藤崎駅（青森県）

藤崎駅の最新の地価動向

藤崎駅（ふじさきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万2100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万9999円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が1万7550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万8016円/坪であり、変動率は+0.67％の上昇です。地価総平均は1万5733円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万2011円/坪であり、変動率は+0.45％の上昇です。

藤崎駅の最高額地点は「南津軽郡藤崎町大字葛野字前田66番5」（1万9000円/m²）で、最も低額地点は「南津軽郡藤崎町大字藤崎字村井30番5外」（1万1200円/m²）です。

藤崎駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3400円/m²（2000年）、最低値は1万2100円/m²（2022年）で、二者の差は1.93倍です。基準地価の最高値は3万3166円/m²（2002年）、最低値は1万7366円/m²（2018年）で、両者の差は1.91倍です。
藤崎駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

藤崎駅（青森県）の平均土地価格を求めるにあたり、藤崎駅付近、青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田、南津軽郡藤崎町大字葛野、弘前市大字百田の基準点の地価から算出しました。

藤崎駅について

藤崎駅（ふじさきえき）は青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字西村井60にあるJR五能線（ごのうせん）の駅です。藤崎駅の隣駅は林崎駅（はやしざきえき）、川部駅（かわべえき）です。藤崎駅は無人駅です。

藤崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪
1984年［昭和59年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	+1.24％
1985年［昭和60年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-0.49％
1988年［昭和63年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-0.49％
1989年［平成元年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-0.33％
1993年［平成5年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-1.05％
1994年［平成6年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9260円/m2	9万6727円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	-0.15％
2002年［平成14年］	2万9120円/m2	9万6264円/坪	-0.38％
2003年［平成15年］	2万8620円/m2	9万4611円/坪	-1.54％
2004年［平成16年］	2万7520円/m2	9万0975円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	2万6320円/m2	8万7008円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	2万5080円/m2	8万2909円/坪	-4.68％
2007年［平成19年］	2万3980円/m2	7万9272円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	2万2920円/m2	7万5768円/坪	-4.34％
2009年［平成21年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	2万0740円/m2	6万8561円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	1万8520円/m2	6万1223円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	1万7520円/m2	5万7917円/坪	-5.42％
2014年［平成26年］	1万6740円/m2	5万5338円/坪	-4.47％
2015年［平成27年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	1万5620円/m2	5万1636円/坪	-3.04％
2017年［平成29年］	1万5360円/m2	5万0776円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪
1984年［昭和59年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.97％
1988年［昭和63年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.98％
1989年［平成元年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.49％
1994年［平成6年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.50％
2001年［平成13年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-0.96％
2003年［平成15年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-4.43％
2006年［平成18年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-5.05％
2013年［平成25年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-5.31％
2014年［平成26年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.19％
2019年［平成31年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+1.00％
1985年［昭和60年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.50％
1993年［平成5年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-0.84％
1994年［平成6年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.91％
2004年［平成16年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-4.54％
2007年［平成19年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-4.55％
2008年［平成20年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-4.64％
2009年［平成21年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-5.49％
2014年［平成26年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-4.43％
2015年［平成27年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-3.77％
2016年［平成28年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-2.79％
2017年［平成29年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万7425円/m2	5万7603円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	+0.67％