御崎公園駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
8万6000
円/m2
変動率
+10.97
％
坪単価
28万4297
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市兵庫区高松町2-28 | 御崎公園駅より600m | 8万6000 円/m2 | 28万4297 円/坪 | +10.97 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御崎公園駅（みさきこうえんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万6000円/m2、坪単価では平均 28万4297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.97％の上昇です。
御崎公園駅（みさきこうえんえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
御崎公園駅（みさきこうえんえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.09％の上昇です。
御崎公園駅の地価平均を求めるにあたり、御崎公園駅の周辺、兵庫県神戸市兵庫区金平町、浜中町、高松町、御崎町2、吉田町、材木町4、和田山通2の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
御崎公園駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
御崎公園駅（みさきこうえんえき）は兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目にある神戸市営地下鉄海岸線の駅で、1日あたりの平均乗車数は約3200名です。御崎公園駅の隣駅は和田岬駅、苅藻駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -10.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -9.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -10.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -9.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -9.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -14.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -12.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -8.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -5.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -3.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -6.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -3.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -4.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -1.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +2.45％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +7.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +8.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +10.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
御崎公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸駅の地価 | 43万5400円/m2 | 143万9338円/坪 | +4.87％ | |
| 兵庫駅の地価 | 26万0833円/m2 | 86万2258円/坪 | +4.50％ | |
| 長田駅（神戸電鉄）の地価 | 9万7860円/m2 | 32万3504円/坪 | -0.28％ | |
| 湊川公園駅の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.99％ | |
| 上沢駅の地価 | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +4.33％ | |
| 中央市場前駅の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +4.40％ | |
| 和田岬駅の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +5.37％ | |
| 新開地駅の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +5.43％ | |
| 大開駅の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +4.31％ | |
| 大倉山駅の地価 | 25万3600円/m2 | 83万8347円/坪 | +2.88％ | |
| 苅藻駅の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +8.48％ | |
| 鵯越駅の地価 | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -0.51％ | |
| 高速神戸駅の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +6.04％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
