木崎駅

木崎駅の最新の地価動向

木崎駅（きざきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万7950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2396円/坪で過去最安値、前年比-0.38％の下落です。基準地価の平均が2万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6363円/坪、前年比+0.29％の上昇です。地価総平均は2万6010円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5983円/坪で過去最安値、前年比-0.12％の下落です。

木崎駅の最高額地点は「太田市新田市野井町745番1外」（3万6700円/m²）で、最も低価格地点は「太田市新田反町町577番1」（1万8300円/m²）です。

木崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9300円/m²（1998年）、最安値は2万7950円/m²（2024年）で、両者の差異は2.12倍です。基準地価の最高値は5万5100円/m²（1992年）、最低値は2万3050円/m²（2023年）で、双方の差異は2.39倍です。
木崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

木崎駅の地価平均を求めるにあたり、木崎駅近辺、群馬県太田市新田木崎町、泉町、中根町、下田島町、粕川町、尾島町、亀岡町、安養寺町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

木崎駅の所属路線の沿線地価

木崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。地点の地価は木崎駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

木崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪
1984年［昭和59年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+2.74％
1986年［昭和61年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+2.66％
1987年［昭和62年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+3.63％
1989年［平成元年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+5.93％
1990年［平成2年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+17.30％
1991年［平成3年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+19.31％
1992年［平成4年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+2.71％
1993年［平成5年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-3.02％
1994年［平成6年］	5万5275円/m2	18万2727円/坪	-2.13％
1995年［平成7年］	5万4025円/m2	17万8595円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	5万6883円/m2	18万8044円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	5万1516円/m2	17万0303円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-7.06％
2002年［平成14年］	4万3128円/m2	14万2573円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	3万9942円/m2	13万2042円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	3万7942円/m2	12万5430円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	3万6337円/m2	12万0123円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	3万4987円/m2	11万5661円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	3万5955円/m2	11万8861円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	3万5422円/m2	11万7098円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	3万4511円/m2	11万4086円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	3万2911円/m2	10万8797円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	3万1188円/m2	10万3103円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	2万9588円/m2	9万7814円/坪	-5.19％
2013年［平成25年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-4.86％
2014年［平成26年］	2万7322円/m2	9万0321円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	2万7160円/m2	8万9785円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	2万7040円/m2	8万9388円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	2万6840円/m2	8万8727円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	2万6680円/m2	8万8198円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	2万6010円/m2	8万5983円/坪	-0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪
1995年［平成7年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.78％
1996年［平成8年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-6.51％
2002年［平成14年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-3.63％
2007年［平成19年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	3万8140円/m2	12万6082円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	3万5760円/m2	11万8214円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	3万3980円/m2	11万2330円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	3万2340円/m2	10万6909円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	3万0840円/m2	10万1950円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	2万9820円/m2	9万8578円/坪	-3.35％
2015年［平成27年］	2万9280円/m2	9万6793円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	2万9316円/m2	9万6914円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	2万8883円/m2	9万5482円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪
1984年［昭和59年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+2.74％
1986年［昭和61年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+2.66％
1987年［昭和62年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+3.63％
1989年［平成元年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+5.93％
1990年［平成2年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+17.30％
1991年［平成3年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+19.31％
1992年［平成4年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+2.71％
1993年［平成5年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-3.02％
1994年［平成6年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-2.13％
1995年［平成7年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-2.05％
1997年［平成9年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	3万7925円/m2	12万5371円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	3万5975円/m2	11万8925円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	3万4425円/m2	11万3801円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	3万3125円/m2	10万9504円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-5.78％
2012年［平成24年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-5.73％
2013年［平成25年］	2万4825円/m2	8万2066円/坪	-5.12％
2014年［平成26年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	2万3625円/m2	7万8099円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	2万3575円/m2	7万7933円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	2万3175円/m2	7万6611円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	2万3075円/m2	7万6280円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.29％

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