皇徳寺台

皇徳寺台の最新の地価動向

皇徳寺台（こうとくじだい）の最新の地価は、基準地価の平均値が7万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6033円/坪、変動率+0.28％の上昇です。

皇徳寺台は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万7000円/m²（2000年）、最低値は7万0800円/m²（2021年）で、両者の違いは1.51倍です。
皇徳寺台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

皇徳寺台の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市皇徳寺台の地点の地価より計算しました。

皇徳寺台の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+8.75％
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+3.45％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+5.56％
1997年［平成9年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+7.37％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+3.92％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2003年［平成15年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.28％

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