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マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 朝倉 | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | -0.14% | ![]() |
2位 | 南加木屋 | 8万6045円/m2 | 28万4447円/坪 | +0.67% | ![]() |
3位 | 巽ケ丘 | 7万8175円/m2 | 25万8429円/坪 | -0.22% | ![]() |
4位 | 寺本 | 7万5728円/m2 | 25万0342円/坪 | +0.07% | ![]() |
5位 | 八幡新田 | 7万4681円/m2 | 24万6882円/坪 | -0.22% | ![]() |
6位 | 古見 | 7万0383円/m2 | 23万2672円/坪 | +0.41% | ![]() |
7位 | 新舞子 | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | -0.71% | ![]() |
8位 | 長浦 | 6万1880円/m2 | 20万4561円/坪 | -1.00% | ![]() |
9位 | 日長 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -1.08% | ![]() |
10位 | 大野町 | 4万1875円/m2 | 13万8429円/坪 | -1.55% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
知多市内のエリアで最も高価格なのは朝倉(8万6200円/m2)、最も低価格なのは大野町(4万1875円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県知多市(ちたし)の最新公示地価は平均6万6196円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均21万8829円/坪で、全国順位は306位です。前年からの変動率は-0.04%で、変動率の全国順位は438位です。
知多市の最新基準地価は平均6万6818円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均22万0886円/坪で、全国順位は291位です。前年からの変動率は-1.38%で、変動率の全国順位は958位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9854円/m2(1993年)、最安値は6万4760円/m2(1983年)で、両者の差異は1.85倍です。基準地価の最高値は11万3657円/m2(1998年)、最安値は6万6000円/m2(1986年)で、双方の差異は1.72倍です。
宅地の平均地価は7万0262円/m2、坪単価では23万2272円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は9万1133円/m2、坪単位では30万1267円/坪です(2020年)。
知多市の最も高額地点は「知多市にしの台4丁目7番3外」(10万9000円/m2)で、最低額地点は「知多市八幡字東大平地25番2外」(1万8800円/m2)です。
愛知県知多市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している知多市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での知多市のランキング、および愛知県内での知多市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の数値を遡りで計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県知多市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である知多市が管理し、知多市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万6737円/m2 | 22万0619円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万7712円/m2 | 22万3842円/坪 | +1.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +1.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万5909円/m2 | 21万7881円/坪 | +0.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +7.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +22.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万4445円/m2 | 34万5274円/坪 | +14.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万0130円/m2 | 36万4068円/坪 | +0.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万5523円/m2 | 38万1895円/坪 | -3.35% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万9372円/m2 | 36万1561円/坪 | -1.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万8180円/m2 | 35万7619円/坪 | -1.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万5475円/m2 | 34万8677円/坪 | -1.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万6866円/m2 | 35万3278円/坪 | -0.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万9472円/m2 | 36万1893円/坪 | -0.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万5245円/m2 | 34万7918円/坪 | -3.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万2268円/m2 | 33万8076円/坪 | -2.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万8060円/m2 | 32万4168円/坪 | -2.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2678円/m2 | 30万6374円/坪 | -4.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7917円/m2 | 29万0635円/坪 | -4.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6303円/m2 | 28万5301円/坪 | -4.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万2646円/m2 | 27万3210円/坪 | -3.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万0723円/m2 | 26万6853円/坪 | -2.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万9629円/m2 | 26万3238円/坪 | -1.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万9651円/m2 | 26万3311円/坪 | +0.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万7859円/m2 | 25万7385円/坪 | -2.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -2.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万4682円/m2 | 24万6883円/坪 | -1.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万3665円/m2 | 24万3522円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万1848円/m2 | 23万7515円/坪 | -1.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万1283円/m2 | 23万5649円/坪 | -0.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万1631円/m2 | 23万6797円/坪 | -0.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万1209円/m2 | 23万5401円/坪 | -0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万7382円/m2 | 22万2753円/坪 | -1.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万6760円/m2 | 22万0694円/坪 | -0.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万6485円/m2 | 21万9787円/坪 | -0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万6386円/m2 | 21万9458円/坪 | -0.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万4760円/m2 | 21万4082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万5640円/m2 | 21万6991円/坪 | +1.27% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +1.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | +0.83% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万5933円/m2 | 21万7961円/坪 | +0.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | +0.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +4.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万6366円/m2 | 28万5509円/坪 | +21.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万3950円/m2 | 34万3636円/坪 | +19.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万5212円/m2 | 38万0867円/坪 | +2.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万9854円/m2 | 39万6213円/坪 | -3.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万0691円/m2 | 36万5922円/坪 | -1.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万9628円/m2 | 36万2408円/坪 | -1.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万6178円/m2 | 35万1003円/坪 | -2.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万8086円/m2 | 35万7311円/坪 | -0.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万7520円/m2 | 35万5438円/坪 | -0.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | -3.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万0426円/m2 | 33万1988円/坪 | -2.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万7926円/m2 | 32万3724円/坪 | -2.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2533円/m2 | 30万5895円/坪 | -4.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7806円/m2 | 29万0269円/坪 | -4.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万7327円/m2 | 28万8686円/坪 | -4.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万3294円/m2 | 27万5353円/坪 | -4.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -1.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万9961円/m2 | 26万4334円/坪 | -1.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万9805円/m2 | 26万3820円/坪 | -0.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万8594円/m2 | 25万9816円/坪 | -1.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万6610円/m2 | 25万3257円/坪 | -2.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4094円/m2 | 24万4941円/坪 | -1.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万1838円/m2 | 23万7481円/坪 | -1.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万1271円/m2 | 23万5608円/坪 | -0.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万1940円/m2 | 23万7821円/坪 | -0.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万1621円/m2 | 23万6766円/坪 | -0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万6840円/m2 | 22万0958円/坪 | -1.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万6348円/m2 | 21万9332円/坪 | -0.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万6160円/m2 | 21万8710円/坪 | -0.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万6196円/m2 | 21万8829円/坪 | -0.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万0033円/m2 | 23万1515円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | +1.62% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万3575円/m2 | 24万3223円/坪 | +0.87% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +0.40% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万7540円/m2 | 22万3272円/坪 | +1.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万5720円/m2 | 25万0314円/坪 | +11.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +23.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +9.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -2.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万7583円/m2 | 35万5647円/坪 | -2.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万6733円/m2 | 35万2837円/坪 | -0.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | -1.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万3833円/m2 | 34万3250円/坪 | -1.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万3816円/m2 | 34万3195円/坪 | -0.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万3657円/m2 | 37万5726円/坪 | -0.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万9342円/m2 | 36万1463円/坪 | -3.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万6214円/m2 | 35万1121円/坪 | -2.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万8312円/m2 | 32万4999円/坪 | -2.36% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2950円/m2 | 30万7272円/坪 | -5.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万8125円/m2 | 29万1322円/坪 | -5.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -4.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1187円/m2 | 26万8388円/坪 | -3.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8075円/m2 | 25万8099円/坪 | -3.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万8966円/m2 | 26万1046円/坪 | -1.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万9344円/m2 | 26万2295円/坪 | +0.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6388円/m2 | 25万2525円/坪 | -3.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万5022円/m2 | 24万8007円/坪 | -1.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万1870円/m2 | 23万7586円/坪 | -1.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万1310円/m2 | 23万5735円/坪 | -0.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0950円/m2 | 23万4545円/坪 | -0.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0260円/m2 | 23万2264円/坪 | -0.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万8740円/m2 | 22万7239円/坪 | -1.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万7790円/m2 | 22万4099円/坪 | -1.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -0.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万6818円/m2 | 22万0886円/坪 | -1.38% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
知多市の町名は、上り戸、朝倉町、旭、阿原、伊賀坂、梅が丘、大草、大僧、岡田、岡田美里町、岡田緑が丘、金沢、神田、北浜町、旭桃台、旭南、三反田、清水が丘、新刀池、新知、新知台、新知西町、新知東町、新長根、新広見、新舞子、新舞子東町、佐布里、佐布里台、大興寺、巽が丘、つつじが丘、寺本新町、寺本台、長浦、中原、西巽が丘、にしの台、原、東大僧、日長、日長台、平野、吹込、緑町、南粕谷、南粕谷新海、南粕谷東坂、南粕谷本町、南巽が丘、南谷、南浜町、山屋敷、八幡、八幡新町です。
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