甲南駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万7300
円/m2
変動率
+1.07
％
坪単価
9万0247
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
甲南駅（こうなんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万7300円/m2、坪単価では平均 9万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.07％の上昇です。
甲南駅（こうなんえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万7533円/m2、坪単価では平均 5万7961円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.70％の上昇です。
甲南駅（こうなんえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万2250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.70％の上昇です。
甲南駅の地価平均を求めるにあたり、甲南駅の周辺、滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘、滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町、滋賀県甲賀市甲南町野田、滋賀県甲賀市甲南町深川市場、滋賀県甲賀市甲南町市原、滋賀県甲賀市甲南町新治の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
甲南駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
甲南駅（こうなんえき）は滋賀県甲賀市甲南町深川1615にあるJR草津線の駅です。甲南駅の隣駅は寺庄駅（てらしょうえき）、貴生川駅（きぶかわえき）です。甲南駅は簡易委託駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -7.63％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -18.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -5.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -2.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -0.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | -2.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1833円/m2 | 17万1349円/坪 | -2.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -5.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -8.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | -10.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5033円/m2 | 11万5812円/坪 | -10.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2233円/m2 | 10万6556円/坪 | -8.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | +0.92％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -1.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -2.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9033円/m2 | 9万5977円/坪 | -1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8333円/m2 | 9万3663円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7475円/m2 | 9万0826円/坪 | -0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3940円/m2 | 7万9140円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3860円/m2 | 7万8876円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3880円/m2 | 7万8942円/坪 | -0.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +0.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -7.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -18.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -5.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -2.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -0.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -2.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -3.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -4.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -8.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -11.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | -12.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -9.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -2.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +1.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -0.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -3.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -0.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6733円/m2 | 8万8374円/坪 | -0.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -0.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | +0.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | +0.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +1.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -1.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -2.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -8.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -8.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -7.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -6.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -6.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -2.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -1.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -1.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -0.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | +0.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | +0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
甲南駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甲賀駅の地価 | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | +0.62％ | |
| 日野駅の地価 | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | +1.91％ | |
| 三雲駅の地価 | 3万3537円/m2 | 11万0867円/坪 | -0.31％ | |
| 貴生川駅の地価 | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +1.02％ | |
| 水口城南駅の地価 | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +2.59％ | |
| 水口石橋駅の地価 | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +2.78％ | |
| 水口駅の地価 | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | +2.68％ | |
| 水口松尾駅の地価 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +4.73％ | |
| 寺庄駅の地価 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +2.50％ | |
| 油日駅の地価 | 9260円/m2 | 3万0611円/坪 | -4.96％ | |
| 信楽駅の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.38％ | |
| 甲賀町の地価 | 1万5384円/m2 | 5万0856円/坪 | -0.78％ | |
| 甲南町の地価 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +1.64％ | |
| 信楽町の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.38％ | |
| 土山町の地価 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.74％ | |
| 水口町の地価 | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | +2.50％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
