2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万7375
円/m2
変動率
-0.99
％
下落
坪単価
25万5785
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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巽ケ丘（たつみがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が7万4740円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万7074円/坪、前年比は-1.15％の下落です。基準地価の平均が8万1766円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万0303円/坪、前年比は-0.74％の下落です。地価総平均は7万7375円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万5785円/坪、前年比は-0.99％の下落です。
巽ケ丘の最も高額地点は「知多郡阿久比町大字白沢字上カナクソ5番15」（9万4500円/m2）で、最低価格地点は「知多郡東浦町大字緒川字肥後原1番210」（5万8500円/m2）です。
巽ケ丘は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3150円/m2（1994年）、最低値は6万0500円/m2（1983年）で、二者の落差は1.87倍です。基準地価の最高値は14万4000円/m2（1998年）、最低値は7万2200円/m2（1983年）で、二者の落差は1.99倍です。
巽ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
巽ケ丘の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、巽ケ丘駅付近の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +1.28％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | +0.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +2.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +8.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +19.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +13.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万4600円/m2 | 37万8842円/坪 | -0.35％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万3650円/m2 | 37万5702円/坪 | -3.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万3720円/m2 | 37万5933円/坪 | -1.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万1800円/m2 | 36万9586円/坪 | -0.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1080円/m2 | 36万7206円/坪 | -0.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万1866円/m2 | 40万2865円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7166円/m2 | 38万7327円/坪 | -3.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3833円/m2 | 37万6308円/坪 | -2.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1300円/m2 | 36万7933円/坪 | -2.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | -6.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -6.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2383円/m2 | 30万5399円/坪 | -5.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -4.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -2.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5216円/m2 | 28万1707円/坪 | -0.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5216円/m2 | 28万1707円/坪 | +0.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2933円/m2 | 27万4159円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0633円/m2 | 26万6556円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9516円/m2 | 26万2865円/坪 | -1.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8616円/m2 | 25万9889円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7171円/m2 | 25万5112円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7085円/m2 | 25万4828円/坪 | -0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6542円/m2 | 25万3034円/坪 | -0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6414円/m2 | 25万2609円/坪 | -0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6028円/m2 | 25万1334円/坪 | -0.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8175円/m2 | 25万8429円/坪 | -0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7375円/m2 | 25万5785円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +1.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +0.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +0.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +1.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +4.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +10.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +16.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | +0.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万2533円/m2 | 37万2011円/坪 | -3.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万3150円/m2 | 37万4049円/坪 | -1.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2375円/m2 | 37万1487円/坪 | -0.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0850円/m2 | 36万6446円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -0.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | -2.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3950円/m2 | 34万3636円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6550円/m2 | 31万9173円/坪 | -6.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0350円/m2 | 29万8677円/坪 | -6.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6075円/m2 | 28万4545円/坪 | -4.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -4.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0575円/m2 | 26万6363円/坪 | -0.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1625円/m2 | 26万9834円/坪 | +1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0275円/m2 | 26万5371円/坪 | -1.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5320円/m2 | 24万8991円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5440円/m2 | 24万9388円/坪 | +0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5580円/m2 | 24万9851円/坪 | +0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5260円/m2 | 24万8793円/坪 | +0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万5560円/m2 | 24万9785円/坪 | +0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5620円/m2 | 24万9983円/坪 | +0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4740円/m2 | 24万7074円/坪 | -1.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +1.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +1.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +2.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +12.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +28.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +9.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -3.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -5.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -3.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -2.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -6.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -5.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -3.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -4.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | -2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2550円/m2 | 27万2892円/坪 | -1.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | -0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -2.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万2433円/m2 | 27万2506円/坪 | -0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -0.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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