釧路駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道釧路市

釧路駅の不動産売却価格査定

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釧路駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	釧路市北大通11丁目1番1外	釧路駅より300m	5万5200 円/m²	18万2479 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市北大通11丁目1番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 501m²（151坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員30.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前通商業地域
2位	釧路市北大通3丁目7番2	釧路駅より830m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市北大通3丁目7番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
3位	釧路市北大通13丁目2番16外	釧路駅より0m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市北大通13丁目2番16外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 511m²（154坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・北東・幅員24.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル、ホテル等が建つ駅前商業地域
4位	釧路市栄町6丁目4番1	釧路駅より900m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	-0.22 ％
北海道釧路市栄町6丁目4番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況雑居ビルのほかに駐車場等が混在する商業地域
5位	釧路市黒金町9丁目1番1	釧路駅より450m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市黒金町9丁目1番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 544m²（164坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルのほか官庁等が混在する商業地域
6位	釧路市新橋大通6-1-6	釧路駅より2,600m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	-0.25 ％
北海道釧路市新橋大通6-1-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ既成商業地域
7位	釧路市浪花町12丁目2番9	釧路駅より750m	3万2700 円/m²	10万8099 円/坪
北海道釧路市浪花町12丁目2番9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに低層小売店舗等が見られる商業地域
8位	釧路市共栄大通4-2-17	釧路駅より1,900m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市共栄大通4-2-17 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域
9位	釧路市新栄町13-13	釧路駅より2,000m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市新栄町13-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅、営業所等が見られる商業地域
10位	釧路市入江町10-20	釧路駅より2,400m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	+0.67 ％
北海道釧路市入江町10-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 324m²（98坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連の営業所、修理工場等が多い商業地域
11位	釧路市新川町11-7	釧路駅より2,500m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市新川町11-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅に店舗等が混在する住宅地域
12位	釧路市城山1-5-2	釧路駅より1,700m	2万6800 円/m²	8万8595 円/坪	-0.37 ％
北海道釧路市城山1-5-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 305m²（92坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員14.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
13位	釧路市中園町18-2	釧路駅より3,200m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	+0.38 ％
北海道釧路市中園町18-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
14位	釧路市南大通3-1-9	釧路駅より1,800m	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	-0.39 ％
北海道釧路市南大通3-1-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、中層マンション等が多い近隣商業地域
15位	釧路市光陽町17-14	釧路駅より3,000m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	+0.81 ％
北海道釧路市光陽町17-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
16位	釧路市駒場町11-29	釧路駅より2,500m	2万4300 円/m²	8万0330 円/坪	+0.41 ％
北海道釧路市駒場町11-29 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、公営住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
17位	釧路市中島町13番24	釧路駅より2,100m	2万4000 円/m²	7万9338 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市中島町13番24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほかに畑地も見られる住宅地域
18位	釧路市若草町9-12	釧路駅より1,700m	2万3800 円/m²	7万8677 円/坪	+0.42 ％
北海道釧路市若草町9-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	釧路市浦見3-2-5	釧路駅より1,800m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市浦見3-2-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
20位	釧路市富士見3-10-8	釧路駅より2,100m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市富士見3-10-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
21位	釧路市入舟6-2-4	釧路駅より1,900m	1万6300 円/m²	5万3884 円/坪	-0.61 ％
北海道釧路市入舟6-2-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員14.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
22位	釧路市仲浜町1-16	釧路駅より1,000m	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	-0.70 ％
北海道釧路市仲浜町1-16 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,083m²（327坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、営業所等の中に住宅等が混在する工業地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

釧路市北大通11丁目1番1外

釧路駅より300m

5万5200 円/m²

18万2479 円/坪

+0.00 ％

2位

釧路市北大通3丁目7番2

釧路駅より830m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+0.00 ％

3位

釧路市北大通13丁目2番16外

釧路駅より0m

5万3000 円/m²

17万5206 円/坪

+0.00 ％

4位

釧路市栄町6丁目4番1

釧路駅より900m

4万4400 円/m²

14万6776 円/坪

-0.22 ％

5位

釧路市黒金町9丁目1番1

釧路駅より450m

4万4100 円/m²

14万5785 円/坪

+0.00 ％

6位

釧路市新橋大通6-1-6

釧路駅より2,600m

3万9200 円/m²

12万9586 円/坪

-0.25 ％

7位

釧路市浪花町12丁目2番9

釧路駅より750m

3万2700 円/m²

10万8099 円/坪

8位

釧路市共栄大通4-2-17

釧路駅より1,900m

3万2500 円/m²

10万7438 円/坪

+0.00 ％

9位

釧路市新栄町13-13

釧路駅より2,000m

3万0000 円/m²

9万9173 円/坪

+0.00 ％

10位

釧路市入江町10-20

釧路駅より2,400m

2万9900 円/m²

9万8842 円/坪

+0.67 ％

11位

釧路市新川町11-7

釧路駅より2,500m

2万8500 円/m²

9万4214 円/坪

+0.00 ％

12位

釧路市城山1-5-2

釧路駅より1,700m

2万6800 円/m²

8万8595 円/坪

-0.37 ％

13位

釧路市中園町18-2

釧路駅より3,200m

2万6200 円/m²

8万6611 円/坪

+0.38 ％

14位

釧路市南大通3-1-9

釧路駅より1,800m

2万5500 円/m²

8万4297 円/坪

-0.39 ％

15位

釧路市光陽町17-14

釧路駅より3,000m

2万4800 円/m²

8万1983 円/坪

+0.81 ％

16位

釧路市駒場町11-29

釧路駅より2,500m

2万4300 円/m²

8万0330 円/坪

+0.41 ％

17位

釧路市中島町13番24

釧路駅より2,100m

2万4000 円/m²

7万9338 円/坪

+0.00 ％

18位

釧路市若草町9-12

釧路駅より1,700m

2万3800 円/m²

7万8677 円/坪

+0.42 ％

19位

釧路市浦見3-2-5

釧路駅より1,800m

1万8700 円/m²

6万1818 円/坪

+0.00 ％

20位

釧路市富士見3-10-8

釧路駅より2,100m

1万8200 円/m²

6万0165 円/坪

+0.00 ％

21位

釧路市入舟6-2-4

釧路駅より1,900m

1万6300 円/m²

5万3884 円/坪

-0.61 ％

22位

釧路市仲浜町1-16

釧路駅より1,000m

1万4100 円/m²

4万6611 円/坪

-0.70 ％

釧路駅の最新の地価動向

釧路駅（くしろえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万0505円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万0845円/坪であり、前年比-0.07％の下落です。基準地価の平均が3万3420円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0479円/坪であり、前年比+0.24％の上昇です。地価総平均は3万1104円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2825円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

釧路駅の最も高価格地点は「釧路市北大通11丁目1番1外」（5万5200円/m²）で、最も低額地点は「釧路市仲浜町1-16」（1万4100円/m²）です。

釧路駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2400円/m²（1988年）、最安値は2万8928円/m²（2017年）で、両者の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は34万4375円/m²（1991年）、最低値は3万3180円/m²（2015年）で、両者の差異は10.38倍です。
釧路駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

釧路駅の地価平均を求めるにあたり、北海道内、釧路駅近辺の地点の地価から算定しました。

釧路駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7337円/m²	18万9545円/坪
1984年［昭和59年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	5万8233円/m²	19万2506円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	5万8388円/m²	19万3021円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	11万3300円/m²	37万4545円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	11万6430円/m²	38万4892円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	14万8281円/m²	49万0187円/坪	+0.32％
1990年［平成2年］	14万4816円/m²	47万8732円/坪	+0.70％
1991年［平成3年］	15万4575円/m²	51万0991円/坪	+1.81％
1992年［平成4年］	15万4316円/m²	51万0137円/坪	-0.49％
1993年［平成5年］	15万0283円/m²	49万6804円/坪	-1.40％
1994年［平成6年］	13万5461円/m²	44万7806円/坪	-3.24％
1995年［平成7年］	11万7993円/m²	39万0060円/坪	-2.25％
1996年［平成8年］	10万8286円/m²	35万7972円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	10万1146円/m²	33万4369円/坪	-2.48％
1998年［平成10年］	9万6913円/m²	32万0374円/坪	-1.99％
1999年［平成11年］	8万6760円/m²	28万6809円/坪	-4.19％
2000年［平成12年］	7万5140円/m²	24万8396円/坪	-5.78％
2001年［平成13年］	6万5680円/m²	21万7123円/坪	-7.04％
2002年［平成14年］	5万7480円/m²	19万0016円/坪	-7.84％
2003年［平成15年］	5万2213円/m²	17万2606円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	4万8186円/m²	15万9294円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	4万6012円/m²	15万2107円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	4万1312円/m²	13万6570円/坪	-8.37％
2007年［平成19年］	3万8743円/m²	12万8078円/坪	-6.37％
2008年［平成20年］	3万6868円/m²	12万1880円/坪	-5.44％
2009年［平成21年］	3万6952円/m²	12万2158円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	3万4864円/m²	11万5255円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	3万2352円/m²	10万6951円/坪	-6.81％
2012年［平成24年］	3万2622円/m²	10万7842円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	3万1416円/m²	10万3856円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	3万1038円/m²	10万2607円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	3万0916円/m²	10万2203円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	3万0827円/m²	10万1910円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	3万0105円/m²	9万9521円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	3万1265円/m²	10万3355円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	3万1304円/m²	10万3486円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	3万1238円/m²	10万3266円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	3万1157円/m²	10万2998円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	3万1080円/m²	10万2746円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	3万1104円/m²	10万2825円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	3万1104円/m²	10万2825円/坪	+0.00％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8957円/m²	19万4899円/坪
1984年［昭和59年］	6万0357円/m²	19万9527円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	6万1171円/m²	20万2219円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	6万1242円/m²	20万2455円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	6万2214円/m²	20万5667円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+0.29％
1989年［平成元年］	6万2085円/m²	20万5242円/坪	-0.66％
1990年［平成2年］	5万9412円/m²	19万6404円/坪	-0.45％
1991年［平成3年］	5万9675円/m²	19万7272円/坪	+0.42％
1992年［平成4年］	5万9587円/m²	19万6983円/坪	-0.11％
1993年［平成5年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	-1.13％
1994年［平成6年］	5万5788円/m²	18万4426円/坪	-2.68％
1995年［平成7年］	5万6960円/m²	18万8297円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	5万5900円/m²	18万4793円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	5万4980円/m²	18万1752円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	5万4190円/m²	17万9140円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	5万2940円/m²	17万5008円/坪	-2.18％
2000年［平成12年］	5万1130円/m²	16万9024円/坪	-3.22％
2001年［平成13年］	4万8330円/m²	15万9768円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	4万5530円/m²	15万0512円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	4万1030円/m²	13万5636円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	4万1063円/m²	13万5747円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	3万8272円/m²	12万6521円/坪	-6.86％
2007年［平成19年］	3万5945円/m²	11万8827円/坪	-6.30％
2008年［平成20年］	3万3763円/m²	11万1615円/坪	-6.36％
2009年［平成21年］	3万4616円/m²	11万4435円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	3万2733円/m²	10万8209円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	3万0400円/m²	10万0495円/坪	-6.81％
2012年［平成24年］	3万1784円/m²	10万5073円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	3万0607円/m²	10万1182円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	3万0169円/m²	9万9732円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	3万0046円/m²	9万9326円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	2万9900円/m²	9万8842円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	2万8928円/m²	9万5631円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	3万0553円/m²	10万1002円/坪	+0.08％
2019年［平成31年］	3万0650円/m²	10万1322円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	3万0562円/m²	10万1033円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	3万0475円/m²	10万0743円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	3万0393円/m²	10万0475円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	3万0400円/m²	10万0495円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	3万0381円/m²	10万0433円/坪	-0.08％
2025年［令和7年］	3万0505円/m²	10万0845円/坪	-0.07％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7950円/m²	15万8512円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	4万7950円/m²	15万8512円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	29万9125円/m²	98万8842円/坪	+2.59％
1990年［平成2年］	31万5625円/m²	104万3388円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	34万4375円/m²	113万8429円/坪	+4.61％
1992年［平成4年］	34万3775円/m²	113万6446円/坪	-1.25％
1993年［平成5年］	33万3450円/m²	110万2314円/坪	-1.94％
1994年［平成6年］	31万4725円/m²	104万0413円/坪	-4.36％
1995年［平成7年］	24万0060円/m²	79万3586円/坪	-4.91％
1996年［平成8年］	21万3060円/m²	70万4330円/坪	-5.51％
1997年［平成9年］	19万3480円/m²	63万9603円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	18万2360円/m²	60万2842円/坪	-3.15％
1999年［平成11年］	15万4400円/m²	51万0413円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	12万3160円/m²	40万7140円/坪	-10.88％
2001年［平成13年］	10万0380円/m²	33万1834円/坪	-10.72％
2002年［平成14年］	8万1380円/m²	26万9024円/坪	-12.11％
2003年［平成15年］	7万0240円/m²	23万2198円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	5万6900円/m²	18万8099円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-11.68％
2007年［平成19年］	4万4900円/m²	14万8429円/坪	-6.53％
2008年［平成20年］	4万3700円/m²	14万4462円/坪	-3.43％
2009年［平成21年］	4万2560円/m²	14万0694円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	3万9980円/m²	13万2165円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	3万7040円/m²	12万2446円/坪	-6.82％
2012年［平成24年］	3万4800円/m²	11万5041円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	3万3520円/m²	11万0809円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	3万3180円/m²	10万9685円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	3万3240円/m²	10万9884円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万3340円/m²	11万0214円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	3万3280円/m²	11万0016円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	3万3360円/m²	11万0280円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	3万3420円/m²	11万0479円/坪	+0.24％

釧路駅の土地の売却価格査定

釧路駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

釧路駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東釧路駅の地価	2万3975円/m²	7万9256円/坪	+0.15％
新富士駅の地価	2万0361円/m²	6万7310円/坪	+0.20％
新大楽毛駅の地価	7433円/m²	2万4572円/坪	-0.19％
大楽毛駅の地価	6600円/m²	2万1818円/坪	-1.49％
武佐駅の地価	1万5150円/m²	5万0082円/坪	+0.26％
北大通の地価	5万3250円/m²	17万6033円/坪	+0.00％
鳥取大通の地価	1万9400円/m²	6万4132円/坪	+0.00％
芦野の地価	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+0.00％
愛国の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.22％
緑ケ岡の地価	1万6600円/m²	5万4876円/坪	+0.00％
桜ケ岡の地価	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+0.00％
音別町の地価	3850円/m²	1万2727円/坪	-1.28％
阿寒町の地価	5900円/m²	1万9504円/坪	-1.67％
星が浦北の地価	4600円/m²	1万5206円/坪	+0.00％
鶴野東の地価	1万7300円/m²	5万7190円/坪	+0.46％
春採の地価	3万0600円/m²	10万1157円/坪	+0.00％
興津の地価	1万0700円/m²	3万5371円/坪	-0.93％
昭和中央の地価	3万3300円/m²	11万0082円/坪	-0.06％
光陽町の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+0.81％
文苑の地価	2万6900円/m²	8万8925円/坪	+0.75％
中鶴野の地価	6600円/m²	2万1818円/坪	-1.49％
白樺台の地価	4300円/m²	1万4214円/坪	+0.00％