樫原

樫原の最新の地価の動向

樫原の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

樫原（かたぎはら）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は23万5666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では77万9063円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.33％の上昇です。

樫原の最も高額な地点は「京都市西京区樫原山路14番7」（26万4000円/m²）で、最も低額な地点は「京都市西京区樫原蛸田町31番30」（18万5000円/m²）です。

樫原の基準地価の動向 2025年［令和7年］

樫原（かたぎはら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万4000円/m²、坪単価では平均 87万2727円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

樫原の公示地価の動向 2025年［令和7年］

樫原（かたぎはら）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は22万1500円/m²、坪単価では平均 73万2231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.12％の上昇です。

樫原の地価平均の計算方法

樫原の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市西京区樫原の標準地・基準地の地価より算出しました。

樫原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

樫原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1990年［平成2年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+70.97％
1991年［平成3年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+20.75％
1992年［平成4年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-31.25％
1993年［平成5年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-16.36％
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.71％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+5.50％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+4.27％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+1.98％
2023年［令和5年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	+3.50％
2025年［令和7年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	+4.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1990年［平成2年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+70.97％
1991年［平成3年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+20.75％
1992年［平成4年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-31.25％
1993年［平成5年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-16.36％
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.71％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+5.50％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+4.27％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.72％
2020年［令和2年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+2.97％
2025年［令和7年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+4.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪
2012年［平成24年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+3.30％
2020年［令和2年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+3.20％
2022年［令和4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+4.33％
2024年［令和6年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+4.56％
2025年［令和7年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+4.76％

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