2、坪単価では平均 29万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.12％の上昇です。
南加木屋駅（みなみかぎやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万6142円/m2、坪単価では平均 35万0885円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.63％の上昇です。
南加木屋駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、南加木屋駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
南加木屋駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.62％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8833円/m2 | 42万5895円/坪 | -2.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | -3.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -5.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7125円/m2 | 32万1074円/坪 | -5.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -4.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -0.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0975円/m2 | 30万0743円/坪 | +1.48％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2360円/m2 | 27万2264円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1920円/m2 | 27万0809円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1740円/m2 | 27万0214円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1920円/m2 | 27万0809円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4328円/m2 | 27万8772円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4428円/m2 | 27万9102円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4714円/m2 | 28万0047円/坪 | +0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6012円/m2 | 28万4338円/坪 | +0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万6637円/m2 | 28万6404円/坪 | +0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6812円/m2 | 28万6983円/坪 | +0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万9712円/m2 | 29万6570円/坪 | +3.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万6787円/m2 | 31万9958円/坪 | +7.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万1962円/m2 | 33万7066円/坪 | +5.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万4187円/m2 | 34万4421円/坪 | +2.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4766円/m2 | 37万9393円/坪 | -4.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | -6.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | -5.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2066円/m2 | 30万4352円/坪 | -3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万1733円/m2 | 30万3250円/坪 | -0.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6625円/m2 | 28万6363円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3275円/m2 | 27万5289円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3275円/m2 | 27万5289円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5633円/m2 | 28万3085円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6083円/m2 | 28万4572円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万7371円/m2 | 28万8831円/坪 | +0.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8142円/m2 | 29万1381円/坪 | +0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8228円/m2 | 29万1664円/坪 | +0.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万0871円/m2 | 30万0401円/坪 | +2.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万7971円/m2 | 32万3872円/坪 | +7.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万3742円/m2 | 34万2951円/坪 | +5.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万6142円/m2 | 35万0885円/坪 | +2.63％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -2.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -3.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -3.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +6.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +8.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +1.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +1.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南加木屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大府駅の地価 | 14万7882円/m2 | 48万8867円/坪 | +6.14％ | |
| 共和駅の地価 | 15万5357円/m2 | 51万3577円/坪 | +6.73％ | |
| 名和駅の地価 | 9万0709円/m2 | 29万9864円/坪 | +2.37％ | |
| 聚楽園駅の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.24％ | |
| 新日鉄前駅の地価 | 10万9900円/m2 | 36万3305円/坪 | +1.34％ | |
| 太田川駅の地価 | 13万0950円/m2 | 43万2892円/坪 | +1.56％ | |
| 尾張横須賀駅の地価 | 9万4740円/m2 | 31万3190円/坪 | +2.01％ | |
| 寺本駅の地価 | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +1.28％ | |
| 朝倉駅の地価 | 9万0740円/m2 | 29万9966円/坪 | +0.62％ | |
| 古見駅の地価 | 7万4183円/m2 | 24万5234円/坪 | +1.93％ | |
| 長浦駅の地価 | 6万1380円/m2 | 20万2909円/坪 | -0.14％ | |
| 日長駅の地価 | 5万0575円/m2 | 16万7190円/坪 | +0.11％ | |
| 新舞子駅の地価 | 6万7716円/m2 | 22万3856円/坪 | +0.96％ | |
| 高横須賀駅の地価 | 10万3325円/m2 | 34万1570円/坪 | +2.56％ | |
| 八幡新田駅の地価 | 8万9710円/m2 | 29万6561円/坪 | +1.34％ | |
| 巽ケ丘駅の地価 | 8万0937円/m2 | 26万7561円/坪 | +1.90％ | |
| 加木屋中ノ池駅の地価 | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | +4.03％ | |
| 加木屋町の地価 | 10万8863円/m2 | 35万9879円/坪 | +2.07％ | |
| 富木島町の地価 | 10万7771円/m2 | 35万6269円/坪 | +1.71％ | |
| 養父町の地価 | 10万3433円/m2 | 34万1928円/坪 | +1.51％ | |
| 荒尾町の地価 | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | +1.71％ | |
| 大田町の地価 | 14万5575円/m2 | 48万1239円/坪 | +1.26％ | |
| 中央町の地価 | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +1.16％ | |
| 共和町の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +7.59％ | |
| 共栄町の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +8.23％ | |
| 柊山町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +6.72％ | |
| 追分町の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +7.37％ | |
| 横根町の地価 | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | +5.83％ | |
| 中央町の地価 | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +10.90％ | |
| 江端町の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +5.36％ | |
| 梶田町の地価 | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | +6.80％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
