2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万6180
円/m2
変動率
-0.41
％
下落
坪単価
28万4892
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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小牧原（こまきはら）の最新の地価は、公示地価の平均が8万6533円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万6060円/坪であり、前年比-0.68％の下落です。基準地価の平均が8万5650円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万3140円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は8万6180円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万4892円/坪であり、前年比-0.41％の下落です。
小牧原の最高価格地点は「小牧市新町1丁目388番」（9万5200円/m2）で、最も低額地点は「小牧市大字東田中字洞庭759番9」（7万9500円/m2）です。
小牧原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m2（1992年）、最安値は8万0750円/m2（2012年）で、両者の差異は1.65倍です。基準地価の最高値は13万7500円/m2（1991年）、最低値は7万6500円/m2（1983年）で、両者の差異は1.80倍です。
小牧原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
小牧原の地価平均を求めるにあたり、小牧原駅付近、愛知県小牧市小牧原、東田中、新町、郷西町、長治町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +1.18％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +0.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +1.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | +0.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +7.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万3850円/m2 | 34万3305円/坪 | +17.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +26.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +4.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -11.31％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -9.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -5.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万5375円/m2 | 34万8347円/坪 | -3.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1125円/m2 | 33万4297円/坪 | -4.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0875円/m2 | 33万3471円/坪 | -0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0575円/m2 | 33万2479円/坪 | -0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | -1.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -2.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -4.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -2.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6425円/m2 | 28万5702円/坪 | -2.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | -1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5025円/m2 | 28万1074円/坪 | -0.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5675円/m2 | 28万3223円/坪 | +0.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | -2.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2125円/m2 | 27万1487円/坪 | -0.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2075円/m2 | 27万1322円/坪 | -0.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3860円/m2 | 27万7223円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4840円/m2 | 28万0462円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万5340円/m2 | 28万2115円/坪 | +0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5820円/m2 | 28万3702円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | +0.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6520円/m2 | 28万6016円/坪 | +0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万6540円/m2 | 28万6082円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6180円/m2 | 28万4892円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -11.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -2.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -0.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -0.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -5.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -2.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | -2.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -2.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | -0.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4350円/m2 | 27万8842円/坪 | -0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -1.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -1.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -0.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万5433円/m2 | 28万2424円/坪 | +1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万5733円/m2 | 28万3415円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | +0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6466円/m2 | 28万5840円/坪 | +0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +0.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | +0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7133円/m2 | 28万8044円/坪 | +0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +1.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +0.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +1.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | +0.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +7.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万3850円/m2 | 34万3305円/坪 | +17.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +26.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +4.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -11.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -7.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -5.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | -1.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -4.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -0.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万9150円/m2 | 32万7768円/坪 | -0.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -2.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -2.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -2.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -1.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | -0.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -1.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -0.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | +0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | +0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | +0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5550円/m2 | 28万2809円/坪 | +0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +0.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6050円/m2 | 28万4462円/坪 | +0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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