州見台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7万5900
円/m2
変動率
+1.28
％
坪単価
25万0909
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 木津川市州見台1丁目6番10ほか5筆 | 木津駅より3,000m | 8万3500 円/m2 | 27万6033 円/坪 | +1.21 ％ | |
| 2位 | 木津川市州見台5丁目5番10 | 木津駅より3,200m | 6万8300 円/m2 | 22万5785 円/坪 | +1.34 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
州見台（くにみだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万5900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25万0909円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.28％の上昇です。
州見台の最も高額の地点は「木津川市州見台1丁目6番10ほか5筆」（8万3500円/m2）で、最も低額の地点は「木津川市州見台5丁目5番10」（6万8300円/m2）です。
州見台（くにみだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万3500円/m2、坪単価では平均 27万6033円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.21％の上昇です。
州見台（くにみだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万8300円/m2、坪単価では平均 22万5785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.34％の上昇です。
州見台の地価平均を求めるにあたり、京都府木津川市州見台の地点の地価から算定しました。
州見台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -1.31％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +0.63％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4950円/m2 | 24万7768円/坪 | +0.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +1.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -1.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +0.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +0.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +1.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +1.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +1.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
州見台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 木津駅の地価 | 6万8027円/m2 | 22万4883円/坪 | +1.33％ | |
| 西木津駅の地価 | 5万3660円/m2 | 17万7388円/坪 | -0.32％ | |
| 木津川台駅の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.62％ | |
| 加茂駅の地価 | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -1.05％ | |
| 上狛駅の地価 | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -0.49％ | |
| 棚倉駅の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 山田川駅の地価 | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | +0.01％ | |
| 平城山駅の地価 | 7万3271円/m2 | 24万2219円/坪 | +0.36％ | |
| 高の原駅の地価 | 12万3033円/m2 | 40万6721円/坪 | +1.24％ | |
| 兜台の地価 | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +0.24％ | |
| 相楽の地価 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -0.29％ | |
| 相楽台の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.17％ | |
| 加茂町の地価 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.24％ | |
| 南加茂台の地価 | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -0.41％ | |
| 山城町の地価 | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | -0.32％ | |
| 城山台の地価 | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +4.91％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
