2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
5万9111
円/m2
変動率
+0.88
%
上昇
坪単価
19万5408
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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三ヶ森(さんがもり)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万5833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は18万4572円/坪であり、変動率+1.06%の上昇です。基準地価の平均値が6万5666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は21万7079円/坪であり、変動率+0.52%の上昇です。地価総平均は5万9111円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は19万5408円/坪であり、変動率+0.88%の上昇です。
三ヶ森の最も高価格地点は「北九州市八幡西区三ケ森3-13-9」(7万6600円/m2)で、最低価格地点は「北九州市八幡西区塔野1-16-10」(3万9700円/m2)です。
三ヶ森は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1150円/m2(2001年)、最安値は5万1440円/m2(2017年)で、双方の違いは1.38倍です。基準地価の最高値は7万9066円/m2(2008年)、最低値は6万0000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.32倍です。
三ヶ森の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
三ヶ森の土地価格平均を求めるにあたり、三ヶ森駅近辺、福岡県北九州市八幡西区三ヶ森、北九州市八幡西区春日台1、北九州市八幡西区永犬丸1、北九州市八幡西区永犬丸2、北九州市八幡西区永犬丸3、北九州市八幡西区永犬丸4、北九州市八幡西区永犬丸5、北九州市八幡西区永犬丸南町1、北九州市八幡西区永犬丸西町1、北九州市八幡西区永犬丸西町2、北九州市八幡西区永犬丸西町3、北九州市八幡西区鷹見台、北九州市八幡西区沖田の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +5.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +2.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +0.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +1.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | +1.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | +5.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | +4.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万6133円/m2 | 21万8622円/坪 | +0.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万7980円/m2 | 22万4727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万7980円/m2 | 22万4727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万8160円/m2 | 22万5322円/坪 | +0.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万8580円/m2 | 22万6710円/坪 | +0.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万8980円/m2 | 22万8033円/坪 | +0.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万9360円/m2 | 22万9289円/坪 | +0.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万9620円/m2 | 23万0148円/坪 | +0.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万9620円/m2 | 23万0148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万8940円/m2 | 22万7900円/坪 | -1.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万7660円/m2 | 22万3669円/坪 | -1.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万5260円/m2 | 21万5735円/坪 | -3.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2660円/m2 | 20万7140円/坪 | -3.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -4.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万6785円/m2 | 22万0779円/坪 | -3.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -2.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万6925円/m2 | 22万1239円/坪 | -2.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万4612円/m2 | 21万3595円/坪 | -3.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -3.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万0487円/m2 | 19万9958円/坪 | -3.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万8937円/m2 | 19万4834円/坪 | -2.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万7787円/m2 | 19万1033円/坪 | -1.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6862円/m2 | 18万7975円/坪 | -1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -0.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -0.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万8233円/m2 | 19万2506円/坪 | +0.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万8622円/m2 | 19万3792円/坪 | +0.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万9111円/m2 | 19万5408円/坪 | +0.88% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +5.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +2.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +0.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +1.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | +1.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | +5.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +4.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | +1.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万9325円/m2 | 22万9173円/坪 | +0.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | +0.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | +0.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万0825円/m2 | 23万4132円/坪 | +0.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -0.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | -2.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6325円/m2 | 21万9256円/坪 | -4.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万3325円/m2 | 20万9338円/坪 | -4.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万7140円/m2 | 22万1950円/坪 | -5.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -4.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万2480円/m2 | 20万6545円/坪 | -2.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -2.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万8520円/m2 | 19万3454円/坪 | -3.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6680円/m2 | 18万7371円/坪 | -3.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4980円/m2 | 18万1752円/坪 | -3.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3620円/m2 | 17万7256円/坪 | -2.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2580円/m2 | 17万3818円/坪 | -1.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1860円/m2 | 17万1438円/坪 | -1.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万1480円/m2 | 17万0181円/坪 | -0.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万1440円/m2 | 17万0049円/坪 | -0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4916円/m2 | 18万1542円/坪 | +0.09% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万5266円/m2 | 18万2699円/坪 | +0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | +1.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -1.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -0.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -1.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -1.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万9066円/m2 | 26万1377円/坪 | -2.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万7133円/m2 | 25万4986円/坪 | -2.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万4766円/m2 | 24万7162円/坪 | -3.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万1933円/m2 | 23万7796円/坪 | -3.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | -2.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -2.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万6466円/m2 | 21万9724円/坪 | -1.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -1.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | -0.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万4933円/m2 | 21万4655円/坪 | +0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | -0.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | +0.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | +0.52% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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