かしわ台駅

かしわ台駅の最新の地価動向

かしわ台駅（かしわだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が15万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は51万9008円/坪、前年比+4.01％の上昇です。基準地価の平均が14万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万4710円/坪、前年比+2.98％の上昇です。地価総平均は14万7545円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万7753円/坪、前年比+3.18％の上昇です。

かしわ台駅の最も地価の高い地点は「海老名市柏ケ谷1-12-3」（17万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「綾瀬市寺尾西3-7-20」（12万4000円/m²）です。

かしわ台駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万6000円/m²（1992年）、最安値は14万4333円/m²（2022年）で、両者の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は29万7000円/m²（1993年）、最低値は13万6600円/m²（2021年）で、双方の差異は2.17倍です。
かしわ台駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

かしわ台駅の地価平均を求めるにあたり、かしわ台駅付近、神奈川県海老名市柏ケ谷、海老名市上今泉5、海老名市上今泉6、座間市南栗原5、座間市南栗原6、綾瀬市寺尾北、綾瀬市寺尾台、綾瀬市寺尾中、綾瀬市寺尾本町、綾瀬市寺尾西の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

かしわ台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1991年［平成3年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
1992年［平成4年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	-3.57％
1993年［平成5年］	27万0600円/m2	89万4545円/坪	-9.04％
1994年［平成6年］	25万7166円/m2	85万0137円/坪	-3.77％
1995年［平成7年］	25万2833円/m2	83万5812円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	24万2875円/m2	80万2892円/坪	-2.33％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	23万2555円/m2	76万8778円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	21万9444円/m2	72万5436円/坪	-5.54％
2000年［平成12年］	20万5777円/m2	68万0257円/坪	-6.26％
2001年［平成13年］	19万3222円/m2	63万8751円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	18万1888円/m2	60万1285円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	17万1555円/m2	56万7125円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	16万1888円/m2	53万5169円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	15万5444円/m2	51万3865円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	15万2444円/m2	50万3948円/坪	+0.06％
2008年［平成20年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	15万0222円/m2	49万6602円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	14万6777円/m2	48万5215円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	14万5200円/m2	47万9999円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万5200円/m2	47万9999円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万5800円/m2	48万1983円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	14万5900円/m2	48万2314円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	14万4363円/m2	47万7235円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	14万3909円/m2	47万5732円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	14万3454円/m2	47万4229円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	14万2909円/m2	47万2426円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	14万2272円/m2	47万0323円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	14万2909円/m2	47万2426円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	14万7545円/m2	48万7753円/坪	+3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪
1993年［平成5年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-9.65％
1994年［平成6年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-3.14％
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	24万1750円/m2	79万9173円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	23万6750円/m2	78万2644円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	22万5750円/m2	74万6280円/坪	-4.64％
2000年［平成12年］	21万3250円/m2	70万4958円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	16万0250円/m2	52万9752円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	15万8750円/m2	52万4793円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	14万9800円/m2	49万5206円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	15万0600円/m2	49万7851円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	14万6166円/m2	48万3195円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	14万5833円/m2	48万2093円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	14万5833円/m2	48万2093円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	+3.35％
2025年［令和7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+4.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1991年［平成3年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
1992年［平成4年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.57％
1993年［平成5年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-7.82％
1994年［平成6年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-4.73％
1995年［平成7年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-5.23％
1997年［平成9年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	-1.82％
1998年［平成10年］	22万9200円/m2	75万7685円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	21万4400円/m2	70万8760円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	18万7400円/m2	61万9504円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	15万7400円/m2	52万0330円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	15万1600円/m2	50万1157円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	14万8600円/m2	49万1239円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	14万9200円/m2	49万3223円/坪	+0.40％
2008年［平成20年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	14万1200円/m2	46万6776円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	14万0400円/m2	46万4132円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	14万0600円/m2	46万4793円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	14万0600円/m2	46万4793円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	13万6600円/m2	45万1570円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	13万9400円/m2	46万0826円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	14万3600円/m2	47万4710円/坪	+2.98％

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