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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 松前駅 | 7万4066円/m2 | 24万4848円/坪 | -0.28% | ![]() |
2位 | 岡田 | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -0.17% | ![]() |
3位 | 地蔵町 | 5万8433円/m2 | 19万3168円/坪 | -0.69% | ![]() |
4位 | 北伊予 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -1.19% | ![]() |
5位 | 伊予横田 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -2.36% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伊予郡松前町内の地区で最も高価格なのは松前駅(7万4066円/m2)、最も低価格なのは伊予横田(3万2950円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛媛県伊予郡松前町(いよぐんまさきちょう)の最新公示地価は平均6万9160円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均22万8628円/坪で、全国順位は286位です。前年からの変動率は-0.29%で、変動率の全国順位は545位です。
松前町の最新基準地価は平均5万6740円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均18万7570円/坪で、全国順位は339位です。前年からの変動率は-0.39%で、変動率の全国順位は397位です。
1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m2(1997年)、最安価格は6万6300円/m2(2015年)で、双方の違いは1.66倍です。基準地価の最高値は9万4900円/m2(1998年)、最低値は5万6740円/m2(2020年)で、両者の違いは1.67倍です。
宅地の平均価格は6万4314円/m2、坪単価では21万2609円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は7万6450円/m2、坪単価では25万2727円/坪です(2020年)。
松前町の最も高額地点は「伊予郡松前町大字筒井字南内開348番4」(8万5900円/m2)で、最も低額地点は「伊予郡松前町大字北川原字塩屋西1105番1外1筆」(2万6400円/m2)です。
愛媛県伊予郡松前町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している伊予郡松前町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での伊予郡松前町の順位、および愛媛県内での伊予郡松前町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に愛媛県伊予郡松前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である伊予郡松前町が掌握し、松前町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +0.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万1875円/m2 | 30万3719円/坪 | +0.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +0.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -0.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | -0.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万2216円/m2 | 30万4848円/坪 | -1.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万9071円/m2 | 29万4451円/坪 | -1.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | -2.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万2177円/m2 | 27万1662円/坪 | -2.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万9011円/m2 | 26万1193円/坪 | -3.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万4777円/m2 | 24万7199円/坪 | -5.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1711円/m2 | 23万7061円/坪 | -4.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万9444円/m2 | 22万9568円/坪 | -3.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万8255円/m2 | 22万5638円/坪 | -1.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万7666円/m2 | 22万3691円/坪 | -0.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万6666円/m2 | 22万0385円/坪 | -1.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5377円/m2 | 21万6124円/坪 | -2.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万4122円/m2 | 21万1974円/坪 | -2.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万3066円/m2 | 20万8484円/坪 | -1.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2266円/m2 | 20万5840円/坪 | -1.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1822円/m2 | 20万4370円/坪 | -0.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万1444円/m2 | 20万3122円/坪 | -0.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万4020円/m2 | 21万1636円/坪 | -0.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万3640円/m2 | 21万0380円/坪 | -0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万3340円/m2 | 20万9388円/坪 | -0.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万3130円/m2 | 20万8694円/坪 | -0.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | -1.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | -1.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -0.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3575円/m2 | 27万6280円/坪 | -1.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -3.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万7375円/m2 | 25万5785円/坪 | -4.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | -3.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -2.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -1.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -0.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万0475円/m2 | 23万2975円/坪 | -0.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -1.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万8325円/m2 | 22万5867円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万7475円/m2 | 22万3057円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万6975円/m2 | 22万1404円/坪 | -0.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万6625円/m2 | 22万0247円/坪 | -0.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -0.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万0140円/m2 | 23万1867円/坪 | -0.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万9660円/m2 | 23万0280円/坪 | -0.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万9360円/m2 | 22万9289円/坪 | -0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万9160円/m2 | 22万8628円/坪 | -0.29% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +0.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万6166円/m2 | 28万4848円/坪 | +0.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | -1.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | -0.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | -1.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万1475円/m2 | 30万2396円/坪 | -1.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -3.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1060円/m2 | 26万7966円/坪 | -3.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万7420円/m2 | 25万5933円/坪 | -4.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -5.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9360円/m2 | 22万9289円/坪 | -4.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -3.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -2.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万3620円/m2 | 21万0314円/坪 | -2.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -2.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万0760円/m2 | 20万0859円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万9540円/m2 | 19万6826円/坪 | -2.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万7980円/m2 | 19万1669円/坪 | -1.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万7560円/m2 | 19万0280円/坪 | -0.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万7340円/m2 | 18万9553円/坪 | -0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万7140円/m2 | 18万8892円/坪 | -0.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万7020円/m2 | 18万8495円/坪 | -0.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万6740円/m2 | 18万7570円/坪 | -0.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
松前町の町名は、恵久美、大溝、上高柳、神崎、北川原、北黒田、出作、昌農内、大間、筒井、鶴吉、徳丸、中川原、永田、西古泉、西高柳、浜、東古泉、南黒田、横田です。
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