松宮台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
8万9000
円/m2
変動率
+0.56
％
坪単価
29万4214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市北区松宮台1丁目12番13 | 北鈴蘭台駅より850m | 8万9000 円/m2 | 29万4214 円/坪 | +0.56 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松宮台（まつみやだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万9000円/m2、坪単価では平均 29万4214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.56％の上昇です。
松宮台（まつみやだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
松宮台（まつみやだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万8500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では29万2561円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.72％の上昇です。
松宮台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市北区松宮台の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
松宮台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -0.23％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +0.70％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +1.72％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松宮台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台駅の地価 | 8万0628円/m2 | 26万6540円/坪 | +2.09％ | |
| 鈴蘭台西口駅の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +2.13％ | |
| 西鈴蘭台駅の地価 | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | +2.82％ | |
| 北鈴蘭台駅の地価 | 8万0720円/m2 | 26万6842円/坪 | +3.31％ | |
| 有馬温泉駅の地価 | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +1.23％ | |
| 山の街駅の地価 | 6万4420円/m2 | 21万2958円/坪 | +3.15％ | |
| 箕谷駅の地価 | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | +2.22％ | |
| 谷上駅の地価 | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | +4.47％ | |
| 花山駅の地価 | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | +2.30％ | |
| 大池駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +2.26％ | |
| 神鉄六甲駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +3.45％ | |
| 唐櫃台駅の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +1.33％ | |
| 有馬口駅の地価 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +1.76％ | |
| 五社駅の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +1.75％ | |
| 岡場駅の地価 | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +4.54％ | |
| 田尾寺駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +3.64％ | |
| 二郎駅の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.70％ | |
| 道場南口駅の地価 | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +3.90％ | |
| 神鉄道場駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 鵯越駅の地価 | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -0.51％ | |
| 横山駅の地価 | 7万3380円/m2 | 24万2578円/坪 | +2.05％ | |
| 藍那駅の地価 | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.51％ | |
| ひよどり台の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.55％ | |
| 星和台の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +1.33％ | |
| 山田町の地価 | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | +0.65％ | |
| 淡河町の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 北五葉の地価 | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +3.17％ | |
| 南五葉の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +3.25％ | |
| 若葉台の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +4.90％ | |
| 鈴蘭台東町の地価 | 11万8550円/m2 | 39万1900円/坪 | +1.83％ | |
| 惣山町の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.03％ | |
| 谷上東町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.82％ | |
| 有野町の地価 | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | +1.95％ | |
| 泉台の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +4.19％ | |
| 桂木の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +4.68％ | |
| 鹿の子台の地価 | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +4.53％ | |
| 松が枝町の地価 | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +2.71％ | |
| 日の峰の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +5.68％ | |
| 上津台の地価 | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +2.09％ | |
| 藤原台の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +2.83％ | |
| 筑紫が丘の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +3.85％ | |
| 小倉台の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +3.95％ | |
| 有野台の地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +4.79％ | |
| 東有野台の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +3.20％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
