久保ケ丘の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
10万0000
円/m2
変動率
+8.46
％
坪単価
33万0578
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 守谷市久保ケ丘2丁目10番2 | 新守谷駅より1,400m | 10万0000 円/m2 | 33万0578 円/坪 | +8.46 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
久保ケ丘（くぼがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万0000円/m2、坪単価では平均 33万0578円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.46％の上昇です。
久保ケ丘（くぼがおか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
久保ケ丘（くぼがおか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万2200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では30万4793円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.60％の上昇です。
久保ケ丘の地価平均を求めるにあたり、茨城県守谷市久保ケ丘の地点の地価から計算しました。
久保ケ丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -8.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | -6.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | -9.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | -9.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -5.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -4.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -0.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +14.13％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | +10.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +4.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | -4.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -6.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -3.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -4.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +3.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +4.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +8.60％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +8.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
久保ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 守谷駅の地価 | 17万5188円/m2 | 57万9134円/坪 | +11.72％ | |
| 南守谷駅の地価 | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | +6.87％ | |
| 新守谷駅の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +5.21％ | |
| 中央の地価 | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | +12.37％ | |
| 本町の地価 | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +8.78％ | |
| ひがし野の地価 | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +13.48％ | |
| 百合ケ丘の地価 | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | +13.52％ | |
| 松ケ丘の地価 | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +11.67％ | |
| 御所ケ丘の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +7.16％ | |
| 美園の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +6.00％ | |
| みずき野の地価 | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +6.54％ | |
| けやき台の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.07％ | |
| 松並青葉の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +10.39％ | |
| 薬師台の地価 | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +5.00％ | |
| 緑の地価 | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +10.52％ | |
| 野木崎の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 乙子の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.56％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
