北舞子の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市垂水区北舞子

北舞子の不動産売却価格査定

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北舞子の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	神戸市垂水区北舞子1-2-55	舞子駅より1,600m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+1.72 ％
兵庫県神戸市垂水区北舞子1-2-55 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
2位	神戸市垂水区北舞子4-7-13	舞子駅より1,800m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
兵庫県神戸市垂水区北舞子4-7-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

北舞子の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市垂水区北舞子1-2-55

舞子駅より1,600m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+1.72 ％

2位

神戸市垂水区北舞子4-7-13

舞子駅より1,800m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+1.89 ％

北舞子の最新の地価動向

北舞子（きたまいこ）の直近の地価は、公示地価の平均が11万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万3553円/坪、前年比+1.81％の上昇です。

北舞子の最高価格地点は「神戸市垂水区北舞子1-2-55」（11万8000円/m²）で、最も低額地点は「神戸市垂水区北舞子4-7-13」（10万8000円/m²）です。

北舞子は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万7000円/m²（1991年）、最安値は10万8500円/m²（2011年）で、両者の差異は2.55倍です。
北舞子の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

北舞子の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区北舞子の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

北舞子の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪
1984年［昭和59年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+11.27％
1990年［平成2年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+65.82％
1991年［平成3年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+5.73％
1992年［平成4年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-19.49％
1993年［平成5年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	-15.70％
1994年［平成6年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	-2.55％
1995年［平成7年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-1.28％
2000年［平成12年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-13.69％
2003年［平成15年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-9.26％
2004年［平成16年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	-7.67％
2005年［平成17年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.45％
2009年［平成21年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.92％
2013年［平成25年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+1.81％

北舞子の土地の売却価格査定

北舞子エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北舞子の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
垂水駅の地価	18万0818円/m²	59万7746円/坪	+3.38％
塩屋駅の地価	8万2900円/m²	27万4049円/坪	-0.50％
滝の茶屋駅の地価	9万7700円/m²	32万2975円/坪	+0.15％
東垂水駅の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.69％
霞ヶ丘駅の地価	18万7125円/m²	61万8595円/坪	+4.12％
舞子駅の地価	12万7311円/m²	42万0863円/坪	+2.00％
西舞子駅の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+0.38％
朝霧駅の地価	13万7023円/m²	45万2968円/坪	+3.28％
総合運動公園駅の地価	8万8057円/m²	29万1097円/坪	+3.04％
学園都市駅の地価	11万1130円/m²	36万7371円/坪	+3.20％
多聞町の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+4.69％
旭が丘の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+3.27％
小束の地価	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+3.70％
桃山台の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
神陵台の地価	9万7150円/m²	32万1157円/坪	+0.73％
名谷町の地価	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+0.68％
舞子台の地価	17万9250円/m²	59万2561円/坪	+4.75％
歌敷山の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.41％
狩口台の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.44％
千鳥が丘の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.78％
高丸の地価	14万3250円/m²	47万3553円/坪	+2.73％
舞子坂の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-1.91％
福田の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+0.00％
五色山の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+5.16％
清水が丘の地価	8万1350円/m²	26万8925円/坪	-0.32％
多聞台の地価	8万4550円/m²	27万9504円/坪	+0.84％
南多聞台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.94％
本多聞の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
星陵台の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.16％
塩屋町の地価	8万9880円/m²	29万7123円/坪	-0.46％
塩屋北町の地価	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+0.00％
塩屋台の地価	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-1.67％
学が丘の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.22％
青山台の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
平磯の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+6.58％
美山台の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％