朽網駅

朽網駅の最新の地価動向

朽網駅（くさみえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万1066円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万5757円/坪であり、変動率-0.59％の下落です。基準地価の平均値が4万2375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万0082円/坪であり、変動率+1.68％の上昇です。地価総平均は4万1857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8370円/坪であり、変動率+0.77％の上昇です。

朽網駅の最高額地点は「北九州市小倉南区朽網西1-5-12」（5万2400円/m²）で、最も低価格地点は「北九州市小倉南区曽根新田南2-2-21」（2万3300円/m²）です。

朽網駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1800円/m²（1999年）、最安値は3万9250円/m²（2011年）で、双方の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は6万9100円/m²（2000年）、最低値は4万1225円/m²（2020年）で、両者の違いは1.68倍です。
朽網駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

朽網駅の土地価格平均を求めるにあたり、朽網駅周辺、福岡県北九州市小倉南区朽網、朽網東、朽網西、上曽根新町、曽根新田、下貫3～4丁目、中貫、中貫本町、貫弥生が丘の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

朽網駅の所属路線の沿線地価

朽網駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万6790円/m²です。標準地・基準地の価格は朽網駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

朽網駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪
1996年［平成8年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	+0.84％
1999年［平成11年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	+0.66％
2000年［平成12年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+0.16％
2001年［平成13年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	-0.18％
2002年［平成14年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.67％
2003年［平成15年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	-1.94％
2005年［平成17年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	5万2925円/m2	17万4958円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	5万2320円/m2	17万2958円/坪	-5.29％
2008年［平成20年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	4万8820円/m2	16万1388円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	4万6283円/m2	15万3002円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	4万5516円/m2	15万0468円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	4万5083円/m2	14万9035円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	4万4683円/m2	14万7713円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	4万1428円/m2	13万6953円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	4万1385円/m2	13万6812円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	4万1328円/m2	13万6623円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	4万1371円/m2	13万6765円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	4万1485円/m2	13万7142円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	4万1614円/m2	13万7567円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	4万1857円/m2	13万8370円/坪	+0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％
1999年［平成11年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+1.31％
2000年［平成12年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.32％
2001年［平成13年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	+0.16％
2002年［平成14年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.32％
2004年［平成16年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.94％
2005年［平成17年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.34％
2008年［平成20年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-4.31％
2009年［平成21年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	4万1233円/m2	13万6308円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪
1996年［平成8年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.02％
2003年［平成15年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-1.94％
2005年［平成17年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-5.28％
2007年［平成19年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-5.24％
2008年［平成20年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	4万1275円/m2	13万6446円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	4万1225円/m2	13万6280円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	4万2375円/m2	14万0082円/坪	+1.68％

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