小倉台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市北区小倉台

小倉台の不動産売却価格査定

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小倉台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	神戸市北区小倉台3丁目3番14	谷上駅より2,400m	6万3300 円/m²	20万9256 円/坪	+3.77 ％
兵庫県神戸市北区小倉台3丁目3番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

小倉台の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市北区小倉台3丁目3番14

谷上駅より2,400m

6万3300 円/m²

20万9256 円/坪

+3.77 ％

小倉台の最新の地価動向

小倉台（おぐらだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万9256円/坪であり、変動率+3.77％の上昇です。

小倉台は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万7000円/m²（1992年）、最安値は5万6900円/m²（2021年）で、双方の違いは3.11倍です。
小倉台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小倉台の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市北区小倉台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

小倉台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪
1993年［平成5年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-10.73％
1994年［平成6年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.27％
1996年［平成8年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-9.62％
2001年［平成13年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-9.93％
2002年［平成14年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-15.75％
2003年［平成15年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-13.55％
2004年［平成16年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-11.35％
2005年［平成17年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	-12.44％
2006年［平成18年］	6万7600円/m²	22万3471円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	6万7600円/m²	22万3471円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万7600円/m²	22万3471円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万6300円/m²	21万9173円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	6万0900円/m²	20万1322円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9400円/m²	19万6363円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	5万8100円/m²	19万2066円/坪	-1.02％
2019年［平成31年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	5万6900円/m²	18万8099円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+3.92％
2025年［令和7年］	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+3.77％

小倉台の土地の売却価格査定

小倉台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小倉台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鈴蘭台駅の地価	7万7412円/m²	25万5909円/坪	+2.33％
鈴蘭台西口駅の地価	7万0300円/m²	23万2396円/坪	+2.93％
西鈴蘭台駅の地価	10万3560円/m²	34万2347円/坪	+3.50％
北鈴蘭台駅の地価	7万8160円/m²	25万8380円/坪	+3.26％
有馬温泉駅の地価	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+1.37％
山の街駅の地価	6万2220円/m²	20万5685円/坪	+3.08％
箕谷駅の地価	5万1933円/m²	17万1680円/坪	+1.97％
谷上駅の地価	8万1633円/m²	26万9862円/坪	+4.55％
花山駅の地価	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+2.48％
大池駅の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+2.46％
神鉄六甲駅の地価	3万4800円/m²	11万5041円/坪	+3.26％
唐櫃台駅の地価	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+1.35％
有馬口駅の地価	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+1.07％
五社駅の地価	3万4450円/m²	11万3884円/坪	+2.41％
岡場駅の地価	5万9980円/m²	19万8280円/坪	+4.25％
田尾寺駅の地価	7万7150円/m²	25万5041円/坪	+3.76％
二郎駅の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+1.37％
道場南口駅の地価	5万4533円/m²	18万0275円/坪	+4.15％
神鉄道場駅の地価	1万9800円/m²	6万5454円/坪	+0.00％
鵯越駅の地価	5万8850円/m²	19万4545円/坪	-0.25％
横山駅の地価	7万1480円/m²	23万6297円/坪	+1.51％
藍那駅の地価	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-0.51％
ひよどり台の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+2.01％
星和台の地価	7万5300円/m²	24万8925円/坪	+3.15％
山田町の地価	3万4566円/m²	11万4269円/坪	+0.67％
淡河町の地価	9600円/m²	3万1735円/坪	+0.00％
北五葉の地価	11万9833円/m²	39万6143円/坪	+3.53％
南五葉の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+3.75％
若葉台の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+5.15％
鈴蘭台東町の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+2.06％
惣山町の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.29％
谷上東町の地価	9万5400円/m²	31万5371円/坪	+5.41％
松宮台の地価	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+1.72％
有野町の地価	3万4133円/m²	11万2837円/坪	+0.83％
泉台の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+3.33％
桂木の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+5.43％
鹿の子台の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+5.44％
松が枝町の地価	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+2.79％
日の峰の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+4.76％
上津台の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+2.68％
藤原台の地価	7万7800円/m²	25万7190円/坪	+2.64％
筑紫が丘の地価	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+3.83％
有野台の地価	3万7600円/m²	12万4297円/坪	+5.03％
東有野台の地価	3万4400円/m²	11万3719円/坪	+4.24％