車折神社駅

車折神社駅の最新の地価動向

車折神社駅（くるまざきじんじゃえき）の現在の地価は、公示地価の平均が19万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万9504円/坪であり、前年比+1.29％の上昇です。基準地価の平均が18万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万4793円/坪であり、前年比+1.07％の上昇です。地価総平均は19万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7933円/坪であり、前年比+1.21％の上昇です。

車折神社駅の最も高価格地点は「京都市右京区嵯峨中通町6番4」（20万9000円/m²）で、最低額地点は「京都市右京区嵯峨明星町1番14」（18万9000円/m²）です。

車折神社駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万6000円/m²（1993年）、最安値は18万2000円/m²（2006年）で、双方の差異は2.01倍です。基準地価の最高値は71万0000円/m²（1990年）、最低値は18万3000円/m²（2017年）で、両者の差異は3.88倍です。
車折神社駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

車折神社駅の地価平均を求めるにあたり、車折神社駅近辺、京都府京都市右京区嵯峨中又町、嵯峨苅分町、嵯峨甲塚町、嵯峨朝日町、嵯峨五島町、嵯峨石ケ坪町、嵯峨広沢御所ノ内町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

車折神社駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+11.01％
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+58.73％
1990年［平成2年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+77.50％
1991年［平成3年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-15.49％
1992年［平成4年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-32.00％
1993年［平成5年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-14.71％
1994年［平成6年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	-2.87％
1995年［平成7年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-8.05％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-5.46％
2000年［平成12年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+3.26％
2008年［平成20年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-5.74％
1995年［平成7年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-0.29％
1996年［平成8年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-7.27％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-4.39％
1998年［平成10年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-7.46％
2000年［平成12年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-8.25％
2005年［平成17年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+4.40％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
2010年［平成22年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+1.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+11.01％
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+58.73％
1990年［平成2年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+77.50％
1991年［平成3年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-15.49％
1992年［平成4年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-32.00％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-14.71％
1994年［平成6年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.82％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.92％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-7.06％
2002年［平成14年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.07％

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