知多市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

知多市の最高額地点は「知多市にしの台4丁目7番3外」（11万1000円/m²）で、最低額地点は「知多市南浜町27番1外」（2万4800円/m²）です。

知多市の最新の地価の動向

知多市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県知多市（ちたし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万0054円/m²、坪単価では平均 23万1584円/坪です。公示地価の全国順位は305位です。公示地価の前年からの変動率は+1.16％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は351位です。

住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）における知多市の平均は7万2568円/m²、坪単価では平均 23万9896円/坪で、前年からの変動率は+0.91％の上昇です。

商業地の公示地価（2025年［令和7年］）における知多市の平均は9万9550円/m²、坪単価では平均 32万9090円/坪で、前年からの変動率は+0.93％の上昇です。

工業地の公示地価（2025年［令和7年］）における知多市の平均は3万0500円/m²、坪単価では平均 10万0826円/坪で、前年からの変動率は+2.43％の上昇です。

知多市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の知多市の平均の過去最高値は11万7643円/m²（1992年）、過去最低値は6万5364円/m²（2021年）で、両者の差は1.80倍です。

知多市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

愛知県知多市（ちたし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は6万8245円/m²、坪単価では平均 22万5604円/坪です。基準地価の全国順位は300位です。基準地価の前年からの変動率は+0.97％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は386位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における知多市の平均は7万0825円/m²、坪単価では平均 23万4132円/坪で、前年からの変動率は+0.79％の上昇です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における知多市の平均は7万7900円/m²、坪単価では平均 25万7520円/坪で、前年からの変動率は+0.76％の上昇です。

工業地の基準地価（2024年［令和6年］）における知多市の平均は2万8300円/m²、坪単価では平均 9万3553円/坪で、前年からの変動率は+2.91％の上昇です。

知多市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の知多市の平均の過去最高値は12万0016円/m²（1991年）、過去最低値は6万6427円/m²（2021年）で、両者の差は1.81倍です。

知多市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

知多市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万7550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では22万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.42％の上昇です。

知多市で家を建てるには？

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知多市の土地を購入する

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知多市における土地取引

愛知県知多市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している知多市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での知多市の順位を導きだしています。
実際に愛知県知多市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である知多市が管理し、知多市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

知多市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

知多市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7207円/m2	22万2172円/坪
1984年［昭和59年］	6万8657円/m2	22万6965円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	7万2007円/m2	23万8041円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	7万1988円/m2	23万7976円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	7万2392円/m2	23万9312円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	7万3848円/m2	24万4125円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	8万0620円/m2	26万6512円/坪	+8.36％
1990年［平成2年］	9万9488円/m2	32万8885円/坪	+22.48％
1991年［平成3年］	11万5104円/m2	38万0509円/坪	+15.55％
1992年［平成4年］	11万7439円/m2	38万8229円/坪	+0.28％
1993年［平成5年］	11万5913円/m2	38万3186円/坪	-3.44％
1994年［平成6年］	11万3712円/m2	37万5909円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	11万1974円/m2	37万0163円/坪	-1.15％
1996年［平成8年］	10万9497円/m2	36万1975円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	10万9697円/m2	36万2637円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	10万8818円/m2	35万9729円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	10万4834円/m2	34万6558円/坪	-3.35％
2000年［平成12年］	10万1906円/m2	33万6882円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	9万9175円/m2	32万7851円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	9万4245円/m2	31万1555円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	8万9059円/m2	29万4410円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	8万4802円/m2	28万0338円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	8万0926円/m2	26万7524円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	7万8262円/m2	25万8719円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	7万7332円/m2	25万5644円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	7万7082円/m2	25万4816円/坪	-0.35％
2009年［平成21年］	7万5876円/m2	25万0830円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	7万4265円/m2	24万5506円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万2963円/m2	24万1202円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	7万1888円/m2	23万7648円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	7万1082円/m2	23万4982円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	7万1875円/m2	23万7603円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	7万1631円/m2	23万6797円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	7万1209円/m2	23万5401円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	6万7382円/m2	22万2753円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	6万6760円/m2	22万0694円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	6万6485円/m2	21万9787円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	6万6386円/m2	21万9458円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	6万5688円/m2	21万7153円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	6万5863円/m2	21万7731円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+1.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪
1984年［昭和59年］	6万7707円/m2	22万3825円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	6万8707円/m2	22万7131円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	6万9969円/m2	23万1303円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万0461円/m2	23万2930円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	7万1569円/m2	23万6592円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	7万6615円/m2	25万3273円/坪	+5.49％
1990年［平成2年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+20.17％
1991年［平成3年］	11万0569円/m2	36万5518円/坪	+19.72％
1992年［平成4年］	11万7643円/m2	38万8904円/坪	+2.57％
1993年［平成5年］	11万5439円/m2	38万1616円/坪	-4.15％
1994年［平成6年］	11万2929円/m2	37万3321円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	11万1410円/m2	36万8297円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	10万8493円/m2	35万8655円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	10万8864円/m2	35万9882円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	10万8319円/m2	35万8080円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	10万4122円/m2	34万4206円/坪	-3.50％
2000年［平成12年］	10万1012円/m2	33万3926円/坪	-2.83％
2001年［平成13年］	9万8409円/m2	32万5321円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	9万3561円/m2	30万9293円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	8万8309円/m2	29万1932円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	8万3993円/m2	27万7664円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	7万9946円/m2	26万4286円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	7万7863円/m2	25万7399円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	7万6040円/m2	25万1374円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	7万3873円/m2	24万4208円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	7万1545円/m2	23万6515円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	7万0754円/m2	23万3898円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	7万2131円/m2	23万8452円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	7万1940円/m2	23万7821円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	7万1621円/m2	23万6766円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	6万6840円/m2	22万0958円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	6万6348円/m2	21万9332円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	6万6160円/m2	21万8710円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	6万6196円/m2	21万8829円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	6万5364円/m2	21万6079円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	6万5468円/m2	21万6423円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	6万6136円/m2	21万8631円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	6万7244円/m2	22万2294円/坪	+1.62％
2025年［令和7年］	7万0054円/m2	23万1584円/坪	+1.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7014円/m2	22万1534円/坪
1984年［昭和59年］	6万9607円/m2	23万0106円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	7万5858円/m2	25万0771円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	7万4175円/m2	24万5206円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	7万4483円/m2	24万6225円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	7万6316円/m2	25万2286円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	8万4958円/m2	28万0853円/坪	+11.47％
1990年［平成2年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	+24.98％
1991年［平成3年］	12万0016円/m2	39万6749円/坪	+11.38％
1992年［平成4年］	11万7166円/m2	38万7327円/坪	-2.21％
1993年［平成5年］	11万6753円/m2	38万5963円/坪	-2.61％
1994年［平成6年］	11万5338円/m2	38万1284円/坪	-1.11％
1995年［平成7年］	11万3276円/m2	37万4469円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	11万1815円/m2	36万9637円/坪	-1.25％
1997年［平成9年］	11万1684円/m2	36万9205円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	11万0007円/m2	36万3661円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	10万6530円/m2	35万2167円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	10万4038円/m2	34万3928円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	9万5876円/m2	31万6948円/坪	-5.20％
2003年［平成15年］	9万0846円/m2	30万0317円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	8万6730円/m2	28万6713円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	8万3375円/m2	27万5619円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	7万9460円/m2	26万2677円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	7万9391円/m2	26万2451円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	7万9425円/m2	26万2561円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6475円/m2	25万2809円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	7万5116円/m2	24万8319円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	7万3891円/m2	24万4269円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	7万2636円/m2	24万0120円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	7万1870円/m2	23万7586円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	7万1310円/m2	23万5735円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	7万0260円/m2	23万2264円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	6万8740円/m2	22万7239円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	6万7790円/m2	22万4099円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	6万6818円/m2	22万0886円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	6万6427円/m2	21万9594円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	6万6763円/m2	22万0706円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	6万7545円/m2	22万3290円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	6万8245円/m2	22万5604円/坪	+0.97％

知多市の町名

知多市の町名は、上り戸、朝倉町、旭、阿原、伊賀坂、梅が丘、大草、大僧、岡田、岡田美里町、岡田緑が丘、金沢、神田、北浜町、旭桃台、旭南、三反田、清水が丘、新刀池、新知、新知台、新知西町、新知東町、新長根、新広見、新舞子、新舞子東町、佐布里、佐布里台、大興寺、巽が丘、つつじが丘、寺本新町、寺本台、長浦、中原、西巽が丘、にしの台、原、東大僧、日長、日長台、平野、吹込、緑町、南粕谷、南粕谷新海、南粕谷東坂、南粕谷本町、南巽が丘、南谷、南浜町、山屋敷、八幡、八幡新町です。

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