黒崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市八幡西区

黒崎駅の不動産売却価格査定

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黒崎駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北九州市八幡西区黒崎2-10-1	黒崎駅より300m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪
福岡県北九州市八幡西区黒崎2-10-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院　利用状況表示店舗、事務所兼医院等　地積 562m²（170坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員25.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が見られる商業地域
2位	北九州市八幡西区黒崎1-4-1	黒崎駅より250m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+9.35 ％
福岡県北九州市八幡西区黒崎1-4-1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 826m²（249坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関を中心とした事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
3位	北九州市八幡西区黒崎3-8-22	黒崎駅より200m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+9.45 ％
福岡県北九州市八幡西区黒崎3-8-22 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、医院、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	北九州市八幡西区西神原町2-29	黒崎駅より530m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+6.88 ％
福岡県北九州市八幡西区西神原町2-29 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、医院、店舗等が建ち並ぶ商業地域
5位	北九州市八幡西区西曲里町6-5	黒崎駅より1,500m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+5.19 ％
福岡県北九州市八幡西区西曲里町6-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,052m²（620坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
6位	北九州市八幡西区黒崎2-6-2	黒崎駅より320m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+3.70 ％
福岡県北九州市八幡西区黒崎2-6-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗が建ち並ぶアーケード商業地域
7位	北九州市八幡西区黒崎4-1-18	黒崎駅より350m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+8.20 ％
福岡県北九州市八幡西区黒崎4-1-18 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の雑居ビルのほかに駐車場等が見られる商業地域
8位	北九州市八幡西区藤田1-1-13	黒崎駅より800m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+7.56 ％
福岡県北九州市八幡西区藤田1-1-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 328m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	北九州市八幡西区西神原町5-5	黒崎駅より700m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+7.69 ％
福岡県北九州市八幡西区西神原町5-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 315m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	北九州市八幡西区黒崎1-9-8	黒崎駅より270m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+4.50 ％
福岡県北九州市八幡西区黒崎1-9-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 171m²（51坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
11位	北九州市八幡西区筒井町12-4	黒崎駅より900m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+6.80 ％
福岡県北九州市八幡西区筒井町12-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所兼住宅やマンション等が混在する商業地域
12位	北九州市八幡西区青山1-3-23	黒崎駅より1,300m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+3.81 ％
福岡県北九州市八幡西区青山1-3-23 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 370m²（111坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車関連店舗に飲食店も見られる路線商業地域
13位	北九州市八幡西区八千代町4-26	黒崎駅より750m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+5.94 ％
福岡県北九州市八幡西区八千代町4-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、駐車場、住宅等が混在する近隣商業地域
14位	北九州市八幡西区岡田町3-25	黒崎駅より700m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+5.21 ％
福岡県北九州市八幡西区岡田町3-25 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域
15位	北九州市八幡西区青山2-4-10	萩原駅より400m	9万9800 円/m²	32万9917 円/坪	+7.31 ％
福岡県北九州市八幡西区青山2-4-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,631m²（493坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
16位	北九州市八幡西区山寺町9-20	黒崎駅より1,300m	9万6300 円/m²	31万8347 円/坪	+5.25 ％
福岡県北九州市八幡西区山寺町9-20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 353m²（106坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
17位	北九州市八幡西区青山3-10-2	黒崎駅より2,200m	8万8300 円/m²	29万1900 円/坪	+5.24 ％
福岡県北九州市八幡西区青山3-10-2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	北九州市八幡西区熊手1-2-40	黒崎駅より500m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	-0.45 ％
福岡県北九州市八幡西区熊手1-2-40 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域
19位	北九州市八幡西区割子川2-3-9	黒崎駅より3,700m	8万2400 円/m²	27万2396 円/坪	+0.61 ％
福岡県北九州市八幡西区割子川2-3-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 678m²（205坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
20位	北九州市八幡西区鉄王1-15-22	黒崎駅より3,000m	8万0200 円/m²	26万5123 円/坪	+4.84 ％
福岡県北九州市八幡西区鉄王1-15-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
21位	北九州市八幡西区陣山2-5-16	黒崎駅より1,100m	7万9700 円/m²	26万3471 円/坪	+2.97 ％
福岡県北九州市八幡西区陣山2-5-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
22位	北九州市八幡西区引野3-3-18	黒崎駅より3,200m	7万9600 円/m²	26万3140 円/坪	+5.01 ％
福岡県北九州市八幡西区引野3-3-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
23位	北九州市八幡西区東鳴水4-11-5	黒崎駅より1,600m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+3.14 ％
福岡県北九州市八幡西区東鳴水4-11-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
24位	北九州市八幡西区紅梅4-8-24-1	黒崎駅より1,600m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+2.24 ％
福岡県北九州市八幡西区紅梅4-8-24-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
25位	北九州市八幡西区別当町35-17	黒崎駅より3,400m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪	+0.00 ％
福岡県北九州市八幡西区別当町35-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
26位	北九州市八幡西区大畑町9-23	黒崎駅より2,800m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+0.00 ％
福岡県北九州市八幡西区大畑町9-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
27位	北九州市八幡西区築地町12-13	黒崎駅より2,200m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	+7.29 ％
福岡県北九州市八幡西区築地町12-13 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,338m²（707坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員10.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

黒崎駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市八幡西区黒崎2-10-1

黒崎駅より300m

29万8000 円/m²

98万5123 円/坪

2位

北九州市八幡西区黒崎1-4-1

黒崎駅より250m

26万9000 円/m²

88万9256 円/坪

+9.35 ％

3位

北九州市八幡西区黒崎3-8-22

黒崎駅より200m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+9.45 ％

4位

北九州市八幡西区西神原町2-29

黒崎駅より530m

17万1000 円/m²

56万5289 円/坪

+6.88 ％

5位

北九州市八幡西区西曲里町6-5

黒崎駅より1,500m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+5.19 ％

6位

北九州市八幡西区黒崎2-6-2

黒崎駅より320m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+3.70 ％

7位

北九州市八幡西区黒崎4-1-18

黒崎駅より350m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+8.20 ％

8位

北九州市八幡西区藤田1-1-13

黒崎駅より800m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+7.56 ％

9位

北九州市八幡西区西神原町5-5

黒崎駅より700m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+7.69 ％

10位

北九州市八幡西区黒崎1-9-8

黒崎駅より270m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+4.50 ％

11位

北九州市八幡西区筒井町12-4

黒崎駅より900m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+6.80 ％

12位

北九州市八幡西区青山1-3-23

黒崎駅より1,300m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+3.81 ％

13位

北九州市八幡西区八千代町4-26

黒崎駅より750m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+5.94 ％

14位

北九州市八幡西区岡田町3-25

黒崎駅より700m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+5.21 ％

15位

北九州市八幡西区青山2-4-10

萩原駅より400m

9万9800 円/m²

32万9917 円/坪

+7.31 ％

16位

北九州市八幡西区山寺町9-20

黒崎駅より1,300m

9万6300 円/m²

31万8347 円/坪

+5.25 ％

17位

北九州市八幡西区青山3-10-2

黒崎駅より2,200m

8万8300 円/m²

29万1900 円/坪

+5.24 ％

18位

北九州市八幡西区熊手1-2-40

黒崎駅より500m

8万8000 円/m²

29万0909 円/坪

-0.45 ％

19位

北九州市八幡西区割子川2-3-9

黒崎駅より3,700m

8万2400 円/m²

27万2396 円/坪

+0.61 ％

20位

北九州市八幡西区鉄王1-15-22

黒崎駅より3,000m

8万0200 円/m²

26万5123 円/坪

+4.84 ％

21位

北九州市八幡西区陣山2-5-16

黒崎駅より1,100m

7万9700 円/m²

26万3471 円/坪

+2.97 ％

22位

北九州市八幡西区引野3-3-18

黒崎駅より3,200m

7万9600 円/m²

26万3140 円/坪

+5.01 ％

23位

北九州市八幡西区東鳴水4-11-5

黒崎駅より1,600m

7万2200 円/m²

23万8677 円/坪

+3.14 ％

24位

北九州市八幡西区紅梅4-8-24-1

黒崎駅より1,600m

6万8600 円/m²

22万6776 円/坪

+2.24 ％

25位

北九州市八幡西区別当町35-17

黒崎駅より3,400m

4万5700 円/m²

15万1074 円/坪

+0.00 ％

26位

北九州市八幡西区大畑町9-23

黒崎駅より2,800m

3万9200 円/m²

12万9586 円/坪

+0.00 ％

27位

北九州市八幡西区築地町12-13

黒崎駅より2,200m

3万5300 円/m²

11万6694 円/坪

+7.29 ％

黒崎駅の最新の地価の動向

黒崎駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

黒崎駅（くろさきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万2725円/m²、坪単価では平均 37万2644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.14％の上昇です。

黒崎駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

黒崎駅（くろさきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万1881円/m²、坪単価では平均 40万2915円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.97％の上昇です。

黒崎駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

黒崎駅（くろさきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万6950円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では35万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.37％の上昇です。

黒崎駅の地価平均の計算方法

黒崎駅の地価平均を求めるにあたり、黒崎駅の付近、黒崎駅前駅の付近、福岡県北九州市八幡西区黒崎、八幡西区黒崎城石、八幡西区熊手、八幡西区藤田、八幡西区菅原町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

黒崎駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

黒崎駅の所属路線の沿線地価

黒崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が20万6948円/m²です。地点の地価は黒崎駅に近いほど高い傾向にあります。

黒崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9600円/m²	29万6198円/坪
1984年［昭和59年］	9万2300円/m²	30万5123円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	9万5600円/m²	31万6033円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	9万8200円/m²	32万4628円/坪	+0.72％
1989年［平成元年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+4.89％
1990年［平成2年］	40万4666円/m²	133万7741円/坪	+17.28％
1991年［平成3年］	43万7200円/m²	144万5289円/坪	+10.72％
1992年［平成4年］	83万8857円/m²	277万3081円/坪	+4.35％
1993年［平成5年］	60万7040円/m²	200万6743円/坪	-0.94％
1994年［平成6年］	54万4636円/m²	180万0450円/坪	-2.09％
1995年［平成7年］	42万2928円/m²	139万8110円/坪	-2.55％
1996年［平成8年］	38万3571円/m²	126万8004円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	33万7466円/m²	111万5592円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	31万3533円/m²	103万6473円/坪	-2.90％
1999年［平成11年］	31万0843円/m²	102万7582円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	28万3441円/m²	93万6995円/坪	-4.95％
2001年［平成13年］	25万4105円/m²	84万0019円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	22万9682円/m²	75万9280円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	20万3482円/m²	67万2668円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	17万8429円/m²	58万9849円/坪	-9.22％
2005年［平成17年］	15万6464円/m²	51万7238円/坪	-9.95％
2006年［平成18年］	13万8994円/m²	45万9484円/坪	-9.16％
2007年［平成19年］	12万6629円/m²	41万8609円/坪	-6.83％
2008年［平成20年］	11万9147円/m²	39万3874円/坪	-4.78％
2009年［平成21年］	11万1770円/m²	36万9489円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	10万4211円/m²	34万4499円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	9万8100円/m²	32万4297円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	10万0310円/m²	33万1605円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	9万3900円/m²	31万0413円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	9万1142円/m²	30万1298円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	8万9200円/m²	29万4876円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	8万8339円/m²	29万2030円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	8万9445円/m²	29万5688円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	8万9420円/m²	29万5606円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	8万9625円/m²	29万6280円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	8万9795円/m²	29万6845円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	9万0062円/m²	29万7727円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	9万2079円/m²	30万4393円/坪	+1.77％
2023年［令和5年］	9万4856円/m²	31万3573円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	10万0780円/m²	33万3159円/坪	+5.04％
2025年［令和7年］	10万6950円/m²	35万3553円/坪	+5.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪
1991年［平成3年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+3.17％
1992年［平成4年］	74万9333円/m²	247万7134円/坪	+5.74％
1993年［平成5年］	48万6680円/m²	160万8859円/坪	+1.13％
1994年［平成6年］	46万8800円/m²	154万9752円/坪	-0.74％
1995年［平成7年］	39万6833円/m²	131万1845円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	35万6833円/m²	117万9614円/坪	-2.30％
1997年［平成9年］	32万2833円/m²	106万7217円/坪	-2.49％
1998年［平成10年］	30万0333円/m²	99万2837円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	32万7428円/m²	108万2408円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	29万5875円/m²	97万8099円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	25万9125円/m²	85万6611円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	23万2250円/m²	76万7768円/坪	-7.39％
2003年［平成15年］	20万6300円/m²	68万1983円/坪	-8.10％
2004年［平成16年］	18万0562円/m²	59万6900円/坪	-9.25％
2005年［平成17年］	15万9400円/m²	52万6942円/坪	-9.39％
2006年［平成18年］	14万1350円/m²	46万7272円/坪	-8.95％
2007年［平成19年］	12万8175円/m²	42万3719円/坪	-6.91％
2008年［平成20年］	11万9700円/m²	39万5702円/坪	-5.05％
2009年［平成21年］	11万2787円/m²	37万2851円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	10万4877円/m²	34万6703円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	9万8888円/m²	32万6905円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	9万4044円/m²	31万0890円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	8万6345円/m²	28万5439円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	8万3818円/m²	27万7084円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	8万1927円/m²	27万0833円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	8万2476円/m²	27万2650円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	8万4928円/m²	28万0755円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	8万4635円/m²	27万9787円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	8万4650円/m²	27万9834円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	8万4971円/m²	28万0897円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	8万4942円/m²	28万0802円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	8万6957円/m²	28万7461円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	9万1133円/m²	30万1267円/坪	+3.40％
2025年［令和7年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+4.93％
2026年［令和8年］	11万2725円/m²	37万2644円/坪	+4.14％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9600円/m²	29万6198円/坪
1984年［昭和59年］	9万2300円/m²	30万5123円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	9万5600円/m²	31万6033円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	9万8200円/m²	32万4628円/坪	+0.72％
1989年［平成元年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+4.89％
1990年［平成2年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+17.28％
1991年［平成3年］	65万0333円/m²	214万9862円/坪	+14.50％
1992年［平成4年］	90万6000円/m²	299万5041円/坪	+3.43％
1993年［平成5年］	72万7400円/m²	240万4628円/坪	-2.50％
1994年［平成6年］	60万7833円/m²	200万9366円/坪	-3.44％
1995年［平成7年］	44万2500円/m²	146万2809円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	40万3625円/m²	133万4297円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	34万7222円/m²	114万7842円/坪	-3.44％
1998年［平成10年］	32万2333円/m²	106万5564円/坪	-3.44％
1999年［平成11年］	29万7944円/m²	98万4940円/坪	-4.02％
2000年［平成12年］	27万2388円/m²	90万0459円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	24万9644円/m²	82万5270円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	22万7400円/m²	75万1735円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	20万0977円/m²	66万4389円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	17万6533円/m²	58万3581円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	15万3855円/m²	50万8613円/坪	-10.45％
2006年［平成18年］	13万6900円/m²	45万2561円/坪	-9.36％
2007年［平成19年］	12万5255円/m²	41万4067円/坪	-6.75％
2008年［平成20年］	11万8655円/m²	39万2249円/坪	-4.54％
2009年［平成21年］	11万0866円/m²	36万6501円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	10万3544円/m²	34万2295円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	9万7311円/m²	32万1689円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	10万5950円/m²	35万0247円/坪	-4.15％
2013年［平成25年］	10万2210円/m²	33万7884円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	9万9200円/m²	32万7933円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	9万7200円/m²	32万1322円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	9万5960円/m²	31万7223円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	9万5770円/m²	31万6595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6120円/m²	31万7752円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	9万6590円/m²	31万9305円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	9万6550円/m²	31万9173円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	9万7230円/m²	32万1421円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	10万1710円/m²	33万6231円/坪	+3.73％
2023年［令和5年］	10万4909円/m²	34万6806円/坪	+5.17％
2024年［令和6年］	11万3936円/m²	37万6649円/坪	+7.14％
2025年［令和7年］	12万1881円/m²	40万2915円/坪	+5.97％

黒崎駅の土地の売却価格査定

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黒崎駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
陣原駅の地価	4万0950円/m²	13万5371円/坪	+5.25％
折尾駅の地価	7万3475円/m²	24万2892円/坪	+3.45％
本城駅の地価	6万2650円/m²	20万7107円/坪	+2.84％
西黒崎駅の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+6.00％
熊西駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+7.31％
萩原駅の地価	8万9400円/m²	29万5537円/坪	+5.63％
穴生駅の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+3.52％
森下駅の地価	9万2166円/m²	30万4683円/坪	+4.01％
今池駅の地価	8万4550円/m²	27万9504円/坪	+3.50％
永犬丸駅の地価	7万2050円/m²	23万8181円/坪	+1.30％
三ヶ森駅の地価	6万1733円/m²	20万4077円/坪	+2.26％
西山駅の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+2.33％
通谷駅の地価	4万6475円/m²	15万3636円/坪	+0.65％
希望が丘高校前駅の地価	3万1650円/m²	10万4628円/坪	+0.54％
筑豊香月駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.54％
楠橋駅の地価	1万9000円/m²	6万2809円/坪	+1.60％
新木屋瀬駅の地価	4万1050円/m²	13万5702円/坪	+0.92％
木屋瀬駅の地価	3万3900円/m²	11万2066円/坪	+0.62％
遠賀野駅の地価	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+0.00％
東水巻駅の地価	2万2100円/m²	7万3057円/坪	+0.00％
上津役の地価	5万5550円/m²	18万3636円/坪	+1.29％
光貞台の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+3.99％
青山の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+7.31％
星和町の地価	6万3400円/m²	20万9586円/坪	+2.42％
浅川台の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+3.96％
浅川学園台の地価	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+4.90％
浅川日の峯の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+3.85％
千代ケ崎の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+1.73％
藤原の地価	7万6400円/m²	25万2561円/坪	+4.51％
大浦の地価	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+4.24％
御開の地価	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+2.19％