狩口台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市垂水区狩口台

狩口台の不動産売却価格査定

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狩口台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	神戸市垂水区狩口台7-9-13	朝霧駅より450m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+5.32 ％
兵庫県神戸市垂水区狩口台7-9-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	神戸市垂水区狩口台2-5-15	朝霧駅より1,300m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+3.55 ％
兵庫県神戸市垂水区狩口台2-5-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

狩口台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市垂水区狩口台7-9-13

朝霧駅より450m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

+5.32 ％

2位

神戸市垂水区狩口台2-5-15

朝霧駅より1,300m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+3.55 ％

狩口台の最新の地価動向

狩口台（かりぐちだい）の現在の地価は、公示地価の平均が17万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万8595円/坪、前年比は+4.44％の上昇です。

狩口台の最も地価の高い地点は「神戸市垂水区狩口台7-9-13」（19万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「神戸市垂水区狩口台2-5-15」（14万6000円/m²）です。

狩口台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1991年）、最低値は13万2000円/m²（2011年）で、両者の落差は2.50倍です。
狩口台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

狩口台の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区狩口台の地点の地価から算出しました。

狩口台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.73％
1988年［昭和63年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+13.19％
1990年［平成2年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+55.34％
1991年［平成3年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-18.18％
1993年［平成5年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-15.93％
1994年［平成6年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-0.90％
1997年［平成9年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-1.36％
2000年［平成12年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-2.76％
2001年［平成13年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-13.57％
2003年［平成15年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-9.88％
2004年［平成16年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+1.43％
2009年［平成21年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.76％
2013年［平成25年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+0.58％
2019年［平成31年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+3.68％
2024年［令和6年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.44％

狩口台の土地の売却価格査定

狩口台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

狩口台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
垂水駅の地価	18万0818円/m²	59万7746円/坪	+3.38％
塩屋駅の地価	8万2900円/m²	27万4049円/坪	-0.50％
滝の茶屋駅の地価	9万7700円/m²	32万2975円/坪	+0.15％
東垂水駅の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.69％
霞ヶ丘駅の地価	18万7125円/m²	61万8595円/坪	+4.12％
舞子駅の地価	12万7311円/m²	42万0863円/坪	+2.00％
西舞子駅の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+0.38％
朝霧駅の地価	13万7023円/m²	45万2968円/坪	+3.28％
総合運動公園駅の地価	8万8057円/m²	29万1097円/坪	+3.04％
学園都市駅の地価	11万1130円/m²	36万7371円/坪	+3.20％
多聞町の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+4.69％
旭が丘の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+3.27％
小束の地価	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+3.70％
桃山台の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
神陵台の地価	9万7150円/m²	32万1157円/坪	+0.73％
名谷町の地価	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+0.68％
舞子台の地価	17万9250円/m²	59万2561円/坪	+4.75％
歌敷山の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.41％
千鳥が丘の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.78％
高丸の地価	14万3250円/m²	47万3553円/坪	+2.73％
舞子坂の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-1.91％
福田の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+0.00％
五色山の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+5.16％
清水が丘の地価	8万1350円/m²	26万8925円/坪	-0.32％
多聞台の地価	8万4550円/m²	27万9504円/坪	+0.84％
南多聞台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.94％
本多聞の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
星陵台の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.16％
塩屋町の地価	8万9880円/m²	29万7123円/坪	-0.46％
塩屋北町の地価	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+0.00％
塩屋台の地価	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-1.67％
北舞子の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+1.81％
学が丘の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.22％
青山台の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
平磯の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+6.58％
美山台の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％