小田部

小田部の最新の地価動向

小田部（こたべ）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万1404円/坪で過去最高、変動率は+9.57％の上昇です。

小田部の最も高額地点は「福岡市早良区小田部5-9-23」（20万1000円/m²）で、最低額地点は「福岡市早良区小田部3丁目110番」（17万1000円/m²）です。

小田部は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万1000円/m²（2024年）、最低値は10万6600円/m²（2011年）で、双方の差は1.79倍です。
小田部の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

小田部の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区小田部の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

小田部の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+10.62％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+19.20％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.68％
1993年［平成5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.92％
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-1.45％
2000年［平成12年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	11万1366円/m2	36万8154円/坪	-0.14％
2008年［平成20年］	11万2033円/m2	37万0358円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	10万7533円/m2	35万5482円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	10万7266円/m2	35万4600円/坪	+0.59％
2013年［平成25年］	11万1366円/m2	36万8154円/坪	+3.87％
2014年［平成26年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+4.49％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+4.11％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.12％
2017年［平成29年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	+4.24％
2018年［平成30年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+3.79％
2019年［平成31年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+4.39％
2020年［令和2年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	+5.66％
2021年［令和3年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	+2.25％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+6.03％
2023年［令和5年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	+6.95％
2024年［令和6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+9.57％

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