舞子駅

舞子駅の最新の地価動向

舞子駅（まいこえき）の最新の地価は、公示地価の平均が12万4257円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万0767円/坪、前年比+1.76％の上昇です。基準地価の平均が13万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万6198円/坪、前年比+2.82％の上昇です。地価総平均は12万7311円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万0863円/坪、前年比+2.00％の上昇です。

舞子駅の最高額地点は「神戸市垂水区舞子台3-2-15」（20万2000円/m²）で、最も低額地点は「神戸市垂水区多聞台5-2-18」（7万9500円/m²）です。

舞子駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m²（1991年）、最安値は11万8450円/m²（2021年）で、両者の差異は3.08倍です。基準地価の最高値は28万8333円/m²（1990年）、最低値は11万8666円/m²（2004年）で、両者の差異は2.43倍です。
舞子駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

舞子駅の地価平均を求めるにあたり、舞子駅付近、舞子公園駅付近、兵庫県神戸市垂水区東舞子町の地点の地価から計算しました。

舞子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3200円/m2	53万9504円/坪
1984年［昭和59年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	16万5833円/m2	54万8209円/坪	+0.17％
1987年［昭和62年］	16万5285円/m2	54万6399円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	17万1428円/m2	56万6706円/坪	+3.68％
1989年［平成元年］	21万5285円/m2	71万1688円/坪	+24.67％
1990年［平成2年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+48.52％
1991年［平成3年］	31万7428円/m2	104万9350円/坪	-0.84％
1992年［平成4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-18.05％
1993年［平成5年］	22万1625円/m2	73万2644円/坪	-13.11％
1994年［平成6年］	21万4250円/m2	70万8264円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.26％
1996年［平成8年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	21万0111円/m2	69万4582円/坪	-0.02％
1998年［平成10年］	20万9888円/m2	69万3847円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	20万6444円/m2	68万2460円/坪	-1.60％
2000年［平成12年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-3.44％
2001年［平成13年］	18万2444円/m2	60万3122円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	15万8777円/m2	52万4885円/坪	-12.96％
2003年［平成15年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-10.51％
2004年［平成16年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	13万0600円/m2	43万1735円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	13万1090円/m2	43万3358円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	13万1727円/m2	43万5462円/坪	+0.34％
2008年［平成20年］	13万2636円/m2	43万8467円/坪	+0.60％
2009年［平成21年］	12万9345円/m2	42万7588円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	12万2425円/m2	40万4710円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	12万2091円/m2	40万3608円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	12万2783円/m2	40万5895円/坪	+0.50％
2013年［平成25年］	12万3008円/m2	40万6639円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	12万4175円/m2	41万0495円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	12万5425円/m2	41万4628円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	12万0088円/m2	39万6985円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	12万0141円/m2	39万7160円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	12万0182円/m2	39万7297円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	12万0435円/m2	39万8133円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	12万0438円/m2	39万8145円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	12万0294円/m2	39万7667円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	12万1455円/m2	40万1505円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	12万4083円/m2	41万0192円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	12万7311円/m2	42万0863円/坪	+2.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.26％
1987年［昭和62年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	17万4750円/m2	57万7685円/坪	+2.06％
1989年［平成元年］	21万4250円/m2	70万8264円/坪	+21.03％
1990年［平成2年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+60.33％
1991年［平成3年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+6.98％
1992年［平成4年］	29万5750円/m2	97万7685円/坪	-18.96％
1993年［平成5年］	23万9600円/m2	79万2066円/坪	-16.40％
1994年［平成6年］	22万8600円/m2	75万5702円/坪	-4.17％
1995年［平成7年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	22万0833円/m2	73万0027円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	22万0166円/m2	72万7823円/坪	+0.09％
1999年［平成11年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-3.20％
2001年［平成13年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-7.67％
2002年［平成14年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-13.34％
2003年［平成15年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	-10.12％
2004年［平成16年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.15％
2008年［平成20年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.65％
2009年［平成21年］	13万3571円/m2	44万1558円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	12万4162円/m2	41万0454円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	12万3262円/m2	40万7479円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	12万4300円/m2	41万0909円/坪	+0.80％
2013年［平成25年］	12万4262円/m2	41万0785円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	12万5262円/m2	41万4090円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	12万6387円/m2	41万7809円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	11万8807円/m2	39万2752円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	11万8761円/m2	39万2600円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	11万8623円/m2	39万2142円/坪	-0.28％
2019年［平成31年］	11万8761円/m2	39万2600円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	11万8757円/m2	39万2585円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	11万8450円/m2	39万1570円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	11万9300円/m2	39万4380円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	12万1464円/m2	40万1534円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	12万4257円/m2	41万0767円/坪	+1.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+5.85％
1989年［平成元年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+29.52％
1990年［平成2年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	+32.78％
1991年［平成3年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-11.27％
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-16.84％
1993年［平成5年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-8.72％
1994年［平成6年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-10.09％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-12.21％
2003年［平成15年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-11.28％
2004年［平成16年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.20％
2008年［平成20年］	12万6750円/m2	41万9008円/坪	+0.52％
2009年［平成21年］	12万1950円/m2	40万3140円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	11万8950円/m2	39万3223円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	+0.50％
2012年［平成24年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-0.08％
2013年［平成25年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.51％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	12万4625円/m2	41万1983円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	12万5875円/m2	41万6115円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	12万6325円/m2	41万7603円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	12万6750円/m2	41万9008円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.82％

関連ページ

神戸市垂水区の公示地価・基準地価

神戸市の公示地価・基準地価

兵庫県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

神戸市垂水区のマンション価格相場