釧路駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道釧路市

釧路駅の不動産売却価格査定

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釧路駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	釧路市北大通11丁目1番1外	釧路駅より300m	5万5200 円/m²	18万2479 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市北大通11丁目1番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 501m²（151坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員30.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前通商業地域
2位	釧路市北大通3丁目7番2	釧路駅より830m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市北大通3丁目7番2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
3位	釧路市北大通13丁目2番16外	釧路駅より0m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市北大通13丁目2番16外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 511m²（154坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・北東・幅員24.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル、ホテル等が建つ駅前商業地域
4位	釧路市栄町6丁目4番1	釧路駅より900m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	-0.45 ％
北海道釧路市栄町6丁目4番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況雑居ビルのほかに駐車場等が混在する商業地域
5位	釧路市黒金町9丁目1番1	釧路駅より450m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市黒金町9丁目1番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 544m²（164坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルのほか官庁等が混在する商業地域
6位	釧路市新橋大通6-1-6	釧路駅より2,600m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	-0.25 ％
北海道釧路市新橋大通6-1-6 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ既成商業地域
7位	釧路市浪花町13丁目2番5	釧路駅より600m	3万2700 円/m²	10万8099 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市浪花町13丁目2番5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 307m²（92坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに低層小売店舗等が見られる商業地域
8位	釧路市共栄大通4-2-17	釧路駅より1,900m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市共栄大通4-2-17 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域
9位	釧路市新栄町13-13	釧路駅より2,000m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市新栄町13-13 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅、営業所等が見られる商業地域
10位	釧路市入江町10-20	釧路駅より2,400m	2万9700 円/m²	9万8181 円/坪	+0.68 ％
北海道釧路市入江町10-20 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 324m²（98坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連の営業所、修理工場等が多い商業地域
11位	釧路市新川町11-7	釧路駅より2,500m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市新川町11-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅に店舗等が混在する住宅地域
12位	釧路市城山1-5-2	釧路駅より1,700m	2万6900 円/m²	8万8925 円/坪	-0.37 ％
北海道釧路市城山1-5-2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 305m²（92坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員14.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
13位	釧路市中園町18-2	釧路駅より3,200m	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	+0.38 ％
北海道釧路市中園町18-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
14位	釧路市南大通3-1-9	釧路駅より1,800m	2万5600 円/m²	8万4628 円/坪	-0.39 ％
北海道釧路市南大通3-1-9 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、中層マンション等が多い近隣商業地域
15位	釧路市光陽町17-14	釧路駅より3,000m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	+0.81 ％
北海道釧路市光陽町17-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
16位	釧路市駒場町11-29	釧路駅より2,500m	2万4300 円/m²	8万0330 円/坪	+0.41 ％
北海道釧路市駒場町11-29 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、公営住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
17位	釧路市中島町13番24	釧路駅より2,100m	2万4000 円/m²	7万9338 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市中島町13番24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほかに畑地も見られる住宅地域
18位	釧路市若草町9-12	釧路駅より1,700m	2万3700 円/m²	7万8347 円/坪	+0.42 ％
北海道釧路市若草町9-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	釧路市浦見3-2-5	釧路駅より1,800m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市浦見3-2-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
20位	釧路市富士見3-10-8	釧路駅より2,100m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	+0.00 ％
北海道釧路市富士見3-10-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
21位	釧路市入舟6-2-4	釧路駅より1,900m	1万6400 円/m²	5万4214 円/坪	-0.61 ％
北海道釧路市入舟6-2-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員14.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
22位	釧路市仲浜町1-16	釧路駅より1,000m	1万4200 円/m²	4万6942 円/坪	-0.70 ％
北海道釧路市仲浜町1-16 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,083m²（327坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、営業所等の中に住宅等が混在する工業地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

釧路市北大通11丁目1番1外

釧路駅より300m

5万5200 円/m²

18万2479 円/坪

+0.00 ％

2位

釧路市北大通3丁目7番2

釧路駅より830m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+0.00 ％

3位

釧路市北大通13丁目2番16外

釧路駅より0m

5万3000 円/m²

17万5206 円/坪

+0.00 ％

4位

釧路市栄町6丁目4番1

釧路駅より900m

4万4500 円/m²

14万7107 円/坪

-0.45 ％

5位

釧路市黒金町9丁目1番1

釧路駅より450m

4万4100 円/m²

14万5785 円/坪

+0.00 ％

6位

釧路市新橋大通6-1-6

釧路駅より2,600m

3万9300 円/m²

12万9917 円/坪

-0.25 ％

7位

釧路市浪花町13丁目2番5

釧路駅より600m

3万2700 円/m²

10万8099 円/坪

+0.00 ％

8位

釧路市共栄大通4-2-17

釧路駅より1,900m

3万2500 円/m²

10万7438 円/坪

+0.00 ％

9位

釧路市新栄町13-13

釧路駅より2,000m

3万0000 円/m²

9万9173 円/坪

+0.00 ％

10位

釧路市入江町10-20

釧路駅より2,400m

2万9700 円/m²

9万8181 円/坪

+0.68 ％

11位

釧路市新川町11-7

釧路駅より2,500m

2万8500 円/m²

9万4214 円/坪

+0.00 ％

12位

釧路市城山1-5-2

釧路駅より1,700m

2万6900 円/m²

8万8925 円/坪

-0.37 ％

13位

釧路市中園町18-2

釧路駅より3,200m

2万6100 円/m²

8万6280 円/坪

+0.38 ％

14位

釧路市南大通3-1-9

釧路駅より1,800m

2万5600 円/m²

8万4628 円/坪

-0.39 ％

15位

釧路市光陽町17-14

釧路駅より3,000m

2万4800 円/m²

8万1983 円/坪

+0.81 ％

16位

釧路市駒場町11-29

釧路駅より2,500m

2万4300 円/m²

8万0330 円/坪

+0.41 ％

17位

釧路市中島町13番24

釧路駅より2,100m

2万4000 円/m²

7万9338 円/坪

+0.00 ％

18位

釧路市若草町9-12

釧路駅より1,700m

2万3700 円/m²

7万8347 円/坪

+0.42 ％

19位

釧路市浦見3-2-5

釧路駅より1,800m

1万8700 円/m²

6万1818 円/坪

+0.00 ％

20位

釧路市富士見3-10-8

釧路駅より2,100m

1万8200 円/m²

6万0165 円/坪

+0.00 ％

21位

釧路市入舟6-2-4

釧路駅より1,900m

1万6400 円/m²

5万4214 円/坪

-0.61 ％

22位

釧路市仲浜町1-16

釧路駅より1,000m

1万4200 円/m²

4万6942 円/坪

-0.70 ％

釧路駅の最新の地価動向

釧路駅（くしろえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万0517円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0884円/坪であり、前年比-0.08％の下落です。基準地価の平均が3万3420円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0479円/坪であり、前年比+0.24％の上昇です。地価総平均は3万1177円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3065円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

釧路駅の最も高価格地点は「釧路市北大通11丁目1番1外」（5万5200円/m²）で、最も低額地点は「釧路市仲浜町1-16」（1万4200円/m²）です。

釧路駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5287円/m²（1988年）、最安値は2万9146円/m²（2017年）で、両者の差異は2.24倍です。基準地価の最高値は34万4375円/m²（1991年）、最低値は3万3180円/m²（2015年）で、両者の差異は10.38倍です。
釧路駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

釧路駅の地価平均を求めるにあたり、北海道内、釧路駅近辺の地点の地価から算定しました。

釧路駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7337円/m²	18万9545円/坪
1984年［昭和59年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	5万8233円/m²	19万2506円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	5万8388円/m²	19万3021円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	11万3300円/m²	37万4545円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	11万3618円/m²	37万5597円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	14万3133円/m²	47万3168円/坪	+0.39％
1990年［平成2年］	14万0600円/m²	46万4793円/坪	+0.98％
1991年［平成3年］	15万0376円/m²	49万7113円/坪	+2.53％
1992年［平成4年］	15万0600円/m²	49万7851円/坪	+0.01％
1993年［平成5年］	14万7184円/m²	48万6560円/坪	-1.00％
1994年［平成6年］	13万3785円/m²	44万2266円/坪	-2.85％
1995年［平成7年］	11万7618円/m²	38万8822円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	10万8518円/m²	35万8739円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	10万1950円/m²	33万7024円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	9万8043円/m²	32万4111円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	8万8400円/m²	29万2231円/坪	-4.03％
2000年［平成12年］	7万7381円/m²	25万5805円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	6万8325円/m²	22万5867円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	6万0075円/m²	19万8595円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	5万4575円/m²	18万0413円/坪	-6.73％
2004年［平成16年］	5万0300円/m²	16万6280円/坪	-6.39％
2005年［平成17年］	4万7817円/m²	15万8074円/坪	-6.48％
2006年［平成18年］	4万2823円/m²	14万1565円/坪	-8.62％
2007年［平成19年］	4万0023円/m²	13万2309円/坪	-6.57％
2008年［平成20年］	3万8082円/m²	12万5892円/坪	-5.42％
2009年［平成21年］	3万7805円/m²	12万4977円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	3万5594円/m²	11万7667円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	3万2944円/m²	10万8907円/坪	-7.01％
2012年［平成24年］	3万2947円/m²	10万8916円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	3万1657円/m²	10万4654円/坪	-3.40％
2014年［平成26年］	3万1221円/m²	10万3210円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	3万1052円/m²	10万2653円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	3万0931円/m²	10万2253円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	3万0210円/m²	9万9867円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	3万1336円/m²	10万3591円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	3万1304円/m²	10万3486円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	3万1227円/m²	10万3230円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	3万1154円/m²	10万2990円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	3万1177円/m²	10万3065円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	3万1177円/m²	10万3065円/坪	+0.00％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8957円/m²	19万4899円/坪
1984年［昭和59年］	6万0357円/m²	19万9527円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	6万1171円/m²	20万2219円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	6万1242円/m²	20万2455円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	6万2214円/m²	20万5667円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	6万5287円/m²	21万5826円/坪	+0.29％
1989年［平成元年］	6万5137円/m²	21万5330円/坪	-0.43％
1990年［平成2年］	6万2811円/m²	20万7640円/坪	+0.12％
1991年［平成3年］	6万4155円/m²	21万2084円/坪	+1.60％
1992年［平成4年］	6万4744円/m²	21万4031円/坪	+0.57％
1993年［平成5年］	6万4400円/m²	21万2892円/坪	-0.59％
1994年［平成6年］	6万1410円/m²	20万3008円/坪	-2.18％
1995年［平成7年］	6万1963円/m²	20万4838円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	6万0345円/m²	19万9489円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	5万9718円/m²	19万7415円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	5万8400円/m²	19万3057円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	5万6572円/m²	18万7017円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	5万3754円/m²	17万7700円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	5万0390円/m²	16万6581円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	4万7454円/m²	15万6874円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	4万4754円/m²	14万7948円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	4万4033円/m²	14万5564円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	4万0666円/m²	13万4435円/坪	-7.34％
2007年［平成19年］	3万7991円/m²	12万5592円/坪	-6.58％
2008年［平成20年］	3万5741円/m²	11万8154円/坪	-6.24％
2009年［平成21年］	3万5976円/m²	11万8931円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	3万3907円/m²	11万2091円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	3万1369円/m²	10万3699円/坪	-7.09％
2012年［平成24年］	3万2285円/m²	10万6729円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	3万0992円/m²	10万2455円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	3万0478円/m²	10万0755円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	3万0292円/m²	10万0141円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	3万0107円/m²	9万9527円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	2万9146円/m²	9万6352円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	3万0643円/m²	10万1301円/坪	+0.03％
2019年［平成31年］	3万0729円/m²	10万1584円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	3万0688円/m²	10万1448円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	3万0605円/m²	10万1176円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	3万0529円/m²	10万0923円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	3万0535円/m²	10万0943円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	3万0517円/m²	10万0884円/坪	-0.08％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7950円/m²	15万8512円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	4万7950円/m²	15万8512円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	29万9125円/m²	98万8842円/坪	+2.59％
1990年［平成2年］	31万5625円/m²	104万3388円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	34万4375円/m²	113万8429円/坪	+4.61％
1992年［平成4年］	34万3775円/m²	113万6446円/坪	-1.25％
1993年［平成5年］	33万3450円/m²	110万2314円/坪	-1.94％
1994年［平成6年］	31万4725円/m²	104万0413円/坪	-4.36％
1995年［平成7年］	24万0060円/m²	79万3586円/坪	-4.91％
1996年［平成8年］	21万3060円/m²	70万4330円/坪	-5.51％
1997年［平成9年］	19万3480円/m²	63万9603円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	18万2360円/m²	60万2842円/坪	-3.15％
1999年［平成11年］	15万4400円/m²	51万0413円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	12万3160円/m²	40万7140円/坪	-10.88％
2001年［平成13年］	10万0380円/m²	33万1834円/坪	-10.72％
2002年［平成14年］	8万1380円/m²	26万9024円/坪	-12.11％
2003年［平成15年］	7万0240円/m²	23万2198円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	5万6900円/m²	18万8099円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-11.68％
2007年［平成19年］	4万4900円/m²	14万8429円/坪	-6.53％
2008年［平成20年］	4万3700円/m²	14万4462円/坪	-3.43％
2009年［平成21年］	4万2560円/m²	14万0694円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	3万9980円/m²	13万2165円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	3万7040円/m²	12万2446円/坪	-6.82％
2012年［平成24年］	3万4800円/m²	11万5041円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	3万3520円/m²	11万0809円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	3万3180円/m²	10万9685円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	3万3240円/m²	10万9884円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万3340円/m²	11万0214円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	3万3280円/m²	11万0016円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	3万3360円/m²	11万0280円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	3万3420円/m²	11万0479円/坪	+0.24％

釧路駅の土地の売却価格査定

釧路駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

釧路駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東釧路駅の地価	2万4484円/m²	8万0939円/坪	+0.18％
新富士駅の地価	1万9270円/m²	6万3704円/坪	+0.10％
新大楽毛駅の地価	8800円/m²	2万9090円/坪	+0.00％
大楽毛駅の地価	6900円/m²	2万2809円/坪	-1.43％
武佐駅の地価	1万3912円/m²	4万5991円/坪	+0.20％
北大通の地価	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+0.00％
鳥取大通の地価	2万4700円/m²	8万1652円/坪	+0.00％
芦野の地価	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+0.00％
愛国の地価	2万1433円/m²	7万0853円/坪	+0.44％
緑ケ岡の地価	1万5633円/m²	5万1680円/坪	+0.00％
桜ケ岡の地価	9400円/m²	3万1074円/坪	+0.00％
音別町の地価	3850円/m²	1万2727円/坪	-1.28％
阿寒町の地価	5900円/m²	1万9504円/坪	-1.67％
星が浦北の地価	8750円/m²	2万8925円/坪	+0.00％
鶴野東の地価	1万7250円/m²	5万7024円/坪	+0.00％
春採の地価	1万9850円/m²	6万5619円/坪	+0.00％
興津の地価	1万1750円/m²	3万8842円/坪	+0.00％
昭和中央の地価	3万3350円/m²	11万0247円/坪	+0.02％
光陽町の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+0.81％
文苑の地価	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+0.75％
中鶴野の地価	6700円/m²	2万2148円/坪	+0.00％
白樺台の地価	4300円/m²	1万4214円/坪	+0.00％