北常盤

北常盤の最新の地価動向

北常盤（きたときわ）の直近の地価は、基準地価の平均が7630円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万5223円/坪で過去最安値であり、前年比-0.80％の下落です。

北常盤の最高額地点は「南津軽郡藤崎町大字榊字亀田2番37」（1万0800円/m²）で、最低額地点は「南津軽郡藤崎町大字福島字村元42番3」（3250円/m²）です。

北常盤は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7500円/m²（1986年）、最低値は7630円/m²（2022年）で、両者の差異は2.29倍です。
北常盤の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

北常盤の地価平均を求めるにあたり、青森県内、北常盤駅周辺の基準点の地価から計算しました。

北常盤の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7233円/m2	5万6969円/坪
1984年［昭和59年］	1万7475円/m2	5万7768円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.14％
1986年［昭和61年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.56％
1988年［昭和63年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	+0.36％
1991年［平成3年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.06％
1993年［平成5年］	1万7320円/m2	5万7256円/坪	-1.77％
1994年［平成6年］	1万6940円/m2	5万5999円/坪	-1.88％
1995年［平成7年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	1万6360円/m2	5万4082円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	1万6290円/m2	5万3851円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	1万6108円/m2	5万3249円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	1万5940円/m2	5万2694円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	1万5620円/m2	5万1636円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	1万5480円/m2	5万1173円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	1万5260円/m2	5万0446円/坪	-1.55％
2004年［平成16年］	1万4820円/m2	4万8991円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	1万3420円/m2	4万4363円/坪	-4.81％
2007年［平成19年］	1万2880円/m2	4万2578円/坪	-3.98％
2008年［平成20年］	1万2360円/m2	4万0859円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	1万1760円/m2	3万8876円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	1万0440円/m2	3万4512円/坪	-6.01％
2012年［平成24年］	9760円/m2	3万2264円/坪	-6.54％
2013年［平成25年］	9160円/m2	3万0280円/坪	-5.91％
2014年［平成26年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-5.00％
2015年［平成27年］	8340円/m2	2万7570円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.82％
2017年［平成29年］	7960円/m2	2万6314円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	7870円/m2	2万6016円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	7730円/m2	2万5553円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	7680円/m2	2万5388円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	7630円/m2	2万5223円/坪	-0.80％