牛山駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8万0500
円/m2
変動率
+0.75
％
坪単価
26万6115
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小牧市春日寺3丁目195番 | 牛山駅より600m | 8万0500 円/m2 | 26万6115 円/坪 | +0.75 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
牛山駅（うしやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万0500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では26万6115円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.75％の上昇です。
牛山駅（うしやまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万0500円/m2、坪単価では平均 26万6115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.75％の上昇です。
牛山駅（うしやまえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
牛山駅の地価平均を求めるにあたり、牛山駅の近辺、愛知県春日井市西屋町、小牧市春日寺の標準地・基準地の地価から計算しました。
牛山駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
牛山駅（うしやまえき）は愛知県春日井市牛山町字下荒井951にある名鉄小牧線の駅で、1日当たりの平均乗降者数は約2200人です。隣駅は春日井駅、間内駅です。牛山駅は春日井市の北西に位置し、駅のある一帯は春日井市、小牧市、豊山町の3市町にまたがります。牛山駅西側は航空自衛隊小牧基地および名古屋空港があり、駅北方を大山川が、南側を西行堂川が流れます。牛山駅周辺には富士化学名古屋工場、キーゼルエフ春日井工場、大輪小牧小牧物流センター、丸大食品名古屋営業所、三菱ふそうトラック・バス東海ふそう小牧支店、パナソニック デバイスSUNX本社があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.04％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -2.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -1.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -0.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -0.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -5.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -3.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -2.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -0.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.66％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +1.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +1.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.88％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
牛山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小牧駅の地価 | 11万4380円/m2 | 37万8115円/坪 | +2.17％ | |
| 岩倉駅の地価 | 11万9693円/m2 | 39万5681円/坪 | +1.13％ | |
| 大山寺駅の地価 | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | +0.78％ | |
| 石仏駅の地価 | 8万6787円/m2 | 28万6900円/坪 | +1.01％ | |
| 間内駅の地価 | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | +1.87％ | |
| 小牧口駅の地価 | 10万4420円/m2 | 34万5190円/坪 | +2.66％ | |
| 小牧原駅の地価 | 7万5533円/m2 | 24万9696円/坪 | +0.68％ | |
| 味岡駅の地価 | 8万6428円/m2 | 28万5714円/坪 | +2.13％ | |
| 田県神社前駅の地価 | 7万6475円/m2 | 25万2809円/坪 | +0.69％ | |
| 中央の地価 | 14万2166円/m2 | 46万9972円/坪 | +2.57％ | |
| 外堀の地価 | 10万2425円/m2 | 33万8595円/坪 | +2.88％ | |
| 小松寺の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +2.56％ | |
| 小牧原新田の地価 | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +1.10％ | |
| 常普請の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.25％ | |
| 東田中の地価 | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.62％ | |
| 本庄の地価 | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +0.84％ | |
| 応時の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.56％ | |
| 小木の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.86％ | |
| 小木南の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.67％ | |
| 新小木の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 古雅の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 久保一色の地価 | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | +0.72％ | |
| 久保一色南の地価 | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | +1.34％ | |
| 春日寺の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.75％ | |
| 光ケ丘の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 下末の地価 | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +1.92％ | |
| 堀の内の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.06％ | |
| 高根の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 掛割町の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
