小牧口駅

小牧口駅の最新の地価動向

小牧口駅（こまきぐちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万5614円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は31万6080円/坪であり、変動率は+1.31％の上昇です。基準地価の平均値が10万6666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は35万2617円/坪であり、変動率は+1.61％の上昇です。地価総平均は9万8930円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は32万7041円/坪であり、変動率は+1.40％の上昇です。

小牧口駅の最高額地点は「小牧市常普請2丁目281番」（11万4000円/m²）で、最低価格地点は「春日井市上田楽町字郷中1869番4外」（7万2500円/m²）です。

小牧口駅は1987年（昭和62年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万8500円/m²（1991年）、最低値は9万2960円/m²（2013年）で、両者の差は2.67倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（2001年）、最低値は9万8000円/m²（2012年）で、双方の差は1.22倍です。
小牧口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小牧口駅の平均土地価格を求めるにあたり、小牧口駅周辺、愛知県小牧市大山、小牧市緑町、小牧市応時、小牧市北外山入鹿新田、小牧市桜井、小牧市若草町、小牧市郷中、小牧市掛割町、小牧市常普請2、小牧市常普請3、小牧市小針1、小牧市東2、小牧市東3、小牧市東4、小牧市外堀、小牧市川西、春日井市上田楽町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

小牧口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1988年［昭和63年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+1.58％
1989年［平成元年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+23.83％
1990年［平成2年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+23.26％
1991年［平成3年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+17.14％
1992年［平成4年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-9.20％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-14.32％
1994年［平成6年］	13万9200円/m2	46万0165円/坪	-6.74％
1995年［平成7年］	12万6833円/m2	41万9283円/坪	-4.98％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.26％
1997年［平成9年］	11万6183円/m2	38万4077円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	11万5183円/m2	38万0771円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-3.91％
2000年［平成12年］	10万9533円/m2	36万2093円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	11万2885円/m2	37万3175円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	11万0214円/m2	36万4344円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	10万4171円/m2	34万4368円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	10万0971円/m2	33万3789円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	9万8428円/m2	32万5383円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	9万7142円/m2	32万1133円/坪	-1.31％
2007年［平成19年］	9万7875円/m2	32万3553円/坪	+0.90％
2008年［平成20年］	9万8775円/m2	32万6528円/坪	+0.97％
2009年［平成21年］	9万6550円/m2	31万9173円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	9万5262円/m2	31万4917円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	9万4975円/m2	31万3966円/坪	-0.03％
2013年［平成25年］	9万5125円/m2	31万4462円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	9万6812円/m2	32万0041円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	9万7762円/m2	32万3181円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	9万9937円/m2	33万0371円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	10万0425円/m2	33万1983円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	10万0475円/m2	33万2148円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	9万7530円/m2	32万2413円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	9万8930円/m2	32万7041円/坪	+1.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1988年［昭和63年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+1.58％
1989年［平成元年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+23.83％
1990年［平成2年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+23.26％
1991年［平成3年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+17.14％
1992年［平成4年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-9.20％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-14.32％
1994年［平成6年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	-6.74％
1995年［平成7年］	12万9200円/m2	42万7107円/坪	-5.79％
1996年［平成8年］	12万0600円/m2	39万8677円/坪	-5.62％
1997年［平成9年］	11万7620円/m2	38万8826円/坪	-2.25％
1998年［平成10年］	11万6420円/m2	38万4859円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	11万1400円/m2	36万8264円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	11万0640円/m2	36万5752円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	11万0040円/m2	36万3768円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	10万8900円/m2	35万9999円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	10万2540円/m2	33万8975円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	9万9560円/m2	32万9123円/坪	-2.83％
2005年［平成17年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	9万6360円/m2	31万8545円/坪	+0.82％
2008年［平成20年］	9万6940円/m2	32万0462円/坪	+0.64％
2009年［平成21年］	9万5160円/m2	31万4578円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	9万3540円/m2	30万9223円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	9万3160円/m2	30万7966円/坪	-0.05％
2013年［平成25年］	9万2960円/m2	30万7305円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	9万4540円/m2	31万2528円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	9万5260円/m2	31万4909円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	9万6160円/m2	31万7884円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	9万7340円/m2	32万1785円/坪	+0.65％
2019年［平成31年］	9万7780円/m2	32万3239円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	9万3283円/m2	30万8374円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	9万4328円/m2	31万1829円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	9万5614円/m2	31万6080円/坪	+1.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	+1.11％
2008年［平成20年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	+1.51％
2009年［平成21年］	9万8866円/m2	32万6831円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	9万8133円/m2	32万4407円/坪	-0.73％
2011年［平成23年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.14％
2012年［平成24年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万8733円/m2	32万6391円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	+1.91％
2015年［平成27年］	10万1933円/m2	33万6969円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	10万4266円/m2	34万4683円/坪	+0.73％
2019年［令和元年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	10万3766円/m2	34万3030円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+1.61％

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