三河安城駅

三河安城駅の最新の地価動向

三河安城駅（みかわあんじょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万7520円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は65万2958円/坪で過去最高であり、変動率+4.08％の上昇です。基準地価の平均値が16万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万3719円/坪で過去最高値であり、変動率+5.92％の上昇です。地価総平均は17万9822円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万4453円/坪で過去最高値であり、変動率+5.61％の上昇です。

三河安城駅の最高価格地点は「安城市三河安城本町2丁目1番1外」（28万7000円/m²）で、最も低額地点は「安城市横山町赤子71番」（9万7000円/m²）です。

三河安城駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万7520円/m²（2025年）、最安値は13万2000円/m²（2002年）で、両者の違いは1.50倍です。基準地価の最高値は16万7500円/m²（2024年）、最低値は6万7800円/m²（1983年）で、両者の違いは2.47倍です。
三河安城駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三河安城駅の土地価格平均を求めるにあたり、三河安城駅近辺、愛知県安城市三河安城町、安城市三河安城本町、安城市三河安城南町、安城市三河安城東町、安城市井杭山町の地点の地価から計算しました。

三河安城駅の所属路線の沿線地価

三河安城駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の公示地価平均が153万0484円/m²、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²です。地価は三河安城駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

三河安城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪
1984年［昭和59年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.03％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+9.44％
1989年［平成元年］	11万8850円/m2	39万2892円/坪	+16.89％
1990年［平成2年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+14.76％
1991年［平成3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+8.44％
1992年［平成4年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.77％
1994年［平成6年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-6.19％
1995年［平成7年］	13万1833円/m2	43万5812円/坪	-4.51％
1996年［平成8年］	12万8166円/m2	42万3691円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	12万4233円/m2	41万0688円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-1.36％
2001年［平成13年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	14万2100円/m2	46万9752円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	-1.27％
2005年［平成17年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	-0.33％
2006年［平成18年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	+1.42％
2007年［平成19年］	14万6800円/m2	48万5289円/坪	+3.14％
2008年［平成20年］	15万1800円/m2	50万1818円/坪	+3.43％
2009年［平成21年］	13万4416円/m2	44万4352円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	13万2683円/m2	43万8622円/坪	-1.10％
2011年［平成23年］	13万7585円/m2	45万4828円/坪	+0.21％
2012年［平成24年］	13万8887円/m2	45万9132円/坪	+1.90％
2013年［平成25年］	14万4388円/m2	47万7318円/坪	+2.60％
2014年［平成26年］	14万6166円/m2	48万3195円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	14万7222円/m2	48万6685円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	14万7888円/m2	48万8888円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	14万9077円/m2	49万2819円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	+1.61％
2019年［令和元年］	15万5055円/m2	51万2580円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	15万5733円/m2	51万4820円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	16万0311円/m2	52万9954円/坪	+3.01％
2023年［令和5年］	17万0055円/m2	56万2167円/坪	+5.71％
2024年［令和6年］	17万9822円/m2	59万4453円/坪	+5.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1993年［平成5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-7.77％
1994年［平成6年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.30％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.44％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.96％
2005年［平成17年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+0.20％
2006年［平成18年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.84％
2007年［平成19年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+3.01％
2008年［平成20年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	14万8775円/m2	49万1818円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	14万9275円/m2	49万3471円/坪	+0.31％
2012年［平成24年］	15万3025円/m2	50万5867円/坪	+2.09％
2013年［平成25年］	15万6900円/m2	51万8677円/坪	+2.05％
2014年［平成26年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	15万9100円/m2	52万5950円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	16万0100円/m2	52万9256円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	16万1620円/m2	53万4280円/坪	+0.99％
2019年［平成31年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	16万7400円/m2	55万3388円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	16万5220円/m2	54万6181円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	16万9160円/m2	55万9206円/坪	+2.49％
2023年［令和5年］	17万9540円/m2	59万3520円/坪	+5.79％
2024年［令和6年］	18万9680円/m2	62万7041円/坪	+5.35％
2025年［令和7年］	19万7520円/m2	65万2958円/坪	+4.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪
1984年［昭和59年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.03％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+9.44％
1989年［平成元年］	11万8850円/m2	39万2892円/坪	+16.89％
1990年［平成2年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+14.76％
1991年［平成3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+8.44％
1992年［平成4年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.28％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.64％
1995年［平成7年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	-3.74％
1996年［平成8年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	11万4350円/m2	37万8016円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.59％
2000年［平成12年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.73％
2005年［平成17年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+2.29％
2007年［平成19年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+3.35％
2008年［平成20年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+4.55％
2009年［平成21年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.34％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	+1.65％
2013年［平成25年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+3.15％
2014年［平成26年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	+1.79％
2015年［平成27年］	13万2375円/m2	43万7603円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	13万5300円/m2	44万7272円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	13万8625円/m2	45万8264円/坪	+2.39％
2019年［令和元年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	+3.34％
2020年［令和2年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	14万3875円/m2	47万5619円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	+3.67％
2023年［令和5年］	15万8200円/m2	52万2975円/坪	+5.62％
2024年［令和6年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+5.92％

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