平均
8万0112
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+0.56
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
26万4834
円/坪
地価ランキング
233 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
216 位 ／1729市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 尾張森岡 | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +1.22％ |  |
| 2位 | 緒川 | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.66％ | |
| 3位 | 八幡新田 | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +1.77％ | |
| 4位 | 巽ケ丘 | 7万6542円/m2 | 25万3034円/坪 | -0.59％ |  |
| 5位 | 石浜 | 7万3175円/m2 | 24万1900円/坪 | +1.42％ | |
| 6位 | 東浦駅 | 6万8740円/m2 | 22万7239円/坪 | -0.09％ | |
2016年［平成28年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県知多郡東浦町（ちたぐんひがしうらちょう）の最新地価公示価格は平均6万9590円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均23万0049円/坪で、前年からの変動率は-8.94％です。東浦町の最新地価調査価格（基準地価）平均8万4857円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均28万0519円/坪で、前年からの変動率は+0.37％です。
東浦町の地価総平均は、平方メートル単位で平均8万0112円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均26万4834円/坪です。全国順位は233位／1732市町村です。前年からの変動率は+0.56％で、全国順位は216位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2633円/m2（1994年）、最低値は6万0250円/m2（1983年）で、両者の落差は1.87倍です。基準地価の最高値は9万9500円/m2（1993年）、最小価格は8万0100円/m2（1992年）で、両者の落差は1.24倍です。
宅地の平均地価は7万4153円/m2、坪単位では24万5136円/坪、変動率は+0.64％です（2016年）。商業地の平均地価は10万5933円/m2、坪単価では35万0192円/坪、変動率は+0.32％です（2016年）。
東浦町の最も地価の高い地点は「知多郡東浦町大字緒川字平成52番」（11万3000円/m2）で、最も地価の低い地点は「知多郡東浦町大字石浜字雨堤18番104」（1900円/m2）です。
愛知県知多郡東浦町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している知多郡東浦町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での知多郡東浦町のランキング、および愛知県内での知多郡東浦町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の数値を遡りで算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、ご留意ください。
実際に愛知県知多郡東浦町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である知多郡東浦町が掌握し、東浦町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +1.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | +0.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +0.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +1.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +27.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +12.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +11.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0975円/m2 | 33万3801円/坪 | +0.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万8014円/m2 | 35万7072円/坪 | +6.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万9162円/m2 | 36万0867円/坪 | +1.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6122円/m2 | 35万0817円/坪 | -2.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4777円/m2 | 34万6372円/坪 | -1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4066円/m2 | 34万4022円/坪 | -0.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万7660円/m2 | 35万5900円/坪 | +3.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3550円/m2 | 34万2314円/坪 | -3.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1470円/m2 | 33万5438円/坪 | -2.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7809円/m2 | 32万3335円/坪 | -3.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1854円/m2 | 30万3651円/坪 | -6.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7808円/m2 | 29万0275円/坪 | -4.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5764円/m2 | 28万3518円/坪 | -2.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | -4.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0764円/m2 | 26万6989円/坪 | -1.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3031円/m2 | 27万4483円/坪 | +2.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4468円/m2 | 27万9235円/坪 | +1.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2556円/m2 | 27万2913円/坪 | -2.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0625円/m2 | 26万6528円/坪 | -2.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9212円/m2 | 26万1859円/坪 | -0.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9087円/m2 | 26万1446円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9293円/m2 | 26万2128円/坪 | +0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9668円/m2 | 26万3367円/坪 | +0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0112円/m2 | 26万4834円/坪 | +0.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +1.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | +0.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +0.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +1.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +27.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +12.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万6766円/m2 | 35万2947円/坪 | +17.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万7933円/m2 | 35万6804円/坪 | +1.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1420円/m2 | 36万8330円/坪 | +3.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万2633円/m2 | 37万2341円/坪 | +1.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万8371円/m2 | 35万8252円/坪 | -3.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万6714円/m2 | 35万2774円/坪 | -1.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万5942円/m2 | 35万0224円/坪 | -0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0325円/m2 | 36万4710円/坪 | +4.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5875円/m2 | 34万9999円/坪 | -4.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3587円/m2 | 34万2438円/坪 | -2.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9322円/m2 | 32万8337円/坪 | -4.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3044円/m2 | 30万7584円/坪 | -6.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9188円/m2 | 29万4839円/坪 | -4.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | -4.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -4.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9244円/m2 | 26万1965円/坪 | -2.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | -0.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0722円/m2 | 26万6850円/坪 | +1.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9755円/m2 | 26万3654円/坪 | -1.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7711円/m2 | 25万6896円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6266円/m2 | 25万2121円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5766円/m2 | 25万0468円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5455円/m2 | 24万9439円/坪 | -0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5622円/m2 | 24万9990円/坪 | +0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5877円/m2 | 25万0835円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6422円/m2 | 25万2635円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9590円/m2 | 23万0049円/坪 | -8.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -1.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +24.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | -0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -2.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -4.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | -3.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +4.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -4.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +5.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9285円/m2 | 29万5159円/坪 | +1.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6157円/m2 | 28万4816円/坪 | -3.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4371円/m2 | 27万8913円/坪 | -2.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3885円/m2 | 27万7308円/坪 | -0.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3642円/m2 | 27万6505円/坪 | -0.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3757円/m2 | 27万6883円/坪 | +0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4014円/m2 | 27万7733円/坪 | +0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4542円/m2 | 27万9480円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4857円/m2 | 28万0519円/坪 | +0.37％ | |
