知多市

平均

6万7382

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

-1.79

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

22万2753

円/坪

地価ランキング

277 位／1733市町村

変動率ランキング

1674 位／1732市町村

知多市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

知多市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	朝倉	8万6440円/m²	28万5752円/坪	-4.35％
2位	南加木屋	8万3790円/m²	27万6991円/坪	+0.02％
3位	寺本	7万6542円/m²	25万3034円/坪	-1.71％
4位	巽ケ丘	7万6414円/m²	25万2609円/坪	-0.15％
5位	八幡新田	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-0.05％
6位	古見	7万0250円/m²	23万2231円/坪	-2.63％
7位	新舞子	6万8316円/m²	22万5840円/坪	-1.12％
8位	長浦	6万1875円/m²	20万4545円/坪	-1.99％
9位	日長	4万6800円/m²	15万4710円/坪	-0.94％
10位	大野町	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-1.41％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

知多市内のエリアで最も高価格なのは朝倉（8万6440円/m²）、最も低価格なのは大野町（4万4100円/m²）となっています。

知多市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	にしの台4丁目7番3外	古見駅より1,500m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	-0.91 ％
愛知県知多市にしの台4丁目7番3外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 382m²（115坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員13m
2位	朝倉町177番	朝倉駅より600m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	-5.50 ％
愛知県知多市朝倉町177番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
3位	清水が丘1丁目1712番	寺本駅より1,200m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	-1.94 ％
愛知県知多市清水が丘1丁目1712番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 312m²（94坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員20m
4位	新知台2丁目3番3	古見駅より1,100m	9万5200 円/m²	31万4710 円/坪	-0.10 ％
愛知県知多市新知台2丁目3番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
5位	八幡字筒岡15番1外	寺本駅より1,100m	9万4400 円/m²	31万2066 円/坪	-1.05 ％
愛知県知多市八幡字筒岡15番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 497m²（150坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員20m　側道北東
6位	つつじが丘3丁目7番3	朝倉駅より1,800m	9万2200 円/m²	30万4793 円/坪	-0.11 ％
愛知県知多市つつじが丘3丁目7番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 283m²（85坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員6m
7位	新舞子東町2丁目1番5	新舞子駅より660m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	-0.99 ％
愛知県知多市新舞子東町2丁目1番5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 669m²（202坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員23m
8位	巽が丘2丁目84番外	巽ケ丘駅より150m	8万7800 円/m²	29万0247 円/坪	-0.90 ％
愛知県知多市巽が丘2丁目84番外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 481m²（145坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員10.4m
9位	にしの台1丁目1303番	朝倉駅より2,200m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	-0.24 ％
愛知県知多市にしの台1丁目1303番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
10位	新舞子東町2丁目8番13	新舞子駅より750m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+0.00 ％
愛知県知多市新舞子東町2丁目8番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員6m
11位	寺本台3丁目11番28	寺本駅より1,600m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+0.00 ％
愛知県知多市寺本台3丁目11番28 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員6m
12位	西巽が丘1丁目6番6	巽ケ丘駅より900m	7万3400 円/m²	24万2644 円/坪	-0.81 ％
愛知県知多市西巽が丘1丁目6番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
13位	八幡字荒古前6番12	寺本駅より530m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	-0.82 ％
愛知県知多市八幡字荒古前6番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員4m
13位	梅が丘1丁目164番	古見駅より2,800m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	-1.08 ％
愛知県知多市梅が丘1丁目164番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 260m²（78坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
15位	長浦3丁目101番	長浦駅より400m	7万2700 円/m²	24万0330 円/坪	-2.42 ％
愛知県知多市長浦3丁目101番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員8m
16位	八幡字深山口70番37	南加木屋駅より1,700m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	-0.56 ％
愛知県知多市八幡字深山口70番37 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南東・幅員5m
17位	八幡字鍋山14番2	巽ケ丘駅より800m	7万0800 円/m²	23万4049 円/坪	-0.56 ％
愛知県知多市八幡字鍋山14番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員6m
18位	新知字西屋敷20番	朝倉駅より450m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+0.00 ％
愛知県知多市新知字西屋敷20番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4.5m　側道南西
19位	日長台318番	新舞子駅より2,700m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	-0.71 ％
愛知県知多市日長台318番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員6m
20位	大草字西畑81番6外	新舞子駅より670m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+0.00 ％
愛知県知多市大草字西畑81番6外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員4.8m
21位	八幡字樹木152番3外	八幡新田駅より900m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	-0.46 ％
愛知県知多市八幡字樹木152番3外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員4m
22位	八幡字小根50番	寺本駅より540m	6万3600 円/m²	21万0247 円/坪	-0.62 ％
愛知県知多市八幡字小根50番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員3.7m
23位	新舞子字竜12番37	新舞子駅より410m	6万3300 円/m²	20万9256 円/坪	-0.47 ％
愛知県知多市新舞子字竜12番37 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員3.5m
24位	佐布里字長田脇21番49	八幡新田駅より2,900m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	-0.81 ％
愛知県知多市佐布里字長田脇21番49 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
25位	南粕谷3丁目137番	大野町駅より2,700m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	-3.85 ％
愛知県知多市南粕谷3丁目137番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路西・幅員6m
26位	岡田字向田43番2外	長浦駅より2,000m	5万3600 円/m²	17万7190 円/坪	-0.74 ％
愛知県知多市岡田字向田43番2外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3.5m
27位	岡田字西違脇4番8	長浦駅より3,200m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	-1.06 ％
愛知県知多市岡田字西違脇4番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員4m
28位	八幡字浦浜1番52	寺本駅より970m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	-0.26 ％
愛知県知多市八幡字浦浜1番52 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 5,001m²（1,512坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員14m
29位	金沢字郷中226番1外	新舞子駅より1,600m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	-2.54 ％
愛知県知多市金沢字郷中226番1外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 458m²（138坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員2.5m
30位	北浜町14番2	朝倉駅より2,600m	2万6400 円/m²	8万7272 円/坪	-0.38 ％
愛知県知多市北浜町14番2 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 13,207m²（3,995坪）　供給施設水道　法規制工専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員15m
31位	北浜町24番25外	古見駅より700m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	-0.38 ％
愛知県知多市北浜町24番25外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 16,668m²（5,042坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員12m
32位	北浜町25番3外	古見駅より250m	2万3900 円/m²	7万9008 円/坪	-0.42 ％
愛知県知多市北浜町25番3外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 377,379m²（114,157坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員20m
33位	南浜町27番1外	日長駅より500m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-0.43 ％
愛知県知多市南浜町27番1外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 319,642m²（96,691坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員20m　側道南西
34位	八幡字東大平地25番2外	八幡新田駅より470m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	-0.53 ％
愛知県知多市八幡字東大平地25番2外 2018年［平成30年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 738m²（223坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

知多市の土地評価額の動向

愛知県知多市（ちたし）の最新公示地価は平均6万6348円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均21万9332円/坪で、前年からの変動率は-0.70％です。知多市の最新調査地価（基準地価）平均6万8740円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万7239円/坪で、前年からの変動率は-1.85％です。
知多市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均6万7382円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万2753円/坪です。全国順位は277位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.79％で、全国順位は1674位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9854円/m²（1993年）、最安値は6万4760円/m²（1983年）で、両者の差異は1.85倍です。基準地価の最高値は11万3657円/m²（1998年）、最安値は6万6000円/m²（1986年）で、双方の差異は1.72倍です。

宅地の平均地価は7万1400円/m²、坪単価では23万6033円/坪、変動率は-2.25％です（2017年）。商業地の平均地価は9万7420円/m²、坪単位では32万2049円/坪、変動率は-1.93％です（2017年）。

知多市の最も高額地点は「知多市にしの台4丁目7番3外」（10万9000円/m²）で、最低額地点は「知多市八幡字東大平地25番2外」（1万8900円/m²）です。

知多市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

- 273位
- 沖縄県
- 中頭郡西原町
- 6万8186円/m²
- 274位
- 長野県
- 北佐久郡軽井沢町
- 6万8105円/m²
- 275位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 276位
- 静岡県
- 伊東市
- 6万7693円/m²
- 277位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 278位
- 神奈川県
- 南足柄市
- 6万7370円/m²
- 279位
- 静岡県
- 富士市
- 6万7336円/m²
- 280位
- 千葉県
- 佐倉市
- 6万7515円/m²
- 281位
- 静岡県
- 藤枝市
- 6万6774円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 37万6351円/m²
- 2位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 3位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 4位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 5位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 6位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 7位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 8位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 9位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 11位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²
- 12位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3800円/m²
- 13位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 14位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 15位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 17位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 18位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 19位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 20位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 21位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 22位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 23位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 24位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 25位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 26位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 27位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 28位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 29位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8438円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万7985円/m²
- 31位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 32位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 33位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 34位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 35位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 36位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 37位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 38位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 39位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 40位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万8066円/m²
- 41位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 42位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 43位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 44位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 46位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 47位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 48位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 49位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 50位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 52位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 53位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 54位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

知多市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

- 1670位
- 長崎県
- 島原市
- -2.20％
- 1671位
- 広島県
- 山県郡安芸太田町
- -4.42％
- 1672位
- 佐賀県
- 杵島郡白石町
- -2.45％
- 1673位
- 三重県
- 度会郡南伊勢町
- -5.33％
- 1674位
- 愛知県
- 知多市
- -1.79％
- 1675位
- 茨城県
- 牛久市
- -0.58％
- 1676位
- 北海道
- 天塩郡幌延町
- -4.76％
- 1677位
- 北海道
- 夕張市
- -5.27％
- 1678位
- 岐阜県
- 瑞浪市
- -0.72％

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 2.67％
- 2位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- -1.94％
- 3位
- 愛知県
- 長久手市
- 3.46％
- 4位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 0.00％
- 5位
- 愛知県
- 一宮市
- 0.93％
- 6位
- 愛知県
- 大府市
- 2.08％
- 7位
- 愛知県
- 豊明市
- 1.98％
- 8位
- 愛知県
- 弥富市
- 0.15％
- 9位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.39％
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 0.19％
- 11位
- 愛知県
- 半田市
- -0.34％
- 12位
- 愛知県
- 知立市
- 1.26％
- 13位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.11％
- 14位
- 愛知県
- 新城市
- -3.67％
- 15位
- 愛知県
- 江南市
- 0.78％
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 1.96％
- 17位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.62％
- 18位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.25％
- 19位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.41％
- 20位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.42％
- 21位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.05％
- 22位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.75％
- 23位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.34％
- 24位
- 愛知県
- 日進市
- 2.97％
- 25位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.14％
- 26位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.76％
- 27位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.94％
- 28位
- 愛知県
- 清須市
- 0.22％
- 29位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.01％
- 30位
- 愛知県
- あま市
- -0.07％
- 31位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.09％
- 32位
- 愛知県
- 安城市
- 1.14％
- 33位
- 愛知県
- 東海市
- 0.05％
- 34位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.35％
- 35位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 0.00％
- 36位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.13％
- 37位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.33％
- 38位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 1.84％
- 39位
- 愛知県
- 田原市
- -2.73％
- 40位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.45％
- 41位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.20％
- 42位
- 愛知県
- 津島市
- -0.34％
- 43位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.80％
- 44位
- 愛知県
- 小牧市
- 0.58％
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- -0.54％
- 46位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -1.89％
- 47位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 0.60％
- 48位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -2.40％
- 49位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -4.60％
- 50位
- 愛知県
- みよし市
- 2.22％
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.83％
- 52位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 0.98％
- 53位
- 愛知県
- 知多市
- -1.79％
- 54位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -0.01％

知多市における土地取引

愛知県知多市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している知多市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での知多市のランキング、および愛知県内での知多市の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の数値を遡りで計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県知多市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である知多市が管理し、知多市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

知多市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に知多市で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。知多市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で6万2562円/m²、坪単価では20万6818円/坪、前年変動率+5.12％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-7.15％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、知多市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、知多市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

知多市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

知多市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万6737円/m²	22万0619円/坪
1984年［昭和59年］	6万7712円/m²	22万3842円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	6万5909円/m²	21万7881円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+1.18％
1989年［平成元年］	7万2600円/m²	23万9999円/坪	+7.76％
1990年［平成2年］	9万0200円/m²	29万8181円/坪	+22.45％
1991年［平成3年］	10万4445円/m²	34万5274円/坪	+14.89％
1992年［平成4年］	11万0130円/m²	36万4068円/坪	+0.26％
1993年［平成5年］	11万5523円/m²	38万1895円/坪	-3.35％
1994年［平成6年］	10万9372円/m²	36万1561円/坪	-1.48％
1995年［平成7年］	10万8180円/m²	35万7619円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	10万5475円/m²	34万8677円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	10万6866円/m²	35万3278円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	10万9472円/m²	36万1893円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	10万5245円/m²	34万7918円/坪	-3.32％
2000年［平成12年］	10万2268円/m²	33万8076円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	9万8060円/m²	32万4168円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	9万2678円/m²	30万6374円/坪	-4.86％
2003年［平成15年］	8万7917円/m²	29万0635円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	8万6303円/m²	28万5301円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	8万2646円/m²	27万3210円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	8万0723円/m²	26万6853円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	7万9629円/m²	26万3238円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	7万9651円/m²	26万3311円/坪	+0.04％
2009年［平成21年］	7万7859円/m²	25万7385円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	7万6100円/m²	25万1570円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	7万4682円/m²	24万6883円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	7万3665円/m²	24万3522円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	7万1848円/m²	23万7515円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	7万1283円/m²	23万5649円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	7万1631円/m²	23万6797円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	7万1209円/m²	23万5401円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	6万7382円/m²	22万2753円/坪	-1.79％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万4760円/m²	21万4082円/坪
1984年［昭和59年］	6万5640円/m²	21万6991円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	6万5833円/m²	21万7630円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	6万5933円/m²	21万7961円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	6万6550円/m²	21万9999円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+4.65％
1990年［平成2年］	8万6366円/m²	28万5509円/坪	+21.92％
1991年［平成3年］	10万3950円/m²	34万3636円/坪	+19.13％
1992年［平成4年］	11万5212円/m²	38万0867円/坪	+2.60％
1993年［平成5年］	11万9854円/m²	39万6213円/坪	-3.80％
1994年［平成6年］	11万0691円/m²	36万5922円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	10万9628円/m²	36万2408円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	10万6178円/m²	35万1003円/坪	-2.34％
1997年［平成9年］	10万8086円/m²	35万7311円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	10万7520円/m²	35万5438円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	10万3333円/m²	34万1597円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	10万0426円/m²	33万1988円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	9万7926円/m²	32万3724円/坪	-2.18％
2002年［平成14年］	9万2533円/m²	30万5895円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	8万7806円/m²	29万0269円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	8万7327円/m²	28万8686円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	8万3294円/m²	27万5353円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	8万1900円/m²	27万0743円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	7万9961円/m²	26万4334円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	7万9805円/m²	26万3820円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	7万8594円/m²	25万9816円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	7万6610円/m²	25万3257円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	7万5100円/m²	24万8264円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	7万4094円/m²	24万4941円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	7万1838円/m²	23万7481円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	7万1271円/m²	23万5608円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	7万1940円/m²	23万7821円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	7万1621円/m²	23万6766円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	6万6840円/m²	22万0958円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	6万6348円/m²	21万9332円/坪	-0.70％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万0033円/m²	23万1515円/坪
1984年［昭和59年］	7万1166円/m²	23万5261円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	7万3575円/m²	24万3223円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	6万6300円/m²	21万9173円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	6万7540円/m²	22万3272円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	7万5720円/m²	25万0314円/坪	+11.50％
1990年［平成2年］	9万4800円/m²	31万3388円/坪	+23.09％
1991年［平成3年］	10万5040円/m²	34万7239円/坪	+9.81％
1992年［平成4年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-2.54％
1993年［平成5年］	10万7583円/m²	35万5647円/坪	-2.63％
1994年［平成6年］	10万6733円/m²	35万2837円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	10万4800円/m²	34万6446円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	10万3833円/m²	34万3250円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	10万3816円/m²	34万3195円/坪	-0.02％
1998年［平成10年］	11万3657円/m²	37万5726円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	10万9342円/m²	36万1463円/坪	-3.50％
2000年［平成12年］	10万6214円/m²	35万1121円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	9万8312円/m²	32万4999円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	9万2950円/m²	30万7272円/坪	-5.06％
2003年［平成15年］	8万8125円/m²	29万1322円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	8万1187円/m²	26万8388円/坪	-3.15％
2006年［平成18年］	7万8075円/m²	25万8099円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	7万8966円/m²	26万1046円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	7万9344円/m²	26万2295円/坪	+0.38％
2009年［平成21年］	7万6388円/m²	25万2525円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	7万5022円/m²	24万8007円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	7万2850円/m²	24万0826円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	7万1870円/m²	23万7586円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	7万1310円/m²	23万5735円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	7万0950円/m²	23万4545円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	7万0260円/m²	23万2264円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	6万8740円/m²	22万7239円/坪	-1.85％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

知多市の町名

知多市の町名は、上り戸、朝倉町、旭、阿原、伊賀坂、梅が丘、大草、大僧、岡田、岡田美里町、岡田緑が丘、金沢、神田、北浜町、旭桃台、旭南、三反田、清水が丘、新刀池、新知、新知台、新知西町、新知東町、新長根、新広見、新舞子、新舞子東町、佐布里、佐布里台、大興寺、巽が丘、つつじが丘、寺本新町、寺本台、長浦、中原、西巽が丘、にしの台、原、東大僧、日長、日長台、平野、吹込、緑町、南粕谷、南粕谷新海、南粕谷東坂、南粕谷本町、南巽が丘、南谷、南浜町、山屋敷、八幡、八幡新町です。

基準点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による地価公示の数値、および愛知県庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に算出したものです。

知多市

知多市の地価マップ

知多市のエリア地価ランキング

知多市の地価ランキング

知多市の土地評価額の動向

知多市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

知多市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

知多市における土地取引

知多市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

知多市の地価推移グラフ

知多市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

知多市の町名

知多市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）