三河安城駅

三河安城駅の最新の地価の動向

三河安城駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三河安城駅（みかわあんじょうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は19万7200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では65万1900円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.63％の上昇です。

三河安城駅の最も高額な地点は「安城市三河安城本町2丁目1番1外」（28万7000円/m²）で、最も低額な地点は「安城市箕輪町東山45番11」（9万7600円/m²）です。

三河安城駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三河安城駅（みかわあんじょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万6666円/m²、坪単価では平均 65万0137円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.89％の上昇です。

三河安城駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

三河安城駅（みかわあんじょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万7520円/m²、坪単価では平均 65万2958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.08％の上昇です。

三河安城駅の地価平均の計算方法

三河安城駅の地価平均を求めるにあたり、三河安城駅の近辺、愛知県安城市三河安城町、安城市三河安城本町、安城市三河安城南町、安城市三河安城東町、安城市井杭山町の地点の地価から計算しました。

三河安城駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

三河安城駅の所属路線の沿線地価

三河安城駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の基準地価平均が98万1399円/m²、東海道線の基準地価平均が47万0564円/m²です。地価は三河安城駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

三河安城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1989年［平成元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+17.89％
1990年［平成2年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+15.17％
1991年［平成3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+8.38％
1992年［平成4年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-3.87％
1993年［平成5年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-7.91％
1994年［平成6年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-7.40％
1995年［平成7年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-5.06％
1996年［平成8年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-1.49％
2001年［平成13年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.72％
2005年［平成17年］	15万8750円/m2	52万4793円/坪	-0.06％
2006年［平成18年］	16万0250円/m2	52万9752円/坪	+1.05％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.87％
2008年［平成20年］	17万0750円/m2	56万4462円/坪	+3.62％
2009年［平成21年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	14万4620円/m2	47万8082円/坪	-1.18％
2011年［平成23年］	14万8350円/m2	49万0413円/坪	+0.25％
2012年［平成24年］	14万8300円/m2	49万0247円/坪	+2.22％
2013年［平成25年］	15万3062円/m2	50万5991円/坪	+2.58％
2014年［平成26年］	15万4812円/m2	51万1776円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	15万5812円/m2	51万5082円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	15万7687円/m2	52万1280円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	16万0137円/m2	52万9380円/坪	+1.61％
2019年［令和元年］	16万3937円/m2	54万1942円/坪	+2.44％
2020年［令和2年］	16万5375円/m2	54万6694円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	16万4512円/m2	54万3842円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	16万9350円/m2	55万9834円/坪	+3.02％
2023年［令和5年］	17万9962円/m2	59万4917円/坪	+6.03％
2024年［令和6年］	19万0175円/m2	62万8677円/坪	+5.45％
2025年［令和7年］	19万7200円/m2	65万1900円/坪	+3.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1993年［平成5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-7.77％
1994年［平成6年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.30％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.44％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.96％
2005年［平成17年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+0.20％
2006年［平成18年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.84％
2007年［平成19年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+3.01％
2008年［平成20年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	14万8775円/m2	49万1818円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	14万9275円/m2	49万3471円/坪	+0.31％
2012年［平成24年］	15万3025円/m2	50万5867円/坪	+2.09％
2013年［平成25年］	15万6900円/m2	51万8677円/坪	+2.05％
2014年［平成26年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	15万9100円/m2	52万5950円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	16万0100円/m2	52万9256円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	16万1620円/m2	53万4280円/坪	+0.99％
2019年［平成31年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	16万7400円/m2	55万3388円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	16万5220円/m2	54万6181円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	16万9160円/m2	55万9206円/坪	+2.49％
2023年［令和5年］	17万9540円/m2	59万3520円/坪	+5.79％
2024年［令和6年］	18万9680円/m2	62万7041円/坪	+5.35％
2025年［令和7年］	19万7520円/m2	65万2958円/坪	+4.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1989年［平成元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+17.89％
1990年［平成2年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+15.17％
1991年［平成3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+8.38％
1992年［平成4年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.87％
1993年［平成5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.05％
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.50％
1995年［平成7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.05％
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.46％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+6.40％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.48％
2013年［平成25年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+3.29％
2014年［平成26年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+1.50％
2015年［平成27年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+2.64％
2019年［令和元年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.43％
2020年［令和2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+3.91％
2023年［令和5年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+6.44％
2024年［令和6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+5.62％
2025年［令和7年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+2.89％

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