前之浜駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万0200
円/m2
変動率
-2.86
％
坪単価
3万3719
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿児島市喜入前之浜町7062番2外 | 前之浜駅より700m | 1万0200 円/m2 | 3万3719 円/坪 | -2.86 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
前之浜駅（まえのはまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万0200円/m2、坪単価では平均 3万3719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.86％の下落です。
前之浜駅（まえのはまえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
前之浜駅（まえのはまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万0500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.78％の下落です。
前之浜駅の地価平均を求めるにあたり、前之浜駅の近辺、鹿児島県鹿児島市喜入前之浜町の地点の地価から算出しました。
前之浜駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
前之浜駅（まえのはまえき）は鹿児島県鹿児島市喜入前之浜町8080にあるJR指宿枕崎線の駅です。前之浜駅の隣駅は喜入駅、生見駅です。前之浜駅の1日あたりの平均乗降数は約160人（うち約80人）の無人駅です。前之浜駅の北方を貝底川が流れます。前之浜駅のある喜入前之浜町は人口約1450人、世帯数は約600、郵便番号は〒891-0205です。喜入前之浜町内には前之浜地区公民館、鹿児島市立前之浜小学校、前之浜保育園、前之浜郵便局、特別養護老人ホーム喜入の里、水神社、鈴神社です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -7.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -5.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -4.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -4.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -4.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -1.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -2.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -2.78％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
前之浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鹿児島中央駅の地価 | 34万0181円/m2 | 112万4566円/坪 | +1.67％ |  |
| 鹿児島駅の地価 | 10万8966円/m2 | 36万0220円/坪 | +0.67％ | |
| 郡元駅の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.04％ | |
| 南鹿児島駅の地価 | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | +0.94％ | |
| 宇宿駅の地価 | 11万1300円/m2 | 36万7933円/坪 | +1.75％ | |
| 谷山駅の地価 | 10万3633円/m2 | 34万2589円/坪 | +1.97％ | |
| 慈眼寺駅の地価 | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +1.39％ | |
| 坂之上駅の地価 | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +1.43％ | |
| 五位野駅の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +1.46％ | |
| 瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 喜入駅の地価 | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -0.67％ | |
| 生見駅の地価 | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -3.45％ | |
| 広木駅の地価 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.46％ | |
| 上伊集院駅の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.25％ | |
| 薩摩松元駅の地価 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 竜ケ水駅の地価 | ||||
| 天文館の地価 | 57万5200円/m2 | 190万1487円/坪 | +2.05％ | |
| 星ヶ峯の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +0.56％ | |
| 桜島の地価 | 9210円/m2 | 3万0446円/坪 | -3.46％ | |
| 東千石町の地価 | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +1.54％ | |
| 西千石町の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +4.14％ | |
| 中央町の地価 | 71万5666円/m2 | 236万5840円/坪 | +1.35％ | |
| 荒田の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +2.61％ | |
| 吉野町の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 西田の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +2.51％ | |
| 薬師の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.46％ | |
| 鴨池の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.94％ | |
| 伊敷の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.08％ | |
| 伊敷台の地価 | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +1.36％ | |
| 下伊敷の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.21％ | |
| 西伊敷の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.54％ | |
| 明和の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.42％ | |
| 谷山中央の地価 | 12万1433円/m2 | 40万1432円/坪 | +1.29％ | |
| 西谷山の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.52％ | |
| 東谷山の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +1.67％ | |
| 加治屋町の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +1.18％ | |
| 武の地価 | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +0.92％ | |
| 武岡の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.50％ | |
| 紫原の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 下荒田の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.51％ | |
| 小松原の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.52％ | |
| 唐湊の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.69％ | |
| 春山町の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.25％ | |
| 石谷町の地価 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.40％ | |
| 田上台の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.16％ | |
| 和田の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 山之口町の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +3.66％ | |
| 城西の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04％ | |
| 原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 永吉の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.13％ | |
| 城山の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.23％ | |
| 清和の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.78％ | |
| 錦江台の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +2.04％ | |
| 平川町の地価 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.29％ | |
| 皇徳寺台の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.14％ | |
| 草牟田の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
