加佐登駅

加佐登駅の最新の地価動向

加佐登駅（かさどえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万4450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万3884円/坪、変動率は+1.22％の上昇です。基準地価の平均値が1万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3636円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万7033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9366円/坪、変動率は+0.45％の上昇です。

加佐登駅の最高額地点は「鈴鹿市庄野共進3-2-57」（4万6400円/m²）で、最低価格地点は「鈴鹿市石薬師町字青木1114番2外」（1万3200円/m²）です。

加佐登駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4950円/m²（2013年）、最低値は2万4200円/m²（2012年）で、両者の差は1.44倍です。基準地価の最高値は2万3000円/m²（1998年）、最低値は1万3200円/m²（2024年）で、両者の差は1.74倍です。
加佐登駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

加佐登駅の平均土地価格を求めるにあたり、加佐登駅周辺、三重県鈴鹿市加佐登、加佐登町、弓削町、庄野町、庄野東、庄野共進、平田本町、汲川原町、津賀町、高塚町、上田町、三畑町、深溝町の地点の地価を平均化しました。

加佐登駅の所属路線の沿線地価

加佐登駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の公示地価平均が81万4119円/m²です。地価は加佐登駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

加佐登駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1993年［平成5年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.87％
2004年［平成16年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2009年［平成21年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪
2013年［平成25年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+0.67％
2025年［令和7年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+1.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1993年［平成5年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.87％
2004年［平成16年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2009年［平成21年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.67％
2018年［平成30年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.05％
2019年［令和元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2020年［令和2年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.86％
2021年［令和3年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.00％

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