鎌田駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県松山市

鎌田駅の不動産売却価格査定

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鎌田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松山市余戸東1-1-7	余戸駅より780m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
愛媛県松山市余戸東1-1-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 946m²（286坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・南東・幅員26.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	松山市余戸東1-2-20	余戸駅より540m	9万9400 円/m²	32万8595 円/坪	+0.00 ％
愛媛県松山市余戸東1-2-20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	松山市西垣生町397番32	鎌田駅より2,600m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+0.00 ％
愛媛県松山市西垣生町397番32 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	松山市西垣生町1808番2外	鎌田駅より3,600m	1万8600 円/m²	6万1487 円/坪	+0.00 ％
愛媛県松山市西垣生町1808番2外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 13,572m²（4,105坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・北東・幅員12.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況木材関連工場が建ち並ぶ臨海型工業団地

鎌田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松山市余戸東1-1-7

余戸駅より780m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.93 ％

2位

松山市余戸東1-2-20

余戸駅より540m

9万9400 円/m²

32万8595 円/坪

+0.00 ％

3位

松山市西垣生町397番32

鎌田駅より2,600m

5万9000 円/m²

19万5041 円/坪

+0.00 ％

4位

松山市西垣生町1808番2外

鎌田駅より3,600m

1万8600 円/m²

6万1487 円/坪

+0.00 ％

鎌田駅の最新の地価動向

鎌田駅（かまたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6363円/坪、前年比は+0.23％の上昇です。

鎌田駅の最高価格地点は「松山市余戸東1-1-7」（10万9000円/m²）で、最も低価格地点は「松山市西垣生町1808番2外」（1万8600円/m²）です。

鎌田駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8500円/m²（1998年）、最低値は4万3650円/m²（2012年）で、両者の落差は2.26倍です。
鎌田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

鎌田駅の平均地価を求めるにあたり、愛媛県内、鎌田駅近辺の地点の地価より計算しました。

鎌田駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪
1994年［平成6年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4250円/m²	24万5454円/坪	-2.03％
2000年［平成12年］	7万1150円/m²	23万5206円/坪	-4.99％
2001年［平成13年］	6万7850円/m²	22万4297円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	6万5350円/m²	21万6033円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	5万7250円/m²	18万9256円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	5万3350円/m²	17万6363円/坪	-8.39％
2006年［平成18年］	5万0900円/m²	16万8264円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	4万9650円/m²	16万4132円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	4万8650円/m²	16万0826円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	4万7650円/m²	15万7520円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	4万6200円/m²	15万2727円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	4万4850円/m²	14万8264円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	4万3650円/m²	14万4297円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	6万3333円/m²	20万9366円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	6万2033円/m²	20万5068円/坪	-2.37％
2015年［平成27年］	6万1166円/m²	20万2203円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	6万0400円/m²	19万9669円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	7万0300円/m²	23万2396円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	7万0250円/m²	23万2231円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	7万0350円/m²	23万2561円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	7万0525円/m²	23万3140円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	7万0750円/m²	23万3884円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	7万1250円/m²	23万5537円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+0.23％

鎌田駅の土地の売却価格査定

鎌田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鎌田駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松山市駅の地価	26万4333円/m²	87万3829円/坪	+0.63％
松山駅の地価	16万5900円/m²	54万8429円/坪	+1.11％
大手町駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.06％
古町駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.69％
土橋駅の地価	10万2960円/m²	34万0363円/坪	+0.30％
市坪駅の地価	12万1571円/m²	40万1889円/坪	+0.66％
三津浜駅の地価	7万1466円/m²	23万6253円/坪	-0.41％
伊予和気駅の地価	4万8900円/m²	16万1652円/坪	-0.93％
堀江駅の地価	4万8800円/m²	16万1322円/坪	-0.93％
粟井駅の地価	3万1700円/m²	10万4793円/坪	-1.86％
柳原駅の地価	2万5350円/m²	8万3801円/坪	-1.03％
伊予北条駅の地価	3万4857円/m²	11万5230円/坪	-0.98％
土居田駅の地価	9万1180円/m²	30万1421円/坪	+0.29％
余戸駅の地価	9万1383円/m²	30万2093円/坪	+0.23％
石手川公園駅の地価	13万1333円/m²	43万4159円/坪	+0.00％
いよ立花駅の地価	12万3637円/m²	40万8719円/坪	+0.38％
福音寺駅の地価	9万3312円/m²	30万8471円/坪	+0.55％
北久米駅の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+0.15％
久米駅の地価	8万6750円/m²	28万6776円/坪	+0.01％
鷹ノ子駅の地価	7万6666円/m²	25万3443円/坪	-0.04％
衣山駅の地価	10万5557円/m²	34万8949円/坪	+0.20％
西衣山駅の地価	5万1550円/m²	17万0413円/坪	-0.29％
山西駅の地価	6万0633円/m²	20万0440円/坪	-0.46％
三津駅の地価	6万5100円/m²	21万5206円/坪	-0.73％
港山駅の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-1.56％
梅津寺駅の地価	4万4433円/m²	14万6887円/坪	-2.12％
高浜駅の地価	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-3.23％
平井駅の地価	6万0166円/m²	19万8898円/坪	-0.39％
梅本駅の地価	6万6400円/m²	21万9504円/坪	-0.22％
道後の地価	18万4400円/m²	60万9586円/坪	+0.64％
中島の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-3.47％
一番町の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+0.82％
二番町の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+0.35％
三番町の地価	25万1833円/m²	83万2506円/坪	+0.64％
勝山町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.88％
来住町の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+0.26％
三町の地価	7万2366円/m²	23万9228円/坪	+0.00％
森松町の地価	7万1800円/m²	23万7355円/坪	+0.00％
北条の地価	3万5300円/m²	11万6694円/坪	-1.12％
北条辻の地価	3万9200円/m²	12万9586円/坪	-0.99％
堀江町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.69％
中村の地価	11万0700円/m²	36万5950円/坪	+0.00％
白水台の地価	4万1800円/m²	13万8181円/坪	-0.48％
大街道の地価	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+1.64％
千舟町の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+0.70％
枝松の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+0.73％
山越の地価	9万8850円/m²	32万6776円/坪	+0.00％
北土居の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.25％
土居田町の地価	9万4900円/m²	31万3719円/坪	+0.21％
空港通の地価	7万9550円/m²	26万2975円/坪	+0.00％
余戸東の地価	10万4200円/m²	34万4462円/坪	+0.47％
余戸西の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+0.00％