菊住の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市南区菊住

菊住の不動産売却価格査定

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菊住の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市南区菊住2-15-3	桜本町駅より430m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+4.55 ％
愛知県名古屋市南区菊住2-15-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域

菊住の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市南区菊住2-15-3

桜本町駅より430m

23万0000 円/m²

76万0330 円/坪

+4.55 ％

菊住の最新の地価動向

菊住（きくすみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が23万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は76万0330円/坪、変動率は+4.55％の上昇です。

菊住は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1994年）、最低値は15万0000円/m²（2005年）で、二者の差は1.70倍です。
菊住の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

菊住の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市南区菊住の標準地・基準地の地価から計算しました。

菊住の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-4.31％
1996年［平成8年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+5.62％
2009年［平成21年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2019年［平成31年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.01％
2020年［令和2年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.92％
2021年［令和3年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+8.47％
2023年［令和5年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+5.73％
2024年［令和6年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+8.37％
2025年［令和7年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％

菊住の土地の売却価格査定

菊住エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

菊住の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新瑞橋駅の地価	30万6400円/m²	101万2892円/坪	+5.15％
桜本町駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％
桜駅の地価	17万7800円/m²	58万7768円/坪	+3.60％
鶴里駅の地価	19万9250円/m²	65万8677円/坪	+5.20％
本笠寺駅の地価	17万4285円/m²	57万6151円/坪	+4.10％
本星崎駅の地価	11万9285円/m²	39万4332円/坪	+3.46％
笠寺駅の地価	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+4.35％
豊田本町駅の地価	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+4.26％
道徳駅の地価	15万0600円/m²	49万7851円/坪	+5.17％
大江駅の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+4.57％
大同町駅の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+2.12％
柴田駅の地価	10万9375円/m²	36万1570円/坪	+4.46％
呼続駅の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.87％
千竈通の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.89％
豊の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+5.19％
外山の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+8.89％
戸部町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.72％
中江の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.71％
柵下町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％
前浜通の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.61％
大磯通の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
北内町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.70％
星崎の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
忠次の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+6.67％
北頭町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+4.48％
堤町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.08％
鳴浜町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％
西又兵ヱ町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+5.63％
内田橋の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+3.33％
道徳新町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+5.00％
道徳通の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	％
塩屋町の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
寺崎町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+4.12％
明円町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+4.76％
鳥栖の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.70％
三条の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+5.00％
要町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+5.00％
扇田町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.88％
汐田町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+3.57％
柴田本通の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
元塩町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.76％