知多市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

知多市内のエリアで最も高価格なのは南加木屋（8万8900円/m²）、最も低価格なのは日長（3万3650円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県知多市（ちたし）の最新公示地価は平均6万5364円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均21万6079円/坪で、全国順位は310位です。前年からの変動率は-1.28％で、変動率の全国順位は832位です。

知多市の最新基準地価は平均6万6818円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均22万0886円/坪で、全国順位は291位です。前年からの変動率は-1.38％で、変動率の全国順位は958位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9854円/m²（1993年）、最安値は6万4760円/m²（1983年）で、両者の差異は1.85倍です。基準地価の最高値は11万3657円/m²（1998年）、最安値は6万6000円/m²（1986年）で、双方の差異は1.72倍です。

宅地の平均地価は7万0731円/m²、坪単価では23万3822円/坪、変動率は-0.39％です（2020年）。商業地の平均地価は9万8125円/m²、坪単位では32万4380円/坪、変動率は-4.47％です（2020年）。

知多市の最も高額地点は「知多市にしの台4丁目7番3外」（10万7000円/m²）で、最低額地点は「知多市八幡字東大平地25番2外」（1万8500円/m²）です。

愛知県知多市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している知多市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での知多市のランキング、および愛知県内での知多市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の数値を遡りで計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県知多市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である知多市が管理し、知多市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

知多市の町名は、上り戸、朝倉町、旭、阿原、伊賀坂、梅が丘、大草、大僧、岡田、岡田美里町、岡田緑が丘、金沢、神田、北浜町、旭桃台、旭南、三反田、清水が丘、新刀池、新知、新知台、新知西町、新知東町、新長根、新広見、新舞子、新舞子東町、佐布里、佐布里台、大興寺、巽が丘、つつじが丘、寺本新町、寺本台、長浦、中原、西巽が丘、にしの台、原、東大僧、日長、日長台、平野、吹込、緑町、南粕谷、南粕谷新海、南粕谷東坂、南粕谷本町、南巽が丘、南谷、南浜町、山屋敷、八幡、八幡新町です。