小須戸

小須戸の最新の地価動向

小須戸（こすど）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8595円/坪で過去最安値、前年比-0.97％の下降です。

小須戸の最高価格地点は「新潟市秋葉区小須戸字町浦3627番」（2万3100円/m²）で、最低価格地点は「新潟市秋葉区小須戸字町浦3473番1」（1万8400円/m²）です。

小須戸は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8700円/m²（1988年）、最安値は2万0750円/m²（2024年）で、二者の差異は2.83倍です。
小須戸の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

小須戸の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市秋葉区小須戸の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

小須戸の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪
1984年［昭和59年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.68％
1990年［平成2年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-0.34％
1991年［平成3年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.52％
1993年［平成5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+0.04％
1997年［平成9年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.48％
2000年［平成12年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-8.49％
2006年［平成18年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.30％
2019年［平成31年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.16％
2020年［令和2年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.43％
2024年［令和6年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.97％

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