舞子台

舞子台の最新の地価の動向

舞子台の公示地価の動向 2026年［令和8年］

舞子台（まいこだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万8500円/m²、坪単価では平均 62万3140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.96％の上昇です。

舞子台の基準地価の動向 2025年［令和7年］

舞子台（まいこだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万5500円/m²、坪単価では平均 64万6280円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

舞子台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

舞子台（まいこだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万1333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では59万9449円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.38％の上昇です。

舞子台の地価平均の計算方法

舞子台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区舞子台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

舞子台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

舞子台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+4.20％
1989年［平成元年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+22.74％
1990年［平成2年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+44.30％
1991年［平成3年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-1.74％
1992年［平成4年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-19.47％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-11.75％
1994年［平成6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-0.24％
1997年［平成9年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-3.34％
2001年［平成13年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-12.71％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-8.98％
2004年［平成16年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.73％
2009年［平成21年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.06％
2012年［平成24年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2013年［平成25年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.47％
2019年［令和元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+3.74％
2024年［令和6年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+4.23％
2025年［令和7年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	+3.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+9.58％
1990年［平成2年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+54.64％
1991年［平成3年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+12.01％
1992年［平成4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-18.61％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-15.12％
1994年［平成6年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.74％
1995年［平成7年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.39％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-12.77％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
2019年［平成31年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.99％
2021年［令和3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
2025年［令和7年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.00％
2026年［令和8年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+1.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+6.56％
1989年［平成元年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+35.90％
1990年［平成2年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+33.96％
1991年［平成3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-15.49％
1992年［平成4年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-20.33％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-8.37％
1994年［平成6年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.91％
1995年［平成7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.86％
2000年［平成12年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-4.27％
2001年［平成13年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-9.90％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-12.64％
2003年［平成15年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.81％
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.24％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2012年［平成24年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2013年［平成25年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.67％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.90％
2024年［令和6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+5.00％
2025年［令和7年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+4.76％

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