南加木屋駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
10万6333
円/m2
変動率
+1.66
％
坪単価
35万1515
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南加木屋駅（みなみかぎやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万6333円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では35万1515円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.66％の上昇です。
南加木屋駅の最も高価格の地点は「東海市加木屋町1丁目12番外」（12万6000円/m2）で、最も低価格の地点は「大府市米田町4丁目56番外」（6万2500円/m2）です。
南加木屋駅（みなみかぎやえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9万1500円/m2、坪単価では平均 30万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.10％の上昇です。
南加木屋駅（みなみかぎやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万8187円/m2、坪単価では平均 35万7644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.73％の上昇です。
南加木屋駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、南加木屋駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
南加木屋駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.62％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8833円/m2 | 42万5895円/坪 | -2.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | -3.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -5.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7125円/m2 | 32万1074円/坪 | -5.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -4.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -0.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0975円/m2 | 30万0743円/坪 | +1.48％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2360円/m2 | 27万2264円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1920円/m2 | 27万0809円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1740円/m2 | 27万0214円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1920円/m2 | 27万0809円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4328円/m2 | 27万8772円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4875円/m2 | 28万0578円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万5225円/m2 | 28万1735円/坪 | +0.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6444円/m2 | 28万5766円/坪 | +0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7177円/m2 | 28万8191円/坪 | +0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | +0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +3.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +7.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万2855円/m2 | 34万0018円/坪 | +5.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万4187円/m2 | 34万4421円/坪 | +2.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | +1.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4766円/m2 | 37万9393円/坪 | -4.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | -6.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | -5.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2066円/m2 | 30万4352円/坪 | -3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万1733円/m2 | 30万3250円/坪 | -0.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6625円/m2 | 28万6363円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3275円/m2 | 27万5289円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3275円/m2 | 27万5289円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5633円/m2 | 28万3085円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6071円/m2 | 28万4533円/坪 | +0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6471円/m2 | 28万5855円/坪 | +0.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万7687円/m2 | 28万9876円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8562円/m2 | 29万2768円/坪 | +0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8637円/m2 | 29万3016円/坪 | +0.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万1387円/m2 | 30万2107円/坪 | +2.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万8850円/m2 | 32万6776円/坪 | +7.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万4525円/m2 | 34万5537円/坪 | +5.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万6142円/m2 | 35万0885円/坪 | +2.63％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万8187円/m2 | 35万7644円/坪 | +1.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -2.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -3.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -3.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +6.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +8.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +1.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +1.12％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +1.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南加木屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大府駅の地価 | 15万3888円/m2 | 50万8721円/坪 | +4.26％ | |
| 共和駅の地価 | 16万1642円/m2 | 53万4356円/坪 | +4.15％ | |
| 名和駅の地価 | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | +2.40％ | |
| 聚楽園駅の地価 | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | +1.34％ | |
| 新日鉄前駅の地価 | 11万0733円/m2 | 36万6060円/坪 | +0.69％ | |
| 太田川駅の地価 | 13万2450円/m2 | 43万7851円/坪 | +1.08％ | |
| 尾張横須賀駅の地価 | 9万6040円/m2 | 31万7487円/坪 | +2.03％ | |
| 寺本駅の地価 | 8万0442円/m2 | 26万5926円/坪 | +1.78％ | |
| 朝倉駅の地価 | 9万0960円/m2 | 30万0694円/坪 | +0.29％ | |
| 古見駅の地価 | 7万4933円/m2 | 24万7713円/坪 | +2.39％ | |
| 長浦駅の地価 | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -0.33％ | |
| 日長駅の地価 | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +1.23％ | |
| 新舞子駅の地価 | 6万8683円/m2 | 22万7052円/坪 | +0.99％ | |
| 高横須賀駅の地価 | 10万5325円/m2 | 34万8181円/坪 | +1.75％ | |
| 八幡新田駅の地価 | 9万0550円/m2 | 29万9338円/坪 | +0.95％ | |
| 巽ケ丘駅の地価 | 8万1812円/m2 | 27万0454円/坪 | +1.05％ | |
| 加木屋中ノ池駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.22％ | |
| 加木屋町の地価 | 11万0291円/m2 | 36万4600円/坪 | +1.14％ | |
| 富木島町の地価 | 10万8628円/m2 | 35万9102円/坪 | +0.85％ | |
| 養父町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.59％ | |
| 荒尾町の地価 | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | +0.84％ | |
| 大田町の地価 | 14万7825円/m2 | 48万8677円/坪 | +1.26％ | |
| 中央町の地価 | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +1.04％ | |
| 共和町の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +4.34％ | |
| 共栄町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +4.49％ | |
| 柊山町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.47％ | |
| 追分町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.50％ | |
| 横根町の地価 | 9万7033円/m2 | 32万0771円/坪 | +5.23％ | |
| 中央町の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +10.86％ | |
| 江端町の地価 | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +1.93％ | |
| 梶田町の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +5.17％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
