楠橋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万8700
円/m2
変動率
+2.19
％
坪単価
6万1818
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
楠橋駅（くすばしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万8700円/m2、坪単価では平均 6万1818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.19％の上昇です。
楠橋駅（くすばしえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万3300円/m2、坪単価では平均 11万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.91％の上昇です。
楠橋駅（くすばしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万8300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では9万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.97％の上昇です。
楠橋駅の地価平均を求めるにあたり、楠橋駅の付近、福岡県北九州市八幡西区楠橋下方、楠橋上方、楠橋西、楠橋東、茶屋の原、馬場山原の標準地・基準地の地価より算定しました。
楠橋駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +5.04％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +1.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +0.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +2.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +2.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | +0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -3.49％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -3.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -3.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -3.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -3.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -3.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -2.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -1.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | +0.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | +0.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.97％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +1.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +2.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +5.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +1.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +0.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +2.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +2.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | +0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -3.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -3.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -3.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -3.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -3.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -3.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -2.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -1.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
楠橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 黒崎駅の地価 | 10万7375円/m2 | 35万4958円/坪 | +5.43％ | |
| 陣原駅の地価 | 3万9833円/m2 | 13万1680円/坪 | +4.17％ | |
| 折尾駅の地価 | 7万0775円/m2 | 23万3966円/坪 | +4.02％ | |
| 本城駅の地価 | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +3.14％ | |
| 西黒崎駅の地価 | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +7.20％ | |
| 熊西駅の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +8.14％ | |
| 萩原駅の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +6.49％ | |
| 穴生駅の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +5.09％ | |
| 森下駅の地価 | 8万8766円/m2 | 29万3443円/坪 | +4.83％ | |
| 今池駅の地価 | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | +4.31％ | |
| 永犬丸駅の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.79％ | |
| 三ヶ森駅の地価 | 6万0416円/m2 | 19万9724円/坪 | +3.00％ | |
| 西山駅の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +2.74％ | |
| 通谷駅の地価 | 4万6175円/m2 | 15万2644円/坪 | +1.41％ | |
| 筑豊香月駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +1.00％ | |
| 新木屋瀬駅の地価 | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | +1.32％ | |
| 木屋瀬駅の地価 | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | +0.82％ | |
| 遠賀野駅の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +1.12％ | |
| 東水巻駅の地価 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 上津役の地価 | 5万4825円/m2 | 18万1239円/坪 | +1.89％ | |
| 光貞台の地価 | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +4.45％ | |
| 青山の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +8.14％ | |
| 星和町の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +2.82％ | |
| 浅川台の地価 | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +4.43％ | |
| 浅川学園台の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +4.69％ | |
| 浅川日の峯の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +4.19％ | |
| 千代ケ崎の地価 | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +5.13％ | |
| 藤原の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +5.94％ | |
| 大浦の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +4.56％ | |
| 御開の地価 | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | +2.62％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
