光明池駅

光明池駅の最新の地価の動向

光明池駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

光明池駅（こうみょういけえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万6216円/m²、坪単価では平均 31万8071円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.60％の上昇です。

光明池駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

光明池駅（こうみょういけえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万3000円/m²、坪単価では平均 27万4380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.97％の上昇です。

光明池駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

光明池駅（こうみょういけえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万3900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では31万0413円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.65％の上昇です。

光明池駅の地価平均の計算方法

光明池駅の地価平均を求めるにあたり、光明池駅の周辺、大阪府堺市南区新檜尾台、堺市南区鴨谷台、堺市南区赤坂台、堺市南区城山台、和泉市伏屋町、和泉市室堂町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

光明池駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

光明池駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+15.38％
1989年［平成元年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+41.33％
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+79.25％
1991年［平成3年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-7.79％
1992年［平成4年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-20.28％
1993年［平成5年］	22万2400円/m2	73万5206円/坪	-18.86％
1994年［平成6年］	20万8600円/m2	68万9586円/坪	-6.16％
1995年［平成7年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	19万3166円/m2	63万8567円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-10.43％
2000年［平成12年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	14万6166円/m2	48万3195円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-10.62％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.47％
2004年［平成16年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	9万7850円/m2	32万3471円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+1.69％
2008年［平成20年］	10万2366円/m2	33万8402円/坪	+2.84％
2009年［平成21年］	10万0416円/m2	33万1955円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	9万6083円/m2	31万7630円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	9万3283円/m2	30万8374円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	9万2033円/m2	30万4242円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	9万1733円/m2	30万3250円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	9万1533円/m2	30万2589円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	9万1533円/m2	30万2589円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万2157円/m2	30万4651円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	9万2085円/m2	30万4415円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	9万2014円/m2	30万4179円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	9万1942円/m2	30万3943円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	9万1842円/m2	30万3612円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	9万1542円/m2	30万2621円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	9万2542円/m2	30万5926円/坪	+0.64％
2025年［令和7年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+15.38％
1989年［平成元年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+41.33％
1990年［平成2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+79.25％
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-21.25％
1993年［平成5年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-23.81％
1994年［平成6年］	21万2750円/m2	70万3305円/坪	-6.95％
1995年［平成7年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	20万1400円/m2	66万5785円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	19万9200円/m2	65万8512円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	19万6800円/m2	65万0578円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	17万6800円/m2	58万4462円/坪	-10.11％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-8.39％
2001年［平成13年］	14万9400円/m2	49万3884円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	-10.58％
2003年［平成15年］	11万9600円/m2	39万5371円/坪	-10.49％
2004年［平成16年］	10万7800円/m2	35万6363円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	10万1360円/m2	33万5074円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	10万1200円/m2	33万4545円/坪	+1.71％
2008年［平成20年］	10万4420円/m2	34万5190円/坪	+3.16％
2009年［平成21年］	10万2820円/m2	33万9900円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	9万8140円/m2	32万4429円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	9万3680円/m2	30万9685円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	9万3320円/m2	30万8495円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	9万3080円/m2	30万7702円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	9万3080円/m2	30万7702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万3583円/m2	30万9366円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	9万3483円/m2	30万9035円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	9万3433円/m2	30万8870円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	9万3383円/m2	30万8705円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	9万3083円/m2	30万7713円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	9万3233円/m2	30万8209円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	9万4880円/m2	31万3652円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	9万4266円/m2	31万1625円/坪	+0.67％
2025年［令和7年］	9万6080円/m2	31万7619円/坪	+0.58％
2026年［令和8年］	9万6216円/m2	31万8071円/坪	+1.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪
1991年［平成3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-20.83％
1992年［平成4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-19.30％
1993年［平成5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-13.91％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
1995年［平成7年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-12.00％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.77％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.34％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.56％
2008年［平成20年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+1.21％
2009年［平成21年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.97％

関連ページ

堺市南区の公示地価・基準地価

和泉市の公示地価・基準地価

堺市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

堺市南区のマンション価格相場

和泉市のマンション価格相場