城山台

城山台の最新の地価動向

城山台（しろやまだい）の直近の地価は、公示地価の平均が7万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万2314円/坪で過去最高であり、前年比+4.12％の上昇です。

城山台は2022年（令和4年）から3年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3300円/m²（2024年）、最安値は6万8000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.08倍です。
城山台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

城山台の地価平均を求めるにあたり、京都府木津川市城山台の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

城山台について

城山台（しろやまだい）は京都府木津川市にある地名です。現行行政地名は城山台一丁目、城山台二丁目、城山台三丁目、城山台四丁目、城山台五丁目、城山台六丁目、城山台七丁目、城山台八丁目、城山台九丁目、城山台十丁目、城山台十一丁目、城山台十二丁目、城山台十三丁目です。城山台の郵便番号は〒619-0218です。城山台は2015年［平成27年］、木津中央特定土地区画整理事業により造成されました。城山台は新興住宅地のため人口が急増しており、2014年［平成26年］に開校した木津川市立城山台小学校は児童急増への対策に追われています。城山台地区内には木津川市立城山台小学校、PLANT木津川店（スーパーマーケット）、西村幸太郎商店、大黒天物産 関西RMセンター、いろは動物病院、お食事処 木津川、コメダ珈琲店 木津川城山台店、ル・パティシエ ヤマダ城山台店、Mochiri（ベーカリー）、焼カレーパン伸、petite glaine（洋菓子店）、塩と醤 木津川店（ラーメン屋）、パン工房 風いろ小麦、ピッコロレガーロ（イタリア料理店）、公文式 城山台10丁目教室、城山台公園 、木津城址公園などがあります。城山台地区の西方にJR木津駅があり、最寄り駅となっています。

城山台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
2023年［令和5年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+3.53％
2024年［令和6年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+4.12％

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