平磯の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
24万3000
円/m2
変動率
+6.58
％
坪単価
80万3305
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市垂水区平磯4-4-14 | 垂水駅より70m | 24万3000 円/m2 | 80万3305 円/坪 | +6.58 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
平磯（ひらいそ）の現在の地価は、基準地価の平均が24万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は80万3305円/坪であり、前年比は+6.58％の上昇です。
平磯は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は48万0000円/m2（1997年）、最低値は20万9000円/m2（2013年）で、両者の落差は2.30倍です。
平磯の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
平磯の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区平磯の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -2.29％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -6.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -6.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -12.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -13.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -11.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.45％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +6.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +6.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
平磯エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 垂水駅の地価 | 17万1461円/m2 | 56万6815円/坪 | +3.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -0.39％ | |
| 滝の茶屋駅の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 東垂水駅の地価 | 15万3200円/m2 | 50万6446円/坪 | +2.98％ | |
| 霞ヶ丘駅の地価 | 17万3600円/m2 | 57万3884円/坪 | +3.29％ | |
| 舞子駅の地価 | 12万8315円/m2 | 42万4183円/坪 | +1.84％ | |
| 西舞子駅の地価 | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | +0.57％ | |
| 朝霧駅の地価 | 14万5154円/m2 | 47万9849円/坪 | +3.32％ | |
| 総合運動公園駅の地価 | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +3.72％ | |
| 学園都市駅の地価 | 11万5366円/m2 | 38万1377円/坪 | +3.26％ | |
| 多聞町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.97％ | |
| 旭が丘の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.26％ | |
| 小束の地価 | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +3.84％ | |
| 桃山台の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +2.36％ | |
| 神陵台の地価 | 9万7850円/m2 | 32万3471円/坪 | +0.72％ | |
| 名谷町の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -0.43％ | |
| 舞子台の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +3.03％ | |
| 歌敷山の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +4.19％ | |
| 狩口台の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.49％ | |
| 千鳥が丘の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 高丸の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +2.22％ | |
| 舞子坂の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -1.81％ | |
| 福田の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72％ | |
| 五色山の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07％ | |
| 清水が丘の地価 | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 多聞台の地価 | 8万5050円/m2 | 28万1157円/坪 | +0.60％ | |
| 南多聞台の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85％ | |
| 本多聞の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.40％ | |
| 星陵台の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.82％ | |
| 塩屋町の地価 | 8万9540円/m2 | 29万5999円/坪 | -0.46％ | |
| 塩屋北町の地価 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +1.27％ | |
| 塩屋台の地価 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.69％ | |
| 北舞子の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +2.24％ | |
| 学が丘の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +2.15％ | |
| 青山台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 美山台の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
