前沢駅

前沢駅の最新の地価動向

前沢駅（まえさわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6466円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万4435円/坪、変動率-2.38％の下落です。基準地価の平均値が1万8412円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0867円/坪で過去最安値、変動率-0.57％の下落です。地価総平均は1万7764円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8724円/坪で過去最安値、変動率-0.58％の下落です。

前沢駅の最も高額地点は「奥州市前沢駅東2丁目3番7」（2万7200円/m²）で、最も低額地点は「奥州市衣川古戸64番19」（8150円/m²）です。

前沢駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7950円/m²（1995年）、最安値は1万6300円/m²（1994年）で、両者の違いは1.71倍です。基準地価の最高値は2万8500円/m²（1992年）、最低値は1万8412円/m²（2024年）で、両者の違いは1.55倍です。
前沢駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

前沢駅の土地価格平均を求めるにあたり、岩手県内、前沢駅周辺の地点の地価より算定しました。

前沢駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪
1984年［昭和59年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.82％
1992年［平成4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.79％
1993年［平成5年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	2万5040円/m2	8万2776円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	2万4783円/m2	8万1928円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.35％
2003年［平成15年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.36％
2004年［平成16年］	2万4714円/m2	8万1700円/坪	-0.65％
2005年［平成17年］	2万4485円/m2	8万0944円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	2万4157円/m2	7万9858円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	2万3685円/m2	7万8299円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	2万3157円/m2	7万6552円/坪	-2.15％
2009年［平成21年］	2万2614円/m2	7万4757円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	2万1371円/m2	7万0649円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	2万0771円/m2	6万8665円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	2万0171円/m2	6万6682円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	1万9685円/m2	6万5076円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	1万9442円/m2	6万4273円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	1万9214円/m2	6万3518円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	1万9085円/m2	6万3093円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	1万8957円/m2	6万2668円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	1万8428円/m2	6万0920円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	1万8155円/m2	6万0018円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	1万7941円/m2	5万9310円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	1万7811円/m2	5万8880円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	1万7764円/m2	5万8724円/坪	-0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪
1995年［平成7年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.56％
2003年［平成15年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.57％
2004年［平成16年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-0.68％
2005年［平成17年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-1.04％
2006年［平成18年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-0.69％
2019年［平成31年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-2.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪
1984年［昭和59年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.82％
1992年［平成4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.79％
1993年［平成5年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	+1.26％
1998年［平成10年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.22％
2000年［平成12年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4925円/m2	8万2396円/坪	-0.20％
2003年［平成15年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.20％
2004年［平成16年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	2万4575円/m2	8万1239円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	2万3875円/m2	7万8925円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	2万3325円/m2	7万7107円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	2万1525円/m2	7万1157円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	2万0925円/m2	6万9173円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	1万9825円/m2	6万5537円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	1万9175円/m2	6万3388円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	1万8622円/m2	6万1561円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	1万8522円/m2	6万1231円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	1万8420円/m2	6万0892円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	1万8412円/m2	6万0867円/坪	-0.57％

関連ページ

奥州市の公示地価・基準地価

西磐井郡平泉町の公示地価・基準地価

岩手県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版