前谷地駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
6050
円/m2
変動率
-1.63
％
坪単価
1万9999
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 石巻市北村字漆房一19番 | 前谷地駅より5,000m | 6050 円/m2 | 1万9999 円/坪 | -1.63 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
前谷地駅（まえやちえき）の直近の地価は、基準地価の平均が6050円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9999円/坪で過去最低値、前年比は-1.63％の下落です。
前谷地駅は2021年（令和3年）から4年分のデータがあり、基準地価の最高値は6400円/m2（2021年）、最低値は6050円/m2（2024年）で、両者の落差は1.06倍です。
前谷地駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
前谷地駅の平均地価を求めるにあたり、前谷地駅付近、宮城県石巻市前谷地、遠田郡美里町新鳥谷坂の地点の地価より計算しました。
前谷地駅（まえやちえき）は宮城県石巻市前谷地字中埣136-4にあるJR石巻線とJR気仙沼線の駅です。前谷地駅の石巻線の隣駅は涌谷駅（わくやえき）、佳景山駅（かけやまえき）です。前谷地駅の気仙沼線の隣駅は和渕駅（わぶちえき）です。また、前谷地駅は気仙沼線BRTの停留所であり、隣の停留場は柳津駅（やないづえき）です。前谷地駅は石巻市の西部に位置し、駅エリア北西部は遠田郡涌谷町、駅エリア南西部は遠田郡美里町の町域です。前谷地駅の南方を国道108号が通り、駅の北方を一級河川の江合川（えあいがわ）が流れます。前谷地駅の北側には石巻市立前谷地小学校、赤坂建設、ガイア工業があります。前谷地駅の南側には石巻市河南総合支所、石巻市立前谷地保育所、石巻地区広域行政事務組合消防本部 石巻消防署河南出張所、河南郵便局、石巻商工信用組合 前谷地支店、河南桃生商工会、小嶋自動車鈑金、セブン-イレブン河南前谷地店、石菱コンクリート、こもれびの降る丘 遊楽館、石巻市かなんパークゴルフ場、石巻市立河南西中学校があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -2.34％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -1.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -1.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
前谷地駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石巻駅の地価 | 3万8969円/m2 | 12万8823円/坪 | -0.75％ | |
| 陸前赤井駅の地価 | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +0.17％ |  |
| 陸前山下駅の地価 | 4万1914円/m2 | 13万8559円/坪 | -0.35％ | |
| 蛇田駅の地価 | 5万0975円/m2 | 16万8512円/坪 | +0.42％ | |
| 石巻あゆみ野駅の地価 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.58％ | |
| 陸前稲井駅の地価 | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -0.98％ | |
| 渡波駅の地価 | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -0.98％ | |
| 万石浦駅の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 曽波神駅の地価 | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 鹿又駅の地価 | 1万4016円/m2 | 4万6336円/坪 | -1.91％ | |
| 佳景山駅の地価 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -1.48％ | |
| 和渕駅の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.73％ | |
| 陸前豊里駅の地価 | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -2.26％ | |
| あけぼのの地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +1.00％ | |
| 恵み野の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.96％ | |
| 門脇の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.32％ | |
| 相野谷の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.35％ | |
| 中里の地価 | 5万8050円/m2 | 19万1900円/坪 | -0.02％ | |
| 南中里の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.18％ | |
| 開北の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.74％ | |
| 水明北の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 向陽町の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 大街道東の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 日和が丘の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.12％ | |
| 不動町の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 吉野町の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.31％ | |
| 魚町の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.43％ | |
| 門脇町の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.16％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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