桂町

桂町の最新の地価動向

桂町（かつらちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が26万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は86万4462円/坪、変動率は+4.66％の上昇です。

桂町の最も地価の高い地点は「横浜市栄区桂町字中耕地274番23」（28万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市栄区桂町字平島181番33」（23万9000円/m²）です。

桂町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7500円/m²（1999年）、最低値は20万6000円/m²（2006年）で、双方の差は1.44倍です。
桂町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

桂町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市栄区桂町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

桂町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
1996年［平成8年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-4.15％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-5.49％
2001年［平成13年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-6.18％
2003年［平成15年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+7.44％
2009年［平成21年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.12％
2019年［平成31年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+3.26％
2025年［令和7年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+4.66％

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