御崎公園駅

御崎公園駅の最新の地価動向

御崎公園駅（みさきこうえんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万6198円/坪であり、前年比+8.09％の上昇です。

御崎公園駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m²（1994年）、最安値は6万5400円/m²（2022年）で、両者の差異は3.82倍です。
御崎公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

御崎公園駅の地価平均を求めるにあたり、御崎公園駅周辺、兵庫県神戸市兵庫区金平町、浜中町、高松町、御崎町2、吉田町、材木町4、和田山通2の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

御崎公園駅について

御崎公園駅（みさきこうえんえき）は兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目にある神戸市営地下鉄海岸線の駅で、1日あたりの平均乗車数は約3200名です。御崎公園駅の隣駅は和田岬駅、苅藻駅です。

御崎公園駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-10.87％
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-9.76％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-10.81％
2000年［平成12年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-9.70％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-9.40％
2002年［平成14年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-14.81％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-12.17％
2004年［平成16年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+7.01％
2025年［令和7年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+8.09％

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