小田部の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
22万8666
円/m2
変動率
+8.33
％
坪単価
75万5922
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小田部（こたべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万8666円/m2、坪単価では平均 75万5922円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.33％の上昇です。
小田部（こたべ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
小田部（こたべ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は21万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では69万7520円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.47％の上昇です。
小田部の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区小田部の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
小田部の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +10.62％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +19.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -1.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -1.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -1.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -1.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -1.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -2.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -3.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -6.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -8.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1366円/m2 | 36万8154円/坪 | -0.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2033円/m2 | 37万0358円/坪 | +0.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0166円/m2 | 36万4187円/坪 | -1.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7533円/m2 | 35万5482円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | -0.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7266円/m2 | 35万4600円/坪 | +0.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1366円/m2 | 36万8154円/坪 | +3.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +4.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +4.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +4.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +3.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +4.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +5.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +2.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +6.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +6.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +9.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +10.47％ | |
| 2026年［令和8年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +8.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小田部エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 別府駅の地価 | 47万3428円/m2 | 156万5053円/坪 | +10.09％ | |
| 茶山駅の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +7.16％ | |
| 金山駅の地価 | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | +5.67％ | |
| 野芥駅の地価 | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | +7.42％ | |
| 梅林駅の地価 | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | +7.59％ | |
| 西新駅の地価 | 68万6461円/m2 | 226万9294円/坪 | +8.93％ | |
| 藤崎駅の地価 | 47万8300円/m2 | 158万1157円/坪 | +8.41％ | |
| 室見駅の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +7.59％ | |
| 賀茂駅の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +8.78％ | |
| 次郎丸駅の地価 | 17万3571円/m2 | 57万3789円/坪 | +8.75％ | |
| 橋本駅の地価 | 10万6962円/m2 | 35万3595円/坪 | +6.26％ | |
| 百道浜の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +5.12％ | |
| 飯倉の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +8.09％ | |
| 南庄の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +7.75％ | |
| 東入部の地価 | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +3.94％ | |
| 高取の地価 | 94万3000円/m2 | 311万7355円/坪 | +10.82％ | |
| 城西の地価 | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +9.00％ | |
| 曙の地価 | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | +8.57％ | |
| 原の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +8.47％ | |
| 荒江の地価 | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +11.12％ | |
| 田村の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +8.75％ | |
| 有田の地価 | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +8.73％ | |
| 重留の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +10.31％ | |
| 西入部の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +1.04％ | |
| 干隈の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +8.29％ | |
| 昭代の地価 | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +6.87％ | |
| 田隈の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +7.75％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
