※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊予郡松前町内の地区で最も高価格なのは松前駅（7万3350円/m2）、最も低価格なのは伊予横田（3万1400円/m2）となります。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松前町の最新の地価動向
愛媛県伊予郡松前町（いよぐんまさきちょう）の最新公示地価は平均6万9140円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均22万8561円/坪で、全国順位は290位です。前年からの変動率は-0.51％で、変動率の全国順位は618位です。
松前町の最新基準地価は平均5万6160円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均18万5652円/坪で、全国順位は350位です。前年からの変動率は-0.53％で、変動率の全国順位は720位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1000円/m2（1997年）、最安価格は5万3666円/m2（1983年）で、双方の違いは1.70倍です。基準地価の最高値は9万1933円/m2（1997年）、最低値は5万5750円/m2（1983年）で、両者の違いは1.65倍です。
宅地の平均価格は6万4171円/m2、坪単価では21万2136円/坪、変動率は-0.49％です（2022年）。商業地の平均価格は7万5750円/m2、坪単価では25万0413円/坪、変動率は-0.46％です（2022年）。
松前町の最も高額地点は「伊予郡松前町大字筒井字南内開348番4」（8万5300円/m2）で、最も低額地点は「伊予郡松前町大字北川原字塩屋西1105番1外1筆」（2万5800円/m2）です。
松前町における土地取引
愛媛県伊予郡松前町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している伊予郡松前町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での伊予郡松前町の順位を導き出しています。
実際に愛媛県伊予郡松前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である伊予郡松前町が掌握し、松前町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
