香呑町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市西区香呑町

香呑町の不動産売却価格査定

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香呑町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市西区香呑町4丁目43番外	庄内通駅より650m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+5.13 ％
愛知県名古屋市西区香呑町4丁目43番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 381m²（115坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほか、店舗付マンションも多く見られる商業地域
2位	名古屋市西区香呑町2丁目54番	庄内通駅より860m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+3.08 ％
愛知県名古屋市西区香呑町2丁目54番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域

香呑町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市西区香呑町4丁目43番外

庄内通駅より650m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+5.13 ％

2位

名古屋市西区香呑町2丁目54番

庄内通駅より860m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+3.08 ％

香呑町の最新の地価動向

香呑町（こうのみちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が20万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万4462円/坪で過去最高、前年比+3.08％の上昇です。基準地価の平均が20万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7685円/坪で過去最高値、前年比+5.13％の上昇です。地価総平均は20万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万1074円/坪で過去最高値、前年比+4.11％の上昇です。

香呑町の最も地価の高い地点は「名古屋市西区香呑町4丁目43番外」（20万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「名古屋市西区香呑町2丁目54番」（20万1000円/m²）です。

香呑町は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万1000円/m²（2024年）、最安値は18万0000円/m²（2016年）で、二者の差異は1.12倍です。基準地価の最高値は20万5000円/m²（2024年）、最低値は16万6000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.23倍です。
香呑町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

香呑町の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市西区香呑町の標準地・基準地の地価から算定しました。

香呑町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
2008年［平成20年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
2009年［平成21年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-7.03％
2010年［平成22年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
2015年［平成27年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+2.44％
2023年［令和5年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+4.11％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
2017年［平成29年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.10％
2019年［平成31年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.08％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
2008年［平成20年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
2009年［平成21年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-7.03％
2010年［平成22年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
2015年［平成27年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.66％
2022年［令和4年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％
2023年［令和5年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+5.13％

香呑町の土地の売却価格査定

香呑町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

香呑町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
名古屋駅の地価	420万4837円/m²	1390万0290円/坪	+6.61％
枇杷島駅の地価	10万5111円/m²	34万7474円/坪	+2.66％
亀島駅の地価	75万3000円/m²	248万9256円/坪	+7.16％
丸の内駅の地価	173万7142円/m²	574万2621円/坪	+7.19％
栄生駅の地価	26万4200円/m²	87万3388円/坪	+5.44％
浅間町駅の地価	32万0222円/m²	105万8585円/坪	+5.42％
浄心駅の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+3.59％
庄内通駅の地価	19万9166円/m²	65万8402円/坪	+3.12％
庄内緑地公園駅の地価	16万6714円/m²	55万1121円/坪	+3.24％
上小田井駅の地価	12万9866円/m²	42万9311円/坪	+2.74％
中小田井駅の地価	10万6750円/m²	35万2892円/坪	+2.47％
国際センター駅の地価	125万2000円/m²	413万8842円/坪	+6.43％
東枇杷島駅の地価	17万9333円/m²	59万2837円/坪	+3.20％
比良駅の地価	12万4887円/m²	41万2851円/坪	+1.88％
下小田井駅の地価	10万5928円/m²	35万0177円/坪	+3.67％
尾張星の宮駅の地価	8万6188円/m²	28万4921円/坪	+2.72％
小田井の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+4.61％
名駅（町名）の地価	693万5500円/m²	2292万7272円/坪	+5.43％
那古野の地価	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+4.75％
城西の地価	34万3200円/m²	113万4545円/坪	+4.85％
則武新町の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+3.10％
児玉の地価	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+4.25％
新道の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+5.33％
幅下の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+5.26％
菊井の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+6.34％
秩父通の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.70％
花の木の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.78％
上名古屋の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.13％
江向町の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.44％
大金町の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.72％
堀越の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.60％
花原町の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.70％
大野木の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.83％
笹塚町の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.64％
こも原町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+1.67％
八筋町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+4.90％
押切の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+3.13％
市場木町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
浅間の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.47％
五才美町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+3.16％
城町の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.90％